Святошинский р-н, пр-т Леся Курбаса, 7-Б (Аркада)

20.06.2011 05:02:40

блин я то думал когда была на крыще вода. а в данный момент я не знаю

21.06.2011 09:16:10

Хочу пiдняти до обговорення питання ЖЕКу.

1. Тарифи.
Рiшення, остаточно прийняте на громадських слуханнях було наступним:
"Не погодитись з запропонованим виконавцем розрахунком тарифiв.
Здiйснити розрахунок розмiру тарифу з результатом до 3 грн."

Що i було зроблено.
Чому ви йдете на поводу у ЖЕКу та пiдписуєте папiрець з тим, щоб вивести оплату за освiтлення загальних мiсць… окремо?! Невже не зрозумiло, що ЖЕК i так жируватиме? Чи з математикою у когось не лади? Дуже сподiваюся, що це лише непродуманий крок з боку тих, хто встиг пiдписатися.

А новини нiхто не дивиться? Президент 2 тижнi тому тiльки про те й говорив, що тарифи, вищi за 3 грн./метр економiчно не виправданi!

Таке враження, що люди в ейфорiї вiд того, що отримали квартири та роблять ремонт. Все iнше байдуже?
Через пару рокiв, нажаль, але з’являться боржники по квартплатi. Особисто вiзьму копiю всiх пiдписавшихся, щоб потiм подивитися в очi тим, хто пiдписав зростання тарифiв та не платитить.

З сертифiкату вiдповiдностi:
Загальна площа квартир: 9496,5 грн. *3,02 грн. за метр = 28679,43
Нежитловi: 1034,6 грн. = ? комунальнi вищi нiж квартири
Паркiнги: 2304,7 грн. = ?
ВСЬОГО: 30-40.000 грн. в мiсяць. Цього не вистачає на мiсця загального призначення?!

Перепрошую за рiзкiсть, але думайте, що робите та що пiдписуєте.

2. Договiр з ЖЕКом.

Хочу звернути увагу на наступнi пункти:
3.2.4) Споживач зобов’язаний забезпечувати безперешкодний доступ представникiв Виконавця…
3.3.2) Виконавець має право доступу, зокрема несанкцiонованого, у примiщення Споживача…

8.7. Роботи, пов’язанi з капiтальним ремонтом Будинку… проводиться за окремим багатостороннiм договором…
!!! тобто за наш з Вами кошт!

Пропоную написати спiльний лист (бо по iншому питання не буде вирiшено) про:
1. скасування 3.2.4), 3.3.2);
2. капiтальний ремонт – стандартно, за рахунок Виконавця.

В моєму будинку при вартостi в тi ж самi 3 грн., капiтальний ремонт проводився за кошти вiд комунальних платежiв.

21.06.2011 20:25:34

Статья 30 Конституции Украины гарантирует каждому неприкосновенность жилья, но действительно предусматривает, что в случаях, связанных со «спасением людей и имущества» (потоп в квартире этажом ниже), может быть установлен внесудебный порядок проникновения в частное жилье. Но, главное, этот порядок должен быть установлен законом, а такого нет, поэтому внесение этого пункта в договор лишено всякого, в том числе юридического, смысла. Выполнение же этого пункта договора на практике может обернуться взломом чужой квартиры с совершенно непредсказуемыми последствиями.

Такая коллизия заложена изначально — постановлением Кабинета министров Украины от 20 мая 2009 года №529, которым утвержден типовой договор.

23.06.2011 05:22:44

Iз нашим жеком розмовляти можна тiльки через суд. Листи на них не дiють, хоть i заказнi, вiджповiдi нуль. Жду вiжповiдi вiд самої АРКАДИ. Якщо нi то лише суд. Щодо до договору. На сьогоднiшнiй день тарифи вiдсутнi - вiдповiдно договiр не дiйсний (згiдно з Законом про ЖКП).

23.06.2011 15:08:45

Слухайте хлопцi, влаштовуйте ОСББ i посилайте пiд три чорти ЖЕК.
А то получаются разговоры в пользу бедных. Лично мы на собрание где обсуждали тарифы небыли. Когда пришли на участок, Светлана попросила подписать протокол – мы отказались, мотивируя тем, что понятия не имеем о чём там договорились. На следующий день Светлана объяснила: «что жильцами было принято решение платить за освещение и лифты не согласно метрам квартиры, а установить, на это всё дело, счётчик и платить только за то, что нагорело» Ни какой речи не шло о том, что это плата будет дополнительной.

27.06.2011 05:44:31

ОСББ ето не проблема, хотя тоже времени и нервов не мало нада отдать. Пока права (свидетельсьтва) собственности не будет с места тяжело чтото сдвинуть. Они (Аркада, жек и другие) ето прекрасно понимают.

27.06.2011 19:52:41

Подскажите, пожалуйста, телефоны штукатуров, которые понравились своей работой и сделали ее акуратно. Спасибо.

29.06.2011 12:00:48

Ребята может ктото знает, когдаже всётаки дадут свидетельства на право собственности. А то звоню Анне Никифоровне, говорит ещё через месяц. Со слов "возможно в августе". Етоже бардак.

30.06.2011 07:50:41

ЗАДРАЛИ уже с выдачей свидетельства!!!!

Аркада, может хватит уже лапшу вешать?! Так и скажите: выдадим свидетельство к Новому Году, или к Евро 2012, если оно еще будет...

30.06.2011 19:36:29

Дорогие соседи! Вот и случилось то, от чего все пытаются обезопасить свои жилища - нас обворовали (3-й этаж). Вынесли кухонную технику (духовой шкаф Electrolux, вытяжку Forall, варочную поверхность Samsung. Случилось это сегодня утром, где-то в промежутке с 9 до 13 часов. Духовой шкаф вынесен распакованным; вытяжка довольно габаритная, ее коробка была найдена перед выездом из паркинга. Эти вещи довольно тяжелые, так что несли очевидно вдвоем. Подозреваю в первую очередь строителей-ремонтников.
Просьба сообщить, если кто-то видел, или заметил что кто-то спускал (или поднимал на другой этаж) на лифте или по лестнице распакованную встраиваемую духовку черно-стального цвета, вытяжку в габаритной белой коробке. Тел.: (067)224-8885. Заранее спасибо и будьте бдительны!