tantina
19.12.2013 09:44:50
Уважаемые соседи!
Есть ли какой-то результат встречи в Аркаде?
MuzhIzbushki
19.12.2013 13:54:56
Результаты особо не радуют, планируют закончить строительство к маю. Работы еще не початый край. Обещали написать письмо с разъяснениями и вывесить на сайте Аркады.
Wower
19.12.2013 14:19:59
А почему аж к маю?? Там вроде не так много работы
BIO
19.12.2013 15:03:11
Оказалось много...
Smirnov
19.12.2013 18:32:30
Всем доброго времени суток.
Можно как то более обширный ответ получить от людей которые присутствовали на собрании, а именно:
Что необходимо предпринять, чтобы ускорить сдачу дома? так как май это не хорошо вообще.
Какие реальные причины сдачи дома в мае?
risk
19.12.2013 19:42:59
О мае говорить пока рано...
Договорились в конце января снова встретиться в Аркаде и обсудить предварительные итоги определяющего этапа (согласование проекта), результаты которого ожидаются к тому времени.
Мы должны понимать, что май - это оптимистический сценарий, но реальный. Он сработает если все проблемные вопросы будут решены к концу января.
Подробности встречи обещал изложить DVO. Как показывает опыт, именно он у нас лучше всех понимает в тонкостях строительных работ и этапов согласования.
BIO
20.12.2013 08:27:04
Оказалось, что наши соседи с южной стороны попытались прихватизировать землю(здание вместе с прилегающей дорогой) где должны были проходить наши согласованые на ген плане коммуникации. Теперь нам не разрешают их там прокладывать и нужно вносить изменения в ген план с нашими сетями которые нужно будет изменить. Только после изменений можно будет согласовывать все по соответствующим инстанциям и лишь после этого приступать к работам. Вот отсюда и сроки. По самому дому уверили что все готово. Самый оптимистичный сценарий апрель-май. Это ввод в эксплуатацию. После этого еще оформление документов на право собственности примерно6-8 месяцев, так как сказали что сейчас это процедура довольно длительная. Если что то неправильно понял, то поправьте.
risk
20.12.2013 08:37:07
Добавлю, что паркинг решили все-таки строить. Но его проект тоже изменят. Он уменьшится, потому что инженерные коммуникации сместят за счет паркинга.
Цена все еще неизвестна, но мест будет мало.
Поэтому желающим желательно написать в Аркаду заявление.
Реализация паркомест планируется сначала между жильцами дома.
MuzhIzbushki
20.12.2013 11:52:48
BIO: Оказалось, что наши соседи с южной стороны попытались прихватизировать землю(здание...
Вот только возникает вопрос. Если ген-план утвержден, согласован (!) и т. д., насколько я понимаю, это означает, что он должен был согласовываться также с учетом мнения-разрешения соседей еще на этапе проектирования и что можно без проблем прокладывать трубы в запланированном ген-планом месте. Но, не в нашем случае... Когда, грубо говоря приехал экскаватор рыть траншеи, наши соседи с южной стороны сказали - нет-нет, сдесь никто ничего рыть не будет... Оказывается, что землю они не так давно купили или приватизировали и не желают чтобы наши траншеи разрушили им фундамент. Но ведь по нашему ген-плану по их территории проходят трубы и это почему-то учтено небыло при продаже земли. Отсюда следует, что никто ничего не утвердил и не согласовал, можно ли там рыть или нет изначально, разрешений на проведение работ никто не получал... Уважаемые соседи, поправьте, если не прав.
Как следствие у наших застройщиков возникает проблема - оказывается нужно ген-план переделывать, чтобы проложить канализацию...
Плюс еще куча не решенных вопросов по воде и электроэнергии. Естественно, сроки сдачи дома оттягиваются и в лучшем случае это будет май месяц.
R-Tem
20.12.2013 12:10:16
Если я правильно понял, то трубы должны были проходить мимо здания с мансардой, которое с южной стороны. Владельцы сказали нет и Аркада решила выводить коммуникации в противоположную сторону, т. е. в сторону Машиностроительной, через подпорную стенку, через "закладные". Но на это нужно новое разрешение.
Поправьте и меня, плз.
Уважаемый, DVO, без Вас не разобраться. Просим растолковать.
