tawa
21.03.2013 16:34:58
17.03.2012 - левая сторона
max1111
22.03.2013 16:20:58
Судя по прайсам и по сайту, введение в эксплуатацию перенесли с первого квартала 2014 года на второй квартал.
tawa
22.03.2013 19:09:28
я думаю никто ничего не переносил - у нас в договоре (в сентябре подписывали) изначально стоит 2 квартал 2014. А первый квартал только в рекламных материалах был. Но я думаю что это вообще не проблема при соблюдении договорных сроков. А строят в последнее время по крайней мере бодро.
max1111
22.03.2013 20:26:54
Первый квартал до недавнего времени был также в прайс-листе (который с сайта скачивается) и на самом сайте на странице дома. Недавно поменяли на второй.
mv2706
22.03.2013 21:18:49
tawa: я думаю никто ничего не переносил - у нас в договоре (в сентябре подписывали) изначально...
А у меня в договоре стоит 1 квартал 2014г, договор также заключали в сентябре! На самом деле и так было понятно, что не успеют. Практически с октября по февраль работы не выполнялись. Между прочим, фасадные работы выполняются при среднесуточной температуре не ниже +5, т. е. вряд ли зимой!
Досадно!
inna_2010
22.03.2013 23:00:30
Сегодня по радио целый день передавали о том что вступил в действие закон о защите прав инвесторов, который обязывает строительные компании заселять инвесторов в течении трех месяцев после сроков сдачи жилья. Думаю ЖИ перестраховался и добавил себе на всякий случай 3 месяца.
Народ, а расщитывать на то что ЖИ заселит нас в первом квартале 2014 думаю не стоит, почитайте на других ветках как он заселяет, ооочень долго. Хотя может новый закон нам поможет!!!
mv2706
23.03.2013 09:35:03
Да и никто не рассчитывал заселиться в 1 кв.14г. Мои знакомые что-то долго получали права собственности на жилье от Житлоинвестбуд-укб. Поэтому я и думала, что если сдача в 1 кв., то права собственности выдадут хотя бы до сентября. За информацию по новому закону- спасибо.
mv2706
23.03.2013 10:11:27
http://minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&view=item&id=1846:про-захист-прав-iнвесторiв-житлового-будiвництва&Ite
Думаю, мало чем данный проет закона поможет инвесторам.
В основном речь идет о вводе местного строительного сбора, который будет пополнять бюджет и якобы стимулировать Застройщиков своевременно сдавать жилье.
"Передбачено, що залежно вiд термiну будiвництва ставка збору встановлюється у розмiрi:
-нуль вiдсоткiв – для об`єктiв, що завершенi будiвництвом в установлений термiн або iз перевищенням такого термiну не бiльш як на 6 мiсяцiв;
1 вiдсоток – при перевищеннi термiну будiвництва вiд 6 мiсяцiв до 2 рокiв;
додатково 1 вiдсоток за кожнi 2 роки перевищення термiну будiвництва, але не бiльше 10 вiдсоткiв вiд бази справляння збору. вiд 6 мiсяцiв до 2 рокiв"
Как Вам это? ЧТО такое 1%, надеюсь, все понимают!
inna_2010
23.03.2013 10:27:05
Ссылка, которую Вы сейчас привели датирована 12 апреля 2012 года, закон который приняли вчера скорее всего другой. Приняли его под давлением инвесторов которые недавно перекрыли дорогу в Одессе. Можно попробовать разобраться чем теоритически он может нам помочь, еще раз подчеркну теоритически!!! У нас в договоре предусмотрены штрафные санкции за несвоевременную сдачу дома, поэтому дома на бумаге пытаются сдать вовремя а потом год или полтора не заселяют людей. Если новый закон вступит в действие строители обязаны будут заселить людей через 3 месяца после сдачи дома.
mv2706
23.03.2013 10:40:59
Я вчера внимательно еще раз почитала договор. Штрафная санкция 0,01% за просрочку более чем на 3 месяца Вам ничего не даст! Можете для интереса посчитать сами. Закон, который был бы принят в 2013году - не нашла. Если у кого есть ссылка, сбросьте, пожалуйста.
