Riel
16.07.2007 10:58:56
Рынок авто без посредников?....
Agent2008
16.07.2007 12:12:17
рынок авто без посредников?? Это пока самый смешной анекдот, который слышал за последний месяц!
Даниил
16.07.2007 12:23:33
Вторичный рынок авто...
На первичном конечно же есть посредники. Но они не тогруют информацией. А они работают, заказывают, растамаживают, доставляют, занимаются маркетингом и. т. д
Даниил
16.07.2007 17:28:50
На самом деле если человек, уверен что сможешь продать сам квартиру, вполне конкурентно способно можно выставлять свою квартиру по заданной цене, а прямым покупателям цена = цена + 1%. Уверен, что такое предложение будет конкурентно-способно на рынке. И сам больше денег получишь и покупателям более выгодно :)
И левые приставалы брокера-риелторы приставаль не будут :)
agent
18.07.2007 11:09:18
Даниил:
agent: Любой может найти по газете... вот только Вы окупуровали все газеты,...
"Любой может найти по газете... вот только Вы окупуровали все газеты, журнали и сайты и лезете туда куда не стоит лезть... и в этом и есть Ваша навязчивость"
Да никто не аккупировал... Вы сначала заставьте продавца заплатить деньги за размещение его рекламы в газете, а тогда уже и ищите там его объявление... Или не хватает ума понять, что продавец просто не хочет платить 5 грн за объяву только для того, чтобы покупатель купил эту газету за 50 коп и нашел его объявление...
"Рынок авто спокойно существует без посредников и все прекрасно справляются без Вашей участи. Цена Вашей информации - НОЛЬ"
Я буду молчать о рынке авто... Вы, видимо, давненько не сталкивались...
Если цена нашей информации - 0, то и не платите... Оторвите свое заднее место со стула, проделайте тот небольшой (даже микроскопический) объемчик поисковых работ и Вам не придется платить посредникам... Но ведь Вам лень задницу от стула оторвать... Тут полсайта забито утиранием соплей по поводу того, что в газетах рекламу размещают только посредники... Могли бы уже напрячь мозги и подумать, как же эти посредники ищут продавцов, которые не дают рекламу? Или напрячь мозги тоже проблема??? Тогда ПЛАТИТЕ!!!
"А реальная цена Вашей работы - это та на которую согласен клиент"
Тоже неверно! Реальная стоимость нашей работы та, в какую стоимость МЫ свою работу оцениваем! Вам остается только либо согласиться с нашей оценкой, либо начинать шевелить мозгами и задницей... Может, если Вы зашевелитесь, и мы снизим наши расценки... А пока в этом нет никакого смысла!
Negative
18.07.2007 13:37:01
agent: Да никто не аккупировал... Вы сначала заставьте продавца заплатить деньги за размещение его рекламы в газете, а тогда уже и ищите там его объявление... Или не хватает ума понять, что продавец просто не хочет платить 5 грн за объяву только для того, чтобы покупатель купил эту газету за 50 коп и нашел его объявление...
А Вы скажите продавцу что разместите его объявление, но за это возьмёте с него 5% от стоимости его квартиры. Может тогда он сам её разместит за 5 грн.?
agent
18.07.2007 16:15:36
Negative : А Вы скажите продавцу что разместите его объявление, но за это возьмёте с него 5% от стоимости его квартиры
Говорим! И я даже больше Вам скажу: чем выше становятся цены, тем больше продавцов согласны платить 5% за размещение такой рекламы...
Вы, видимо, не рассматриваете даже элементарных психологических аспектов продажи квартиры...
Я в этом форуме в очередной раз убеждаюсь в том, что у нас о взаимодействии на РН пытаются рассуждать люди, не имеющие никакого представления о том, как этот рынок функционирует...
У меня когда-то была клиентка-архитектор. Так вот она говорила, что даже в ВУЗе им рассказывали, что САМЫМ верным способом прокладки тротуаров является такой: строение построено, тротуаров нет. Через годик смотрим где протоптаны тропинки - там и нужно класть тротуар. Но это ПРАВИЛЬНО. А на практике??? У нас ведь 70% населения ходит НЕ по тротуарам, а по тропинкам...
Так и здесь: нужно сначала понять, где протоптаны тропинки, а уж потом класть тротуар... А Вы предлагаете сначала построить тротуар, а потом вылавливать тех, кто ходит не по нему...
Даниил
18.07.2007 21:17:03
agent:
"Любой может найти по газете... вот только Вы окупуровали все газеты, журнали...
agent: Я напрягаю мозги побольше Вашего... но не в этом суть. А в том, что если Вы размещаете гдето свое объявление о продаже квартиры и даже с пометкой - посредникам не безпокоить, то еще до выхода той же Авизо появится куча объявлений посредников о Вашей квартире и что ее посредник продает... Или Вам позвонит 10 брокеров и предложит свои НЕНУЖНЫЕ МНЕ УСЛУГИ
Я лично считаю что это посягательство на мою личную жизнь и таких уродов риелторов, я бы бил в морду... Вот это Ваш способ блокирования информации...
И только не надо мне тут заливать песню про Неспособность оторвать Задницу. Побеспокойтесь лучше о своей :)
Сергей
19.07.2007 05:46:30
agent: Negative : А Вы скажите продавцу что разместите его объявление, но за это возьмёте...
Агент, во всех учебниках по торговле можно найти, что цена товара - это та цена, на которую можно найти покупателя, а не та которую покупатель решил установить.
Дальше, по поводу "оккупировали все издания". Если кто пробовал клеить объявления, то заметил, что их тут же срывает любой расклейщик агенств. Дальше, в Авизо в 2004-2006 году было много липовых объявлений от всяких агенств, типа "Домино", по которым звонишь и отвечают: "Уже продано. Давайте подыщим другой вариант." (Не знаю, как сейчас, уже не интересуюсь.)
До конца 2006 года условия диктовали продавцы и рЫэлторы, так как был массовый спрос "горячих пирожков". Теперь штиль и наступило время, когда продавцы и рЫэлторы поймут незыблемую истину в торговле: "Покупатель всегда прав". Рылторы будут, никто в этом не сомневается, но многие из них уйдут и останутся только лучшие.
Меня удивляет, почему необходимо ездить на просмотры. Ведь, когда приезжаешь, то часто там совершенно не так красочно, как расписывал рЫэлтор. Почему, почти всегда, особенно это касается аренды, нельзя предварительно увидеть какое-либо портфолио? Все потому, что работали по принцыпу "... и так сойдет", так как Пирамида росла, покупателей было много, а продавцов мало.
По поводу "рассуждают кому не лень о РН". А то, что в основном рЫэлторами работают все, кому не лень, - ничего.
А скажите честно Агент: "Сидите сейчас без работы?". Сколько Вы помогли продать объектов с начало года и сколько за прошлый год? Наивный вопрос конечно.
m3s
19.07.2007 06:26:21
Дорогие спивитчизныки.
Начинаем передачу из цикла жизнь агентов.
Сегодня мы посмотрим на поведение типичного киевского агента в естественной среде его обитания.
Звонок1.
Вас беспокоит агентство - "огни гондураса" Квартиру продаете?
Да.
...
Трали - вали....
...
А дом какой?
Сталинка.
Кирпич или панель?
...
Дерево.
Минутная пауза...
А когда посмотреть можно?
Вам никогда.
Конец разговора.
Звонок 2
Вас беспокоит супер-пупер 007 агент агентсва - "Планета железяка"
Квартиру продаете?
Отож.
Состояние?
Нежилое. Под ремонт.
Выбираем на выбор - "Паркет, плитка есть? Балкон застеклен? Бронедверь?"
Конец разговора.
Уважаемые слушатели - сегодня вы смогли наблюдать лишь ничтожную часть проФФесиональной работы киевских агентов, с которой ваш ведущий столкнулся при самостоятельной продаже квартиры.
Наверняка есть среди них и образованные ассы своего дела, способные организовать и провести длительную цепочку сделок, но в своем большинстве это люди которые у меня вызывают только сожаление.
