new_Z
29.06.2005 15:22:00
двери нужны затем чтобы написать на них для тех кто приехал на лифте следующее: "Это не нужный Ваш этаж, в лифте нужно нажимать кнопку вашего этажа минус 1" :-))))
zinger16
29.06.2005 15:47:00
Интересно, как может сломаться то, что по словам Михайлова не работает по причине отсутствия какого-то блока?
Ирина
29.06.2005 18:04:00
zinger16: Интересный договор. А если жильцы соберутся ОСББ создавать, как разрывать договор?
Мы инвесторы 20-го дома. Прочитала договор с "Житло-сервисом".... Это ужас. Кабала во всех отношениях. Прямо такой же договор, как мы заключали при приватизации своей государственной квартиры. И что имеем? Особенно умиляет, что договор заключается навсегда! Да и НДС в заработной плате тоже хорошо. И что делать, если жильцы решат создать ОСББ? Что думают по этому юристы, отзовитесь! У меня аж челюсти сводит, от того, что нас опять загоняют в совдепию, а мы доброволно туда идем. Вопросов много. Кому жаловаться, если консьерж пьяница, если воды нет, мусор не убирается, а подъезд не моется? У нас офис в доме с ОСББ. Есть собрание жильцов, есть управляющий, да и за консьержей они столько не платят. Из денег, которыми распоряжаются, облагораживают территорию и подъезд, ставят елку.... А мы с вами что получим в наших подъездах? И при этом по 30-50 гривен будем платить за консьержей.
new_Z
29.06.2005 18:07:00
Ирина, юристы по этоу поводу думают, что нужно действовать согласно законодательства...
А собственно, получать право собствености, а потом уже заключать Договор с ЖЭКом, а договор, он на то и договор чтобы договариваться.
Ирина
29.06.2005 18:16:00
Ох, сомневаюсь, что можно будет договориться. А если большинство жильцов договор подпишет? Да и с кем договариваться? Вы многое смогли изменить в договоре с ЖИ? Ну и не подпишете Вы, мы и еще пару человек договор? И что будет?
Ирина
29.06.2005 18:18:00
Может, развернуть кампанию против подписания договоров с ЖС на кабальных условиях?
zinger16
30.06.2005 06:33:00
Вот меня тоже беспокоит то, что если договор подпишет большинство, то даже переборов Житлосервис и изменив договор ничего не изменишь в целом. Потому как дом-то будет на балансе у Житлосервиса. Ну расторгнешь договор и что дальше? Тебе прийдется напрямую заключать договора с КиевЭнерго и Водоканалом? А обслуживание придомной территории и пр. будет идти за счет остальных жильцов?
Если менять договор, то по-идее должен меняться договор в целом для всего дома. :) Или потом к тому договору заключать доп соглашения...
А по-поводу кампании против Житлосервиса можно было бы думать, если бы на форуме было хоть 40% жильцов.
valera
30.06.2005 07:32:00
ридер: вот еще один ребус от проектантов:
На лифтовую площадку сделаны огромные железные...
в пятой секции, чтобы полностью перекрыть доступ посторонним на этаж необходимо ставить 3 двери. Интересно как к этому отнесется Житло-сервис? Ведь перекрывается доступ к электросчетчикам. Да и накладно на 4-е квартиры. Правда длиннючие коридоры можно будет использовать как кладовку - велосипеды там всякие и т. п.
ридер
30.06.2005 08:00:00
Валере:
во второй также - надо еще 2 двери на лестничные выходы. Перекрываются пожарные выходы и счетчики, что вроде как нехорошо в плане соблюдения инструкций Большого Брата, т. е. ЖЭКа, КиевЭнерго и пожнадзора. Но с другой стороны, если вышеуказанные на нас конкретно кладут, то не вижу оснований стесняться забить на них. В доме где щас живу (дому лет 25)председательница домкома весь этаж выгородила, это квартир 12, железными дверьми. На большинстве других этажей выгорожено по полэтажа, по трети. ПРичем во всех случаях закрыт доступ к счетчикам. Так уже несколько лет и всех устраивает. А Киевэнерго придет глянуть к вам на счетчик и написать приглашение рассчитаться только года через 2 неплатежей (проверено опытным путем). Если время от времени платите - то вопрос электричества возникает тока когда продаете квартиру. Случалось жить в не очень далеких, но более цивилизованных странах - дома спроектированы так, что на каждом этаже типа аккуратный холл. Народ велики, обувь, сумки и т. п. просто оставляет там, никто это в квартиру не тащит. В квартиру входят босиком. Удивительно, но никто ничего не ворует. На вход в дом автоматическая, но стеклянная дверь. Ключ от квартиры подходит для открывания входной двери, холла. И так у всех. Только соседскую квартиру или холл другого этажа не открывает).
Ну вот, ридера понесло...
Короче, я если другие 3 квартиры на площадке согласятся, этаж наверное выгорожу. А то действительно, велики некуда девать))).
valera
30.06.2005 08:22:00
На "выгораживании" можно сэкономить, если соседи меняют входную дверь. В таком случае старую можно попытаться поставить на входы на этаж.
