Антонина
09.11.2009 11:56:34
Очередное обещание о сроках сдачи, не верю, хотьбы к следующему Новому году сдали.
Яша
10.11.2009 14:17:14
charlie: Есть информация, что 15.11 в 11:30 по адресу Соломенская,15А, сотоится аукцион по...
Информация об укционах - на официальном сайте ЮЗТС, там же мотивация проведения. Стартовые цены симпатичные, жаль время суровое...
По срокам сдачи- до ново года реально остался 1 месяц, понятно, что не успеют. НО стройка ведется постоянно, в том числе в субботу ( а отдельные бригады и вск.)- сам видел. Есть основания полагать, что при таких темпах 2010-й год будет "завершающим". Чем ближе к завершению- тем выше будут стартовые цены за квадратный метр на аукциене. Он (аукцион) дает возможность реально "пощупать" ситуацию на рынке новостроя. Хотя максимальный эффект аукцион даст ( если будет провоиться)после официальной сдачи дома. Заметьте, маленькие ( высоколиквидные!) квартиры придерживают! и после сдачи за них попросят как за сегоднящние большие....
Виппер
10.11.2009 21:33:06
... Чем ближе к завершению- тем выше будут стартовые цены за квадратный метр на аукциене...
Боюсь, что в нынешней ситуации сроки завершения никак не вплинуть на цену кв. м. Если покупателей кот наплакал, то завершай -не завершай.
Яша
11.11.2009 14:28:30
А банкиры нам говорят, что у народа "мульярды" на руках... Кому-то мож и понадобится квартирка в сданном доме. С другой стороры- строителям нужны будут деньги на "поточні витрати". Где-то они сойдутся. Как сейчас сходятся в цене по уже построенному котеджному городку "Ясни зори"
charlie
11.11.2009 17:02:33
В нынешних условиях, когда на рынке недвижимости практически нет продаж, а сам он демонстрирует неустойчивый характер и отсутствие четких ценовых ориентиров, застройщики вынуждены идти на встречу покупателю.
Так, девелоперская компания "Югозаптрансстрой" объявила о проведении открытого аукциона жилых объектов.
Первичная недвижимость от застройщика будет продаваться по цене ниже рыночной. Стартовая цена объектов на 24 % - 30 % ниже ранее заявленной их стоимости, а сами аукционы планируют проводить два раза в месяц.
Как заверяет застройщик, покупатель не платит продавцу никаких комиссионных, также нет каких-либо скрытых тарифов.
На первом аукционе будут предложены апартаменты в Киеве, а также дома в коттеджном городке в Киевской области.
Аукционные торги по этим объектам состоятся 14 и 15 ноября.
Источник: Контракты
ЛАНД1
11.11.2009 18:00:02
Да у них цены настолько есусветные со всеми скидками, что кроме смеха иных эмоций нет.
Яша
22.11.2009 11:52:26
А кто знает результаты аукциона по соллменке 15 и по "ясным зорям"?
Удалось продать ? и по чем квадрат?
charlie
01.12.2009 13:35:26
Уважаемые жильцы!
Есть информация, что дом официально всё же планируют сдать до конца года, хотя ещё и останется много работы (как минимум, до конца 1кв.2010). Скоро БТИ закончит обмеры квартир. В некоторых квартирах застройщик планирует искусственно увеличить площади (например, за счёт балконов) с тем, чтобы взять больше доплаты по новым, сильно завышенным ценам. В связи с этим вопрос: в ваших договорах указана цена доплаты за кв. м. по расценкам на момент сдачи или на момент заключения договора? Каким образом можно противостоять завышенным расценкам при доплате?
И вообще, давайте больше общаться на форуме и решать общие для всех вопросы. Думаю, уже пора быть более активными.
Яша
02.12.2009 15:45:34
Что касается БТИ, то порядок проведения замеров жилых помещений регламентирован нормативным документом, Вы можете перепроверить-перемерить по ихней методе. А дальше-согласно договору инвестирования...
omm
02.12.2009 20:27:39
Уважаемый charlie! Скажу честно - напугали! А кроме Яши есть еще идеи как с этим бороться?
