magdeburg
12.10.2011 06:00:32
fourmis: персонально для magdeburg
К счастью или к сожалению, но мне, как Вы говорите,...
... читайте К. Маркса и учите матчасть.....
magdeburg
12.10.2011 06:20:15
Jok: Кратко об услышанном на собрании
От застройщика присутствовали :
-...
Думаю, выход есть. Если все вопросы фактически упираются в получение права собственности на квартиру, после чего мы можем объединятся в ОСББ или переоборудовать прилегающие территории, то и поступать надо как в договоре написано- а именно, заключать договоры с коммунальщиками только после приобретения статуса собственника. В противном случае неизвестно по каким тарифам и как долго нам придется платить в случае проведения ремонта без свидетельства на право собственности (официальные тарифы появятся гораздо позже чем возможность проводить ремонт). Это просто невыгодно обслуживающей организации, поэтому они и стимулируют нас для заключения договоров в обмен на проведение ремонта, но при этом оставаясь единственными распорядителями дома еще на пару тройку месяцев. И второе, я больше чем уверен, что никто нас не выгонит и не будет вызывать милицию, если люди начнут делать ремонт скажем через пару недель. Де факто- мы уже собственники.
Cheerful_Ape
12.10.2011 07:27:54
"В противном случае неизвестно по каким тарифам и как долго нам придется платить в случае проведения ремонта без свидетельства на право собственности"
А в случае ОСББ вы можете привести тарифы по которым мы будем платить после получения прав собственности???
"И второе, я больше чем уверен, что никто нас не выгонит и не будет вызывать милицию, если люди начнут делать ремонт скажем через пару недель."
Никто не выгонит просто потому что никто туда не пустит, пока договора не подпишешь.
fourmis
12.10.2011 08:39:23
magdeburg:
... читайте К. Маркса и учите матчасть.....
типично совковый избитый "аргумент". Просто уже не интересно. С такой жизненной позицией и принципами Вы хотите жить в согласии с соседями?
Sergik_C
12.10.2011 12:48:16
Cheerful_Ape: "В противном случае неизвестно по каким тарифам и как долго нам придется платить...
В тех домах где действительно управление находится в руках жильцов обслуживание дома обходится до 3х грн за квадрат, примеры:
- дом на салютной – 2,80
- знаю дом на позняках – 2,9
Sergik_C
12.10.2011 12:54:05
Если допустить жек СЖФа в наш дом, служебных квартир нам не видать как своих ушей. А сдавая их в аренду или продав, получим большой задел в бюджет будущего нашего осбб а наличие таких поступлений соответственно уменьшит ту самую плату за содержание дома. Такой компенсации СЖФ не предусмотрит для нас. Так что думаем уважаемые соседи!!!!!!
tin
12.10.2011 13:29:20
Подтвержу слова "Sergik_C", знаю кооперативный дом в Шевченковском районе, где оплата за квадратный метр 2,28 грн. Вопрос в ОСББ основной, я считаю, в кадрах. Экономия и улучшение качества предоставляемых услуг будет однозначно при желании это сделать и уделять этому достаточно времени и сил. Сейчас есть некоторое свободное время и я также готов помочь инициативной группе. Например, изучить вопросы законодательства, расчёта тарифов и проектной экономии на тепловой энергии. Экономия может составлять от 5 до 50% (50% - скорее хрущёвки) общих домовых затрат.
Kimlider
12.10.2011 13:40:30
Sergik_C: Если допустить жек СЖФа в наш дом, служебных квартир нам не видать как своих ушей....
А за чей счет ремонт в квартирах делать, которые здавать собираемся?
Cheerful_Ape
12.10.2011 13:58:34
ремонт и сдача квартир ОСББ врядли прокатит по законодательству, но будет очччень лакомым кусочком для будущего директора осбб. Я руководству осбб доверяю не больше чем руководству жека.
Sergik_C
12.10.2011 14:06:15
Kimlider:
А за чей счет ремонт в квартирах делать, которые здавать собираемся?
ремонт в счет аренды может сделать и арендатор, это год, а дальше денги будут идти в бюджет дома. Решений этой проблемы много......
