tuffik
03.09.2013 14:27:49
В инвестиционном договоре про временный договор с ЖЭКом ничего не написано. Зато есть пункт, что после оформления права собственности владелец обязан в течение 3 месяцев подписать договор с ЖЭКом. А на практике уже сданых объектов: в тот же день оформления имущественных прав подписывается договор с ЖЭКом чуть ли ни в принудительном порядке.
natalize6
03.09.2013 14:44:31
Недавно инвестировала в другой объект строительства этой компании. Поэтапно: Подписали договор с ЖЭКом, оплатили все выданные квитанции, получили ключи, сделали ремонт и через полгода получили право собственности. Меня эта схема вполне устроила
jt1789
03.09.2013 14:59:32
а много по квитанциям было авансом?
Intel_Inside
03.09.2013 15:09:49
natalize6
А в "другом объекте этой компании" какие были условия в инвестдоговоре, договор с ЖЕК до получения прав собственности или после?
natalize6
03.09.2013 15:16:08
Это было полгода тому, точных цифр не помню, т. к. это не было приоритетом, что-то около 3000 грн. за полгода, это кроме подключения к газу, телевидению, интернету... кажется, так.
Alexbon
03.09.2013 15:19:52
Итак,
ЖЭК уже работает. Договор есть, должны прислать на мыло. Тариф 3,65 (не включает в себя охрану, консьержа и т. д.) Все вместе получится около 7 грн.
Но воды нет, канализации нет, света нет. Когда будет, не знают. От количества желающих зайти на ремонт это не зависит. Так что они даже и не предлагают сразу подписывать договор.
natalize6
03.09.2013 15:27:06
О, по вычитыванию пунктов договора, - это не ко мне... Сколько раз убеждалась, - будь хоть что прописано в договоре, застройщик (хотя это относится и к другим направлениям бизнеса), всегда в выигрышной позиции. Поэтому в договора никогда не вчитываюсь, но уверена, что в объектах одной компании условия договора идентичны.
python
03.09.2013 15:31:33
tuffik, возможно у нас разные договора, но в моем о 3 месяцах ничего нет. Есть, что договор с ЖЭКом подписывается до подписания основного договора в тот же день. И про то, что пользоваться квартирой можно будет и до этого, "за домовленiстю". Вот эта "домовленiсть" и есть наш грядущий предварительный договор с ЖЭКом.
natalize6
03.09.2013 15:31:49
А лифт работает, надеюсь?
Intel_Inside
03.09.2013 15:31:49
Согласен.
объект инвестирования "Липинка", судя по упоминанию о газе?)
