ЖК "Жокей", Голосеевский р-н, ул. В.Касьяна (ПБГ "Ковальська")

13.02.2008 16:21:49

За свет и воду вы будете платить отдельно.
А за 3,47/м2 - вам будут убирать двор, подъезд, и консьержки будут сидеть все время... ну и еще - позвонят в аварийные службы, если что-то случится в подъезде.

13.02.2008 17:34:33

По тарифной теме моего предыдущего сообщения. Спасибо за высказанные мысли. Хочу отметить, что на самом деле содержать дом за 1,10 грн. действительно проблематично, но не забудьте также тот аспект, что это новый дом и фактические тарифы (они намного ниже) на него нельзя сравнивать с фактическими тарифами, которые должны бы были быть на "хрущевки" (они намного выше). Предложенные 3,47 грн. это довольно широко, я сомневаюсь, что будет оказано такое качество услуг, тем более некоторые статьи расходов полная профанация (расходы в ОФ смешаны с эксплуатационными). Оптимальная цифра на уровне 1,75 - 1,85 грн. К тому же я не совсем понимаю зачем одному дому два электрика и прочий необоснованный перебор обслуживающего персонала.
Еще раз призываю всех заинтересованных соседей к диалогу по моему сообщению 09.02.08

14.02.2008 09:37:14

По тарифам есть еще один интересный момент. Мы все сейчас висим на строительном счетчике и за воду не платим пока показания счетчиков не внесены не сняты. Поэтому надо просто узнать в Жеке - если они просто включили стоимость электроэнергии и воды в эти три с копейками пока не сдан дом окончательно - то наверное ничего страшного не происходит для нас.
Я когда-то на ветках находил копию платежек по такому же дому Ковальской на Бажана. И вот отложилось в памяти что никаких космических цифр там не присутствовало. Найту выложу тут ссылку

14.02.2008 09:41:08

http://realt.ua/Forum/Page_3.php?IDF=3&IDT=1364&ida=23407
Вот тут уже обсосали все о чем мы только догадываемся.

14.02.2008 15:16:31

Нужно учесть, что в эти 3,47 входят еще отчисления на текущие и капитальные ремонты. Я так думаю. Сумма немалая, но нужно четко знать за что и неуже ли за декабрь-февраль оказывались услуги в полном объеме - 3,47 ?

18.02.2008 10:06:06

Уважаемые, соседи !!
Может уже занимались вопросами телефонизации, интернета, охраны,TV?? Подскажите в какие фирмы обращаться ? и если ли возможность подключения к Укртелекому ??

18.02.2008 11:46:55

По поводу ТВ и прочее. В каждую квартиру заведена проводка какого-то провайдера, предлагающего все услуги в пакете, в т. ч., если не ошибаюсь, и подключение к ГСО.

По поводу тарифов.
По съемной квартире (обычный ЖЭК) пришла квитанция по квартплате - 195 грн./мес., включая воду /счетчиков нет/. Электроэнергия отдельно. Площадь квартиры примерно 50 кв. м. Вроде как далеко от 1.1 грн./м2.
Очевидно для выработки позиции по тарифам следует разобраться с их структурой поподробнее.
Если есть кто-нибудь, оплачивающий воду по счетчикам, сколько у вас выходит затрат по воде ежемесячно?

18.02.2008 12:39:38

По квитанции: 1).200 грн - эксплуатационные затраты + 2). вода по счетчику + 3). электроэнергия + 4). отопление (в квитанции пока нули) + 5).400 грн дополнительные услуги согласно договора - помоему последнее многовато ( 20000 грн получается с подъезда в месяц. ).

18.02.2008 13:39:37

КОШТОРИС:
1. Зарплата - 30300,00
2. Нарахування на зарплату 11111,01
3. Диспетчиризація та авар. обслуговування - 519,47
4. Тех. обслуг. ліфтів - 5533,10
5. Вивезення сміття побутового та грубого - 5985,48
6. Дезинфекція, дератизація - 240,00
7. Обсл. вузлів обліку - 1500,00
8. Профілакт. випробовування електро-ня - 573,75
9. Тех. обсл. протипожеж. автом-ки - 0,00
10. Ел. енерг. для ліфтів та сходових клітин, підвалів - 4292,19
11. Стандартизація та метрологія - 164,17
12. Прибирання будинку та території - 663,48
13. Навчання, охорона праці, спецодяг, медогляд працівників- 1101,7
14. Матеріальні витрати - 1521.29 ??????
15. Озеленення - 405,00
16. Разові витрати -875,00 ????
17. Накладні витрати - 769,10 ??????
18. Обслугов. банку - 3562,08
19. Амортизація осн. фондів - 242,81
20. Адмін. затрати - 4141,10
21. Дозор-Сервіс - 600,00 ????
22. Техн. обслуг. УПС, ППА і ДВ - 2445,25
Разом - 76 545,97
РЕнтабельність (12%) - 9185,52
Разом - 85 731,49
ПДВ - 17146,30
ВСЬОГО - 102877,79
Загальна пл. будинку - 29684м2
102877,79/29684 = 3.47
3,47- 1,10(експлуатаційні) = 2,37 = додаткові послуги по договору.

18.02.2008 14:45:03

Интересно. А что такое ПДВ на зарплату?