Sergik_C
22.07.2011 06:07:15
эгей, девочки и мальчики не ругайтесь. Будет так как решит большинство. Мнение каждого нужно уважать. Кто что знает или предполагает пусть рассказывает. Хорошо когда есть дискуссия.
Sergik_C
22.07.2011 06:11:35
neibor, как будет начисляться налог на помещения общего пользования?? и пожалуйста с сылками на соответствующие статьи.
ABoroda
22.07.2011 07:03:36
Vittoria: to neibor : А вы молоток сравнили с Владимирским ОСМД :) Видно подходили к делу взвешенно...
Vittoria, i для чого Ваш сарказм? Якщо вже казати про володiння iнформацiєю, то де в нашому будинку Ви нарахували 300 квартир?
I фраза "Как бы вы не хотели, ОСМБ быть и ни куда от этого не деться!" - це як мiнiмум неповага до Ваших майбутнiх сусiдiв. Я так розумiю, Ви вже за всiх все вирiшили. А не страшно на себе таку вiдповiдальнiсть брати?
Особисто я поки що не прийняв остаточного рiшення. Та й iнiцiативна група його теж не прийняла. У кожного з варiантiв є свої сильнi й слабкi сторони, i я хочу щоб рiшення було обгрунтованим i зваженим. А наявної iнформацiї поки що замало для остаточних висновкiв.
Будь-ласка, поважайте думку iнших мешканцiв.
Vittoria
22.07.2011 07:25:22
Всем привет)))
И сразу прошу прощения за излишнюю эмоциональность моего мужа (что-то он разошелся). Он имел в виду, что все конкретно рассчитывается под каждый дом, поэтому не стоит сравнивать расценки с домами, которые и близко не похожи на наш домик.
По поводу ОСББ (ОСМБ), фраза "Как бы вы не хотели ОСМБ быть, и никуда от этого не деться!" подразумевает, что в плане Киева стоит перевести все многоквартирные дома на самостоятельное обслуживание до 2014-го года. Хотя конечно все может еще измениться...
К слову, мы больше склоняемся к созданию ОСББ (ОСМБ), но не будем против качественного обслуживания КП "Спецжитлофонд", если таковое нам предложат.
Всем отличной пятницы и того, что за ней следует :)
ABoroda
22.07.2011 07:31:10
Vittoria, я радий, що ми зрозумiли один одного.
З приводу плану на повний перехiд на ОСББ.. Я про нього чув, але, як Ви правильно зауважили, це далеко не догма. Та й законодавча база i досвiд ще занадто слабкi для таких маштабних дiй.
neibor
22.07.2011 09:16:04
спасибо всем УВАЖАЕМЫМ СОСЕДЯМ за то, что снизили "градус" дискуссии:))
"Градус" лучше распить при личной встрече по поводу новоселья!!!:))
Очень ценны высказывания по существу и на основании фактов, а не теорий и домыслов.
ОСМД на Владимирской я привел потому что располагаю фактами (передо мной лежат платежки со всеми расходами). Это реальная, а не теоретическая информация. Могу еще добавить, что в этом доме живут люди не бедные, а пробелм там хватает - нередко отключают электричество по много часов подряд, целый месяц из холодного крана текла ржавая вода (люди воду закупали в бутылях), потом перекопали всё вокруг, вроде бы проблему решили, но начали взымать дополнительные средства ежемесячно в ремонтный фонд. Вот это реалии жизни с ОСМД.
По поводу планов перевода всех домов в ОСМД - согласен с тем, что это только планы, а не догма (есть еще планы о вступлении Украины в Евросоюз, построения коммунизма и т. д.:)). Нам, соседям, нужно, проявляя рассудительность, мудрость, дальновидность и проницательность, выбирать для себя то, что будет самым лучшим для дома в целом и для каждого жильца в отдельности.
По поводу налогообложения квадратуры помещений общего пользования, поищу информацию. Давайте искать вместе. Хочу только добавить (опять таки, из личного опыта) - Налоговая абсолютно не парится тем проинформированы граждане о новых налогах или нет. У них есть база данных, доступ в БТИ, идентификационые номера и т. д. Они просто присылают по почте уведомление о том сколько нужно заплатить, на какой расчетный и счет и в какие сроки, а также о штрафных санкциях и возможных судебных взысканиях. Недавно оплатил такой счет за свой земельный участок (по новым нормам вышло в несколько раз больше, чем было раньше).
neibor
22.07.2011 11:14:08
Sergik_C: neibor, как будет начисляться налог на помещения общего пользования?? и пожалуйста...
НАЛОГИ
Статьи из нового налогового кодекса ниже (за землю, за жилую площадь, за автостоянку). По поводу начисления налогов за площадь - в Законе стоит фраза "жилая площадь". Разные юристы объясняют эту норму по разному - одни пишут, что принимается в расчет вся площадь жилого дома, другие - что только жилая площадь. Как будет это трактовать Налоговая - я не знаю.
Есть еще Экологические сборы и сборы за водопользование, но они, кажется, к ОСМД не применяются.
neibor
22.07.2011 11:16:08
СТАТЬИ
Стаття 275. Ставки податку за земельнi дiлянки, розташованi в межах населених пунктiв, нормативну грошову оцiнку яких не проведено
275.1. Ставки податку за земельнi дiлянки, нормативну грошову оцiнку яких не проведено, встановлюються у таких розмiрах:
Групи населених пунктiв з чисельнiстю населення, тис. осiб Ставки податку,
гривень за 1 кв. метр Коефiцiєнт, що застосовується у мiстах Києвi, Сiмферополi, Севастополi та мiстах обласного значення
до 3 0,24
вiд 3 до 10 0,48
вiд 10 до 20 0,77
вiд 20 до 50 1,2 1,2
вiд 50 до 100 1,44 1,4
вiд 100 до 250 1,68 1,6
вiд 250 до 500 1,92 2,0
вiд 500 до 1000 2,4 2,5
вiд 1000 i бiльше 3,36 3,0
Стаття 276. Особливостi встановлення ставок земельного податку
276.1. Податок за земельнi дiлянки (в межах населених пунктiв), зайнятi житловим фондом, автостоянками для зберiгання особистих транспортних засобiв громадян, якi використовуються без отримання прибутку гаражно-будiвельними, дачно-будiвельними та садiвницькими товариствами, iндивiдуальними гаражами, садовими i дачними будинками фiзичних осiб, а також за земельнi дiлянки, наданi для потреб сiльськогосподарського виробництва, водного та лiсового господарства, якi зайнятi виробничими, культурно-побутовими, господарськими та iншими будiвлями i спорудами, справляється у розмiрi 3 вiдсоткiв суми земельного податку, обчисленого вiдповiдно до статей 274 i 275 цього Кодексу.
265.5. Ставка податку
265.5.1. Ставки податку встановлюються сiльською, селищною або мiською радою в таких розмiрах за 1 кв. метр житлової площi об`єкта житлової нерухомостi:
для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрiв, та житлових будинкiв, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрiв, ставки податку не можуть перевищувати 1 вiдсоток розмiру мiнiмальної заробiтної плати, встановленої законом на 1 сiчня звiтного (податкового) року;
для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрiв, та житлових будинкiв, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрiв, ставка податку становить 2,7 вiдсотка розмiру мiнiмальної заробiтної плати, встановленої законом на 1 сiчня звiтного (податкового) року.
neibor
22.07.2011 11:18:08
Стаття 266. Збiр за мiсця для паркування транспортних засобiв
266.1. Платники збору
266.1.1. Платниками збору є юридичнi особи, їх фiлiї (вiддiлення, представництва), фiзичнi особи - пiдприємцi, якi згiдно з рiшенням сiльської, селищної або мiської ради органiзовують та провадять дiяльнiсть iз забезпечення паркування транспортних засобiв на майданчиках для платного паркування та спецiально вiдведених автостоянках.
266.1.2. Перелiк спецiальних земельних дiлянок, вiдведених для органiзацiї та провадження дiяльностi iз забезпечення паркування транспортних засобiв, в якому зазначаються їх мiсцезнаходження, загальна площа, технiчне облаштування, кiлькiсть мiсць для паркування транспортних засобiв, затверджується рiшенням сiльської, селищної або мiської ради про встановлення збору.
Таке рiшення разом з перелiком осiб, якi уповноваженi органiзовувати та провадити дiяльнiсть iз забезпечення паркування транспортних засобiв, надається виконавчим органом сiльської, селищної, мiської ради органу державної податкової служби в порядку, встановленому роздiлом I цього Кодексу.
266.2. Об`єкт i база оподаткування збором
266.2.1. Об`єктом оподаткування є земельна дiлянка, яка згiдно з рiшенням сiльської, селищної або мiської ради спецiально вiдведена для забезпечення паркування транспортних засобiв на автомобiльних дорогах загального користування, тротуарах або iнших мiсцях, а також комунальнi гаражi, стоянки, паркiнги (будiвлi, споруди, їх частини), якi побудованi за рахунок коштiв мiсцевого бюджету, за винятком площi земельної дiлянки, яка вiдведена для безоплатного паркування транспортних засобiв, передбачених статтею 30 Закону України "Про основи соцiальної захищеностi iнвалiдiв в Українi".
266.2.2. Базою оподаткування є площа земельної дiлянки, вiдведена для паркування, а також площа комунальних гаражiв, стоянок, паркiнгiв (будiвель, споруд, їх частин), якi побудованi за рахунок коштiв мiсцевого бюджету.
266.3. Ставки збору
266.3.1. Ставки збору встановлюються за кожний день провадження дiяльностi iз забезпечення паркування транспортних засобiв у гривнях за 1 квадратний метр площi земельної дiлянки, вiдведеної для органiзацiї та провадження такої дiяльностi, у розмiрi вiд 0,03 до 0,15 вiдсотка мiнiмальної заробiтної плати, установленої законом на 1 сiчня податкового (звiтного) року
Jok
24.07.2011 06:25:05
Вчера был на стройке, за 30 минут ожидания прораба встретил троих владельцев, контакты которых записал.
Объявление о форуме - заметить трудно. Люди думают, что это информация для строителей.
Организовать дежурство по субботам возле проходной по заполнению списков - самый действенный способ сбора кворума.
