agent
19.07.2007 07:48:18
Даниил:
agent: Я напрягаю мозги побольше Вашего... но не в этом суть. А в том, что...
Даниил : Я напрягаю мозги побольше Вашего... но не в этом суть
Извините, я неверно выразился: напрягать мозги нужно именно в ТОМ направлении, в котором Вы хотите решить текущую задачу!
Конечно, при выборе или продаже квартиры напрягать мозги, например, в том, как составить программу на языке джава, совсем не обязательно...
"И только не надо мне тут заливать песню про Неспособность оторвать Задницу. Побеспокойтесь лучше о своей "
О своей я заботу проявляю беспрерывно...
Вообще, странная реакция следует на реальные пояснения... Если Вы даете рекламу в СМИ - Вы тем самым даете разрешение звонить Вам. Значит, Вы должны быть готовы и к тому, что звонить Вам будут совершенно разные люди. В том числе и те, кто представляет покупателя (агенты)... Никакого посягательства на Вашу личную жизнь здесь нет!!! Это Вы уже надумали себе, чтобы обосновать Ваше неудовольствие работой агентов и отсутствием звонков от покупателей... Я скажу Вам даже больше: по рекламе Вам звонят и те люди, которые просто прицениваются, и оценщики, в процессе сбора информации по аналогам, и бандитики всех мастей с целью узнать, когда же у Вас появятся наличные... Вы должны быть к этому готовы. В противном случае, не нужно размещать рекламу!
agent
19.07.2007 08:01:02
Сергей:
Агент, во всех учебниках по торговле можно найти, что цена товара - это та...
"Если кто пробовал клеить объявления, то заметил, что их тут же срывает любой расклейщик агенств"
Господа, информация - это конкурентный товар. Почему Вы считаете, что влазя на конкурентный рынок, Вы не должны испытывать на себе конкуренцию??? Попробуйте, вдезте сейчас "с нуля" в торговлю газом... Или нефтью... Там Вам быстро и доступно объяснят, что такое конкуренция... А десь Вас пустят просто так??? Может хватит плакаться и "прочитать следующую страничку учебника по экономике"???
"По поводу "рассуждают кому не лень о РН". А то, что в основном рЫэлторами работают все, кому не лень, - ничего"
Вот эта проблема действительно есть! О ней говорят не только продавцы-покупатели, но и специалисты этого рынка... Но что с этим можно поделать? До тех пор, пока клиент выбирает того риэлтора, который согласен работать подешевке, а не того, который сможет кваоифицированно отработать свой гонорар, до тех пор здесь и будут работать все, кому не лень... И услугу Вы будете получать соответствующую...
"А скажите честно Агент: "Сидите сейчас без работы?". Сколько Вы помогли продать объектов с начало года и сколько за прошлый год? Наивный вопрос конечно"
Скажу. Я, кстати, уже говорил в другой ветке, что последнее время наблюдается какой-то нездоровый ажиотаж... Работы ОЧЕНЬ много... Количество сделок не скажу. За июль уже четыре. Еще одна завтра. Еще одна должна быть до 1 августа. Вас такой ответ удовлетворит?
Negative
19.07.2007 08:09:15
agent: Вы, видимо, не рассматриваете даже элементарных психологических аспектов продажи квартиры.
О каких психологических аспектах идет речь? Например, продавцу надо за 5 грн. дать объявление о продаже квартиры, но тут появляется агент и ласково говорит: "Не волнуйтесь. Продолжайте лежать на диване, я за вас дам объявление (правда со своим телефоном). Для вас все бесплатно". И хотя 5 грн. сумма не большая, но такой психологический аспект как "шара" (пускай и небольшая) имеет сильное психологическое воздействие. Это один из аспектов, который Вы имели ввиду или нет?
agent: У меня когда-то была клиентка-архитектор. Так вот она говорила, что даже в ВУЗе им рассказывали, что САМЫМ верным способом прокладки тротуаров является такой: строение построено, тротуаров нет. Через годик смотрим где протоптаны тропинки - там и нужно класть тротуар. Но это ПРАВИЛЬНО. А на практике??? У нас ведь 70% населения ходит НЕ по тротуарам, а по тропинкам...
Так и здесь: нужно сначала понять, где протоптаны тропинки, а уж потом класть тротуар... А Вы предлагаете сначала построить тротуар, а потом вылавливать тех, кто ходит не по нему...
Криатифф? Ниасилил :(
benladen
19.07.2007 09:11:04
В этой жизни надо за все платить!
Даниил
19.07.2007 09:29:00
agent:
Даниил : Я напрягаю мозги побольше Вашего... но не в этом суть
Извините,...
agent: Я же не говорил ни слова про то что если мне позвонил агент покупателя... Я говорил про то что Звонят и пытаются подвязатся под услугу продажу моей квартиры, либо это делают без моего ведома. Вот за такое надо быть морду с моей точки зрения.
PS. Agent - Поздравляю с Новым изученным словом Джава :))))
agent
19.07.2007 10:00:45
Даниил, объясняю!!! Практически у каждого риэлтора есть заявки от потенциальных покупателей самого различного уровня. Прежде, чем предложить (или не предлагать) вариант - о нем нужно хоть что-то знать. Согласны? Если да, то не стоит и обижаться на них за то, что они звонят и узнают. Далее, если риэлтор и так звонит по данному объекту, было бы неверно НЕ предложить дополнительную услугу продавцу. По-моему, это АЗБУКА... Почему Вы воспринимаете негативно звонки риэлторов - мне, например, непонятно... Я знаю только, что лично я никогда не звоню по тем объектам в рекламе, если уже из рекламы видно, что моим клиентам эти объекты не подходят... Но квартиру трудно описать в рекламе так, чтобы сразу стало ясно кого из потенциальных покупателей она может заинтересовать, а кого нет...
"PS. Agent - Поздравляю с Новым изученным словом Джава"
Спасибо! Хотя и не с чем поздравлять...
Agent009
20.07.2007 07:35:03
agent :
Уважаемый агент, а когда Вы успеваете работать риелторам, когда Вы весь день сидите в этом форуме :)
agent
20.07.2007 16:46:09
Agent009, не знаю.... Может быть просто научился уже планировать свое время так, чтобы успевать и поработать и в форуме поумничать???
Днепрянин
23.07.2007 11:41:07
я когда то уже писал, что человек сам решает платить ему агенту или нет. Вот месье agent все скулит, мы продаем базу данных, торгуем информацией, хорошо, но что за странная информация, которая стоит проценты от стоимости квартир, квартиры подорожали и информация подорожала. Может агент стал больше работать?нет не больше, скорее всего даже меньше, но уменьшение количества сделок компенсирует ценой т. е. хочет отнять у меня мои кровно заработанные деньги. Вывод-это натуральный бандит, и платить ему- надо быть еще тупее чем сам агент(что очень тяжело).
В другой ветке я писал, вам нужна квартира-составте договор на брата, кума, зятя. прийдите на просмотр с ним и возьмите смело телефон у хозяина квартиры, посредник конечно что то будет ныть про крышу и суды, смело посылайте его в попу, на кого им в суд подавать?на вашего зятя?спросите про эту ситуацию любого адвоката-посмейтесь с ним вместе:)крыша-бандиты ну это только на забитых крестьян и действует:)так смешно, что нечего даже и коментировать:)
Вы стесняетесь при агенте брать телефон хозяина?Пусть зять попросит еще один просмотр, как только агент и зять вышли из квартиры-звоните, заходите, берите телефон. Бывают сами продавцы квартиры наставают на агенте(не им же платить), тут нужно посылать продавца, или просто понимать что он продает квартиру не за 100 000, а за 105 000. устраивает такая цена-берите, нет -ищем дальше.
Когда я написал это, то месье agent тут же назвал меня подонком и скотиной:)как мило:)но скулеж агентов не действует на меня уже много лет:)
agent
23.07.2007 14:00:10
"В другой ветке я писал, вам нужна квартира-составте договор на брата, кума, зятя. прийдите на просмотр с ним и возьмите смело телефон у хозяина квартиры, посредник конечно что то будет ныть про крышу и суды, смело посылайте его в попу, на кого им в суд подавать?на вашего зятя?спросите про эту ситуацию любого адвоката-посмейтесь с ним вместе:)"
Не стоит учить людей глупостям. Я ведь, кажется, Вам уже говорил, что на хутрую "п*з*у" всегда может найтись что-нибудь с винтом. Описанный Вами вариант перестал проходить уже года три назад...
"Когда я написал это, то месье agent тут же назвал меня подонком и скотиной:)как мило:)но скулеж агентов не действует на меня уже много лет"
Я скулил и называл Вас подонком??? Вы себе льстите!!! И очень сильно!
