5 міст США, де ціни на житло зросли, і 5, де вони знизилися

Як зазначено в статті на Zillow, ринок житла продовжує змінюватися в залежності від міста.

Різні міста демонструють різні тенденції: в одних ціни ростуть, в інших – падають. У той час як деякі покупці отримують вигоду від падіння цін, інші стикаються з труднощами через високі ставки за іпотечними кредитами.

Міста, де ціни зросли:

1. Нешвілл, Теннессі - ринок нерухомості в Нешвіллі демонструє стійке зростання завдяки високому попиту і розвитку міської інфраструктури.
2. Лас-Вегас, Невада - ціни на житло в Лас-Вегасі зросли, оскільки місто приваблює покупців з інших регіонів завдяки вигідним умовам для бізнесу та розвитку.
3. Фенікс, Арізона - Фенікс також показує підвищення вартості житла через зростаючий попит на житло серед молодих сімей.
4. Гранд-Рапідс, Мічиган - завдяки стабільній економіці і росту попиту на нерухомість, Гранд-Рапідс також став місцем, де ціни зростають.
5. Сакраменто, Каліфорнія - Сакраменто є ще одним містом, де ціни на житло збільшуються, хоча темпи зростання зменшуються через високі ставки за іпотечними кредитами.

Міста, де ціни знизились:

1. Сан-Франциско, Каліфорнія - місто відчуло зниження цін на житло через зменшення попиту та високі витрати на утримання.
2. Бостон, Массачусетс - у Бостоні спостерігається спад цін через зниження активності покупців та зростання вартості кредитів.
3. Вашингтон, округ Колумбія - у Вашингтоні також помітно знизилися ціни через вплив підвищених ставок за іпотекою.
4. Чикаго, Іллінойс - Чикаго зазнає спаду на ринку нерухомості через скорочення кількості угод на ринку.
5. Нью-Йорк, Нью-Йорк - хоча ринок у Нью-Йорку зазвичай стабільний, відбулося зниження через складні умови для покупців, які зумовлені високими витратами на житло.

Прогноз на майбутнє

Загалом, тенденція на ринку нерухомості США в 2025 році буде відзначатися повільним зростанням. Вартість житла в більшості міст зростатиме помірно, але не з такими високими темпами, як у попередні роки. Інвестори та покупці можуть скористатися ринковими коливаннями, але вони мають бути готові до високих ставок за іпотечними кредитами.