may12
17.09.2013 06:38:12
Давнiшим роз’ясненням з цього питання є лист
Мiн’юсту та ПФУ вiд 13.12.99 р. №34-1712/1851
№06/6472, де пiдкреслюється: тимчасово до
вирiшення зазначеного питання Конституцiйним
Судом України нотарiус може прийняти як
документ, що пiдтверджує зазначену пiльгу,
довiдку органу Пенсiйного фонду України.
Здається, все просто: достатньо громадянину
отримати довiдку в органах ПФУ про те, що житло
придбаває вперше, — i пенсiйний збiр можна не
сплачувати. Але... рiч у тiм, що ПФУ не володiє
iнформацiєю щодо прав власностi громадян на
нерухоме майно. Крiм того, видача довiдок щодо
звiльнення вiд сплати збору осiб, якi придбавають
майно вперше, не входить до компетенцiї ПФУ.
Про це вiн зазначав у Листi вiд 12.07.2002 р.
№4466/М-10. Тому громадяни, якi придбавають
житло вперше, можуть зiткнутися з вимогою
сплатити пенсiйний збiр, бо неможливо довести
факт придбання житла вперше. Далi у пiзнiших
листах ПФУ повiдомляє: «У разi надання органам
Пенсiйного фонду вiдповiдного документа про
визнання громадянина особою, що придбаває
нерухоме майно вперше, виданого органом, до
компетенцiї якого це вiдноситься, вiн буде
звiльнений вiд сплати збору. Враховуючи, що в
даний час такого органу не iснує, особою, що
придбаває житло вперше, громадянина може бути
визнано в судовому порядку» (див. листи ПФУ вiд
02.06.2003 р. №04/4238 та вiд 19.11.2003 р.
№04/9201).
Отже, громадянам можна порадити вчинити так:
оформити угоду купiвлi нерухомостi, сплатити
збiр до ПФУ, а потiм через суд повернути
сплачений збiр, оскiльки житло придбавалося
вперше. Причому зауважимо: у цьому разi
вiдповiдач (ПФУ) повинен буде довести, що
громадянин придбав житло не вперше.
Nickproger
17.09.2013 07:59:41
>> Скажите, пожалуйста, нужна только информация или отсканированные копии документов тоже обязательны?
Пришел ответ:
от Александра Третяка (vid_pochinok@ukr.net)
Добрый день, нужна только информация.
--------------
Кто-то уже отправлял данные?
jt1789
17.09.2013 08:06:02
я буду посылать ближе к назначенному мне времени.
kip
17.09.2013 09:32:57
jt1789, а кто назначает это время? Вам уже кто-то звонил?
jt1789
17.09.2013 09:37:03
почему, позвонила сама и записалась на прием к начальнику ЖЭКа. я хочу верить к тому времени (у меня на след. неделе) уже все моменты с водой будут утрясены и можно будет оформлять документы для захода на ремонт. вот, чтобы время на поиск моих данных не теряли, отправлю их накануне.
а звонить будут на оформление купли и собственности, я надеюсь. правда мне это в первых рядах не светит :) первый дом на встрече было сказано пойдет последним.
kip
17.09.2013 09:58:32
Я так понял, что в ЖЭК будут вызывать с 20 числа. Или неправильно я понял?
python
17.09.2013 10:33:41
may12: Давнiшим роз’ясненням з цього питання є лист
Мiн’юсту та ПФУ вiд 13.12.99 р. №34-1712/1851
№06/6472,...
Разъяснение написано навыворот, перекладывают с больной головы на здоровую.
В Законе четко указано кто платит сбор, кто не платит. О справках и судах ничего нет.
Я покупаю недвигу впервые, значит я не плачу. Зачем идти сложным путем, через суд что-то возвращать. Легче найти нотариуса, который примет письменное заявление, как подтверждение. Если ПФ решит обжаловать - вперед. Это они должны доказывать, что покупка не первая.
jt1789
17.09.2013 10:47:58
kip: Я так понял, что в ЖЭК будут вызывать с 20 числа. Или неправильно я понял?
c 20го числа предполагается (!) передача прав собственности (оформление основного договора купли-продажи). вот на это и говорилось, что будут "вызывать". опять же "если все пойдет, как предполагалось".
IgWar
17.09.2013 10:48:02
to python
Все бы хорошо, только есть разъяснительные письма (див. листи ПФУ вiд
02.06.2003 р. №04/4238 та вiд 19.11.2003 р. №04/9201)
«У разi надання органам
Пенсiйного фонду вiдповiдного документа про
визнання громадянина особою, що придбаває
нерухоме майно вперше, виданого органом, до
компетенцiї якого це вiдноситься, вiн буде
звiльнений вiд сплати збору. Враховуючи, що в
даний час такого органу не iснує, особою, що
придбаває житло вперше, громадянина може бути
визнано в судовому порядку»
Ваше заявление не будет являться документом от компетентного органа (((
Хотя, если получится найти такого нотариуса...
kip
17.09.2013 10:58:05
Если принимали участие в приватизации квартиры (например, вместе с родителями), тогда докажут, что не впервые. Всего 1%, не стоит создавать себе проблемы, если найти другого юриста - куча волокиты. Оно Вам надо? Сосредоточьтесь на ремонте, это сейчас важнее.
Хотя, вот нашел:
Добрый день. Налог в пенсионный фонд в размере 1% Вы платить не должны. Согласно Постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видам хозяйственных операций», сбор на обязательное государственное пенсионное страхование из операций купли-продажи недвижимого имущества не платится при приобретении жилье впервые. Марина Шернина, юрист АН "Город"
Это для случая, когда Вы не участвовали в приватизации.
А если принимали, то:
Вы можете продать свою часть в общей совместной собственности. Для этого Вам необходимо получить отказ остальных сособственников от первоочередного права покупки. Вот только покупателя на половину комнаты будет найти сложно, поэтому Вам лучше попробовать договориться с членами семьи о том, чтобы они выкупили Вашу часть. Марина Шернина, юрист АН "Город"
