Немо
29.10.2007 13:39:43
Там для тупых написано, что "Оформление кредита на более длительный срок позволяет застраховаться от возможных финансовых проблем."
И еще для особо тупых написано, что "на 1 июня средний размер задолженности по кредиту на покупку жилья равнялся 126,1 тыс. грн ($25 тыс.). За подобные деньги невозможно купить квартиру не то что в столице, но и в любом крупном городе. Такой показатель объясняется тем, что многие заемщики берут кредиты для расширения или улучшения уже имеющейся жилплощади."
з. ы.$25 тыс это средний размер ипотечного кредита, который в среднем погашается за 6лет...:))))
Немо
15.11.2007 17:43:53
Корпорация "Столица" выпустила процентные облигации на сумму 50 млн грн.
http://www.rbc.ua/rus/newsline/2007/11/15/267252.shtml
Корпорация "Столица" выпустила процентные облигации на сумму 50 млн грн. Об этом сегодня во время пресс-конференции сообщил председатель правления коммерческого банка "Столица" Николай Биба. По его словам, количество облигаций составляет 50 тыс. штук номинальной стоимостью 1 тыс. грн каждая. Начало размещения облигаций планируется с 1 декабря 2007 г. форма выпуска облигаций – бездокументарная, срок обращения – 3 года. Размер процентной ставки на первый день открытого размещения – 16% годовых, дата начала открытого размещения облигаций – 3 декабря 2007 г., дата окончания – 2 декабря 2008 г.
По словам президента корпорации Валентина Исака, привлеченные от открытого размещения облигаций планируется направить на создание ипотечных центров в Киеве, Чернигове, Николаеве, Кременчуге. Андеррайтером выпуска является КБ "Столица".
Корпорация "Столица" - инвестиционно-строительная компания Украины была создана в 2003 г. на базе двух АО – ЗАО "Киевгорстрой - 1" и ЗАО "Трест Киевгорстрой - 1". На сегодня в состав корпорации входят 32 организации, которые выполняют весь комплекс работ от проектирования строительства, введения в эксплуатацию до передачи построенного жилья инвесторам.
з. ы. ЦЕЛЬ ЧИСТО ПИРАМИДНАЯ - "привлеченные от открытого размещения облигаций планируется направить на создание ипотечных центров в Киеве, Чернигове, Николаеве, Кременчуге"...:))))))))))
Немо
16.11.2007 19:37:36
Потери на кредитном рынке могут превысить $ 2 трлн.
http://www.k2kapital.com/news/fin/307742.html
По мнению аналитиков Goldman Sachs Group Inc. (GS), крупнейшего в США инвестиционного банка, влияние спада на кредитном рынке может обойтись экономике в $2 трлн., сообщает агентство Bloomberg в пятницу.
Главный экономист компании в Нью-Йорке Ян Хатциус (Jan Hatzius) отметил в своем докладе, что по самым предварительным подсчетам, потери приближаются к рекордной для США сумме в $ 400 млрд. Он также пояснил, что воздействие этих потерь на экономику будут особенно сильными, потому что банки и хеджевые фонды активно использовали кредиты для инвестиций. Если инвесторы, использующие заемные средства, признают, что потери составят $200 млрд., т. е. половину потенциальной суммы убытков, им, возможно, придется уменьшать выдачу кредитов на $ 2 трлн.
“На каждый $1 списанного ипотечного кредита банки, возможно, будут вынуждены ответить сокращением кредитования на $10 и даже более, ” – считает Ян Хатциус. “Потери такого рода представляют больший риск для макроэкономики, чем принято считать”, отметил Хатциус.
ale
26.11.2007 10:43:19
"ЦБ Швейцарии: Ситуация на финансовых рынках ухудшается"
uabanker.net/daily/2007/11/112607_1210.shtml
"На банковскую систему Украины на фоне стран СНГ меньше всего повлиял международный финансовый кризис"
uabanker.net/daily/2007/11/112607_1130.shtml
А нам всё равно, мы в танке.
Немо
26.11.2007 12:52:23
В Россию и Казахстан влили больше, чем в Украину потому что им есть что экпортировать...
У нас же чистое потреблядство...:)))))
Немо
27.11.2007 06:27:42
Банки под нож
Они могут потерять четверть капитала
Осенью российские банки подняли ставки по кредитам корпоративным клиентам на 1—2%, но этим дело не ограничилось. Банки резко сократили сроки кредитования: большинство кредитов выдается на срок до полугода — к таким действиям кредитные организации подталкивает предстоящее повышение ставки рефинансирования ЦБ.
Центр экономических исследований Московской финансово-промышленной академии оценил последствия ужесточения денежно-кредитной политики в результате предстоящего повышения ставки ЦБ. Авторы проведенного исследования вынесли в заголовок красноречивый вопрос: «Борьба с инфляцией или банки под нож?» Повышение ставки, по их мнению, несет существенные процентные риски. «Чтобы их компенсировать, банки переходят к более краткосрочному кредитованию», — заявляет директор ЦЭИ МФПА Сергей Моисеев. «Большинство кредитов корпоративному сектору сейчас выдается на короткие сроки — не более шести месяцев. Банки вынужденно сократили сроки из-за сжатия ликвидности», — подтверждает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. По ее мнению, это один из самых серьезных негативных эффектов, который отразился на России из-за последствий ипотечного кризиса в США.
Начальник аналитического отдела казначейства ВТБ Николай Кащеев считает, что колоссальная короткая позиция в валюте повлияет на сроки кредитования: сейчас она превышает 60 млрд долл. (разница между займами за рубежом и иностранными активами). «Эти займы трудно обслуживать при нехватке ликвидности, поэтому в условиях роста ставок банки будут выдавать короткие кредиты, сроком на несколько месяцев. Сокращение сроков кредитования ведет к замедлению инвестиционного бума, а поскольку его доля в росте ВВП составляет 2,7%, то и к замедлению роста валового продукта», — заключает г-н Кащеев.
«Усиление разрыва ликвидности и рост процентного риска создают почву для развертывания локальных кризисов: паника клиентов в одной кредитной организации может привести к эффекту домино и затронуть многие банки», — замечает Сергей Моисеев.
roza
27.11.2007 10:04:39
Вычитала в инете " Союз специалистов по недвижимости Украины считает возможным существенное повышение цен на жилье в Киеве только в случае снижения ставок ипотечных кредитов, но снижение процентных ставок ипотечных кредитов, возможно при выходе на украинский рынок крупных иностранных финансовых структур. При этом иностранные финструктуры в любом случае, будут ожидать стабилизации политической и, соответственно, экономической ситуации.
Что скажете умнейшие ? Неужели в нашем "гондурасе" возможно такое ?
Gib
27.11.2007 15:43:00
Роза, авторитетно заявляю - возможно! Что касается ситуации политической, то она кажется нестабильной, если сидеть в Киеве, смотреть ящик и читать запоем наши газеты. Если заняться сравнительной политологией и сравнить ее с ситуацией в других странах (США, Израиль, Европа), то в Украине она в отдельных аспектах может показаться даже стабильнее... Вот такой парадокс! А что касается прихода в Украину международных финансовых и ипотечных организаций, то он задерживается по другой причине - они сейчас сами трещат по швам и латают свой тришкин кафтан. Им бы сейчас самим выжить в своих нынешних местах! Правда, во многих из них сейчас раздаются голоса, что им для выживания надо идти на emerging markets... А ты "гондурас"! Сама ты гондурас!
roza
28.11.2007 06:31:44
Гиб внимательно читайте мой вопрос, я спрашивала умнейших, а Вы чего лезете со своим... в калашний ряд.
Немо
28.11.2007 08:50:11
Невозможность нарастить капитал приведет к ликвидации 40 банков
http://bin.com.ua/templates/analitic_article.shtml?id=72209
Вчера директор департамента по банковскому регулированию и надзору НБУ Александр Зинченко сообщил, что в ближайшие два года около 40 банков могут самоликвидироваться, не имея возможности для дальнейшей капитализации. Банкиры соглашаются с этим, отмечая, что отсутствие активного спроса на мелкие банки вызовет падение их стоимости до двух капиталов.
з. ы. 40 администраций останутся не у дел..., где каждый второй сидит на ипотеке и катается на кредитном авто...:)))))
