Днепрянин
23.07.2007 14:51:06
как я и предупреждал, когда честно говоришь, что агенты могут быть по вашему желанию просто посланы, они теряют самоконтроль и сразу переходят к матюкам:)
и уж совсем галимые аргументы, мол найдется что то на кого то:)ржунимагу, как говорится:)где факты?как же вы противодействовали таким как я ?ага, метерились нв форуме:)круто:)я сам лично купил так несколько квартир, последний случай полгода назад, какие там три года перестал проходить вариант, кому вы врете?
agent
23.07.2007 21:36:34
Днепрянин : когда честно говоришь, что агенты могут быть по вашему желанию просто посланы, они теряют самоконтроль и сразу переходят к матюкам
А где она? Честность-то? К тому же, про самоконтроль Вы явно преувеличиваете: я всего лишь описал распространенное выражение, кстати, довольно древненькое...
"и уж совсем галимые аргументы, мол найдется что то на кого то:)ржунимагу"
Лучше бы ПАМЯТЬ развивали... Сейчас есть такие методики!!!
"как говорится:)где факты?как же вы противодействовали таким как я ?ага, метерились нв форуме:)круто"
Все гораздо проще и спокойнее: истребуем положенные деньги вместе со штрафными санкциями через суды. Об этом я Вам уже рассказывал! Еще весной. Память Вас слегка подводит... Или читаете все-таки не так внимательно, как об этом говорите...
В качестве фактов, я уже демонстрировал решение суда апеляционной инстанции: там, кстати, был реализован любимый Вами вариант. Результат: выплата ВСЕХ комиссионных + выплата пени.
"я сам лично купил так несколько квартир, последний случай полгода назад, какие там три года перестал проходить вариант, кому вы врете?"
Назовите мне хоть одну причину, по которой мне имеет смысл Вам врать? В данном случае, я лишь предостерегаю других читателей этого форума, что такой вариант риэлторам хорошо известен и мы уже научились с ним бороться. Поэтому, если они хотят все-таки кинуть риэлтора - рекомендую более тщательно думать, а не применять то, против чего уже есть "противоядие". Придумайте что-нибудь такое, чего я, например, не знаю!!! А то уже становится скучновато: какие-то у нас "кидальщики" пошли недалекие... Совершенно не в состоянии даже кинуть красиво!!!
Да и Вам стоит подумать о том, что агентство на агентство не приходится. Я знаю несколько довольно крупных и серьезных агентств в Харькове, которые тоже не заморачиваются судиться с такими, как Вы. Но ведь есть и такие агентства, которые так просто такие вещи не прощают... Читатели, пойдя по пути Ваших советов, могут ведь и попасть на неприятности и на деньги...
Днепрянин
24.07.2007 05:10:00
2 месье agent
1)ни какого решения суда я не видел, опубликуйте его, хватил говорить ни о чем, НО полность мотивировочную и результативную части решения суда, тогда мы поймем где вы нас обманываете(а вы обманываете 100%)
2)если человек совсем запуган, и боится самого иска в суд от агента, то ОН МОЖЕТ НЕ ИДТИ с зятем и агентом смотреть квартиру, а зайти после них и посмотреть, хозяин даже не поймет кто он.
И на что же вы подадите в суд?Пример вы показали квартиру своей знакомой, а подали в суд на меня, которого ни разу не видели, ни каких договоров со мной не заключали, и моем существовании не знаете:)Ну обьясните на кого вы подадите в суд, посмеемся всем форумом, только не нужно опять ВРАТЬ, что мол у нас оружие тайное, но сказать не можем, бо лопнет это оружие от одной записи на форуме
3)вам причина врать-запугивать сомневающихся, мол плати деньги или засудим, это понятно любому читателю форума, зачем спрашивать очевидные вещи
4)на этой неделе я буду покупать квартиру(если успеем с опекунским советом)тестю рядом с нами, агенты были побриты по моей схеме, даже не понимают до сих пор, что их я уже побрил, обо мне ни чего не знают, меня не видели, а я уже опекунский забираю и кредит утвержден. Может разберем этот конкретный случай, только на месте агентов будете вы, попробуем виртуально посудиться, а посетители форума будут третейским судом?А, как, слабо?
Сергей
24.07.2007 05:12:49
Начал встречать растяжки на окнах квартир с рекламой о продаже. Продавцы видимо разуверились в возможности рЫэлтэров продать квартиру. Отличный вид рекламы! Сколько за день проезжает народа, если дом на видном месте. Чем дальше читаю посты Агента, тем больше убеждаюсь в том, что посредничество на РН больше схоже с мошенничеством.
оптимистка
24.07.2007 05:20:04
agent!
Может, я, конечно, юридически безграмотна, но с кем может судиться АН, если нет письменного договора ни с продавцом, ни, тем более, с покупателем?
Эксклюзив сейчас никто не заключает, документы у продавца на руках, и за что владельца недвижимости могут привлечь к ответственности?Уж АН точно никаких прав на продаваемую квартиру прав не имеет.
А покупатель, пришедший на просмотр квартиры, вообще не может быть АН притянут к ответу-у вас ведь даже и координат-данных нет о человеке, кроме номера мобильного.
Так что не нужно тут туман разводить по поводу того, что "у нас руки длинные" :-)
agent
24.07.2007 08:59:02
Днепрянин: 2 месье agent
1)ни какого решения суда я не видел, опубликуйте его, хватил говорить...
"ни какого решения суда я не видел, опубликуйте его"
Счас... Все брошу... Приведите мне хотя бы одну причину, почему мне имеет смысл это делать!
Кстати, причин, по кооторым мне стоило бы врать Вам, Вы так и не привели...
"Ну обьясните на кого вы подадите в суд, посмеемся всем форумом, только не нужно опять ВРАТЬ, что мол у нас оружие тайное, но сказать не можем, бо лопнет это оружие от одной записи на форуме"
Я разве говорил кому-то где-то, что владею каким-то супертайным оружием??? Речь идет об элементарных юридических нюансах. Никакого тайного оружия в этом нет. Как я уже писал, мы действуем не через бандитов или какие-то другие какналы, а через суды. По-моему, нетрудно догадаться, что речь идет именно о юридических моментах.
"вам причина врать-запугивать сомневающихся, мол плати деньги или засудим, это понятно любому читателю форума, зачем спрашивать очевидные вещи"
Пока врете только Вы: покажите мне, пожалуйста, ссылку, где я пытался кого-то запугивать! Или это обращение не ко мне, а так, вообще?
"Может разберем этот конкретный случай, только на месте агентов будете вы, попробуем виртуально посудиться, а посетители форума будут третейским судом?А, как, слабо?"
Да, слабо. Поскольку я не имею представления о нюансах. Если Вы когда-нибудь судились, то должны понимать, что нюансы - весьма важная часть судопроизводства.
agent
24.07.2007 09:00:28
Сергей: Начал встречать растяжки на окнах квартир с рекламой о продаже. Продавцы видимо разуверились...
А Вы позвоните по такой рекламе: там 70-80% агентские телефоны...
agent
24.07.2007 09:05:53
оптимистка: agent!
Может, я, конечно, юридически безграмотна, но с кем может судиться АН,...
"Может, я, конечно, юридически безграмотна, но с кем может судиться АН, если нет письменного договора ни с продавцом, ни, тем более, с покупателем?"
Да нет, не безграмотны Вы. Все правильно Вы говорите! Но если агент допустил показ квартиры без подписания договора с покупателем - значит он сам захотел поработать бесплатно. Кто ж ему доктор? У нас уже давно все покупатели знают, что на просмотр квартиры нужно идти с паспортом, потому, что будет подписываться договор... А без паспорта или при отказе подписать договор - агент разворачивается и уходит... И, естественно, квартиру не показывает...
Если в Киеве до сих пор агенты показывают квартиры без договоров - мне их жаль...
юрисконсульт
24.07.2007 09:11:14
agent:
"ни какого решения суда я не видел, опубликуйте его"
Счас... Все...
агент, если у продавцов/покупателей есть толика мозгов, или если они обратятся к юристам, в судах Вам НИЧЕГО НЕ СВЕТИТ.
Днепрянин
24.07.2007 09:51:34
юрисконсульт:
агент, если у продавцов/покупателей есть толика мозгов, или если они обратятся...
бросьте это гиблое дело:)доказывать месье agent что либо совершенно безполезно, он знай свое толдычит, засудим, пеня, отдайте деньги, для мне он непередаваемый предмет(одушевленный частично)для поднятия настроения, поржать с его бредовых доводов приходит весь мой офис:)
