sima
05.11.2005 12:14:00
Приятно удивлен что тема не засохла. Из-за забот давно сюда не заглядывал.
Интересующимся спешу сообщить, что прямого покупателя успешно нашел, причем он же оказался и продавцом 3-хи которую я покупал. Такой себе обмен квартирами с доплатой. Свою "задрыпаную" гостинку продал за 1370 у. е. за метр на начало октября, и без брокерских процентов. Но грамотного покупателя найти было не просто, который бы не боялся работать без брокера. Кстати нашел по обьявлению в Авизо. Безплатные обявы в Авизо которые давал еще в начале августа вышли в печать лиш в начале ноября (вот оперативность) да еще с ценой августовской. На платных много не потерял, хотя толку с них мало было, звонили одни брокеры.
Так что 1,5 года работы не пропали зря, ожидаемый результат получен, желаю Вам господа подобных успехов.
Copycat
05.11.2005 14:57:00
А сколько доплатил за трешку, если не секрет?
sima
05.11.2005 15:05:00
Вдогонку, ни капли не жалею потраченного времени, приобрел огромный опыт и уже получаю удовольствие от купленной квартиры, потихоньку привыкаю к лучшим условиям, реально заслуженным. Если хватает серого вещества то многое можно делать самому, было бы желание изучать новое. Привык я в жизни многое делать сам, сам создал предприятие, сам заработал на квартиру, сам изучал законодательство, и занимаюсь самообразованием, сам сделал мебель в своей квартире, сам чиню автомобиль, многое ремонтирую, и делаю ремонт, сам занимаюсь образованием своих детей (поэтому исключил телевизор, как вредный фактор засоряющий мозг моих детей), и не устаю пробовать себя в новых сферах. Только целеустремленным в жизни улыбнется удача, а неудачник будет искать причину своих неудач во внешних факторах, так легче.
А братья брокеры - не обижайтесь, Ваш труд будет востребован на рынке недвижимости, пока среди нас полно «ведомых», а не ведущих - способных самостоятельно распоряжаться своей жизнью а не поддаваться эффекту толпы.
sima
05.11.2005 15:11:00
Copycat: А сколько доплатил за трешку, если не секрет?
секрет, но купил дешевле за метр чем продал, к томуже в почти новом доме (4 года), и уже заключил договор аренды на техэтаж (сделаный), почти пригодый к жизни, такая себе двухярусная квартирка получилась.
а1234
07.11.2005 08:35:00
sima: Приятно удивлен что тема не засохла. Из-за забот давно сюда не заглядывал.
Интересующимся...
то значит 1,5года если не секркт?
OlegTon
07.11.2005 08:49:00
Съекономить на оформлении?
Подскажите пожалуйста новичку, можно ли занизить стоимость квартиры в договоре купли-продажи и съекономить 1% госпошлины и 1% Пенсионного?
И до какого размера можно опуститься в цене?
Riel
07.11.2005 09:40:00
Если Вы продаете, в принципе, Вам все равно какая сумма стоит в договоре. Это если у Вас нет необходимости легализовать какие-то доходы. Если необходимости нет - сумма должна быть не ниже, чем указана в справке-хар-ки БТИ.
Если Вы покупатель - полная сумма - Ваша защита (не вся, конечно, защита). Но, соответственно, налоги...
В каждом конкретном случае этот вопрос решается индивидуально.
marinak
07.11.2005 12:08:00
sima: Приятно удивлен что тема не засохла. Из-за забот давно сюда не заглядывал.
Интересующимся...
С новосельем.:)
sima
07.11.2005 13:08:00
а1234:
то значит 1,5года если не секркт?
1,5 года пока искал себе квартиру, занимался изучением рынка недвижимости, из них 4 месяца продавал свою, просмотрел много вариантов, изучил много сайтов, консультировался у специалистов и продал купил сам, и убежден что можно обойтись без услуг брокеров.
а1234
07.11.2005 14:53:00
Обойтись безусловно можно, правда косвенно их бесплатно попользовав.
У кого можно беспатно почерпнуть необходимую информацию, как можно абсолютно бесплатно мониторить рынок? Не с професиональными юристами и нотариусами вы консультировались?Вероятнее всего и на бесплатные просмотры для общего развития ходили?
