agent
03.09.2007 11:37:46
а1234: 2 agent
Повтрояю :У нас была в Киеве реальная, закрытая для обывателя база на...
Так я ведь и говорил об отсустви мусора! Вы пропустили упоминание о том, что речь идет именно об эксклюзивах. Хотя, у нас сейчас допускаются и, так назыываемые, нежесткие эксклюзивы.
А загонять клиета в офис все равно придется. Рано или поздно... Ведь не все время будет такое ненормальное состояние рынка, когда приличные объекты продаются за 2-3 дня... И здесь, как нельзя к месту известное выражение: "раньше сядешь - раньше выйдешь"...
а1234
03.09.2007 13:58:03
, Всему своё время. Сегодня только 1 из 5 клиентов можно заставить ознакомиться с фотокаталогом, а предложение сфотографировать квартиру нормально восрпинимают только хозяева евроремонта.
agent
04.09.2007 07:59:31
а1234, не спорю. Но давайте не забывать, что еще пару лет назад продавец и представить себе не мог, как это ОН, продавец, будет оплачивать услуги агентства! А сегодня, практически все, кто готов к эксклюзиву, готовы и платить за услуги! Другое дел, что большинство агентов даже не предлагают продавцам оплачивать их работу, а действуют по старой схеме: договор с продавцом, а комиссионные с покупателя.... Я считаю, что это всего лишь нежелание что-то делать даже для того, чтобы самим же легче было работать!!!
а1234
04.09.2007 12:14:10
Всё это правидьно, никто спорить не будет. Вся закавыка в одном продавец должен быть уверен, что отказавшись от запуска обьекта в "космос" он ничего не потерят. Что посредник со своей комиссией не станет преградой к продаже. Да и вообще обязательства у нас народ на себя брать не любит, точно так же как и исполнять.
А кто будет платить комиссионные не столь важно, покупатель отказываясь от этого почётного дела не знает теряет он или находит. Продавец если будет постоянно держать в уме ту сумму которую должен отдать посреднику, перечислить налоги, станет чёрств к желанию покупателя торговаться. Чисто психологически сейчас мяч на стороне покупателя.
agent
04.09.2007 13:22:47
а1234 : Вся закавыка в одном продавец должен быть уверен, что отказавшись от запуска обьекта в "космос" он ничего не потерят. Что посредник со своей комиссией не станет преградой к продаже
Это, я думаю, не проблема и не закавыка... Можно доказывать правильность такого подхода так, как это принято у нас сейчас: качеством работы, а можно тем же способом, каким продвигаются на рынок ВСЕ товары и услуги (включая политические предпочтения), т. е. РЕКЛАМОЙ...
"Да и вообще обязательства у нас народ на себя брать не любит, точно так же как и исполнять."
Вот здесь я полностью с Вами согласен!!!
"А кто будет платить комиссионные не столь важно, покупатель отказываясь от этого почётного дела не знает теряет он или находит"
Как я уже писал, платить все равно будет покупатель: либо открыто. как сейчас, либо скрыто (в цене). Но морально будет легче расставаться с деньгами тогда, когда платит тот, кто заказывает услугу!!!
citizen
05.09.2007 07:13:26
Я РЫДАЛЪ - ОСТОРОЖНО - на рынке проФИСИоналы!!!
Андрей12
05.09.2007 08:59:02
Это как антисамореклама.
Забавно.
MIKNICH
06.09.2007 09:01:50
Дал обьявление на покупку квартиры. Пока счёт 3:0 в пользу некомпетентности и главное жадности.
agent
06.09.2007 10:52:41
Неужели позвонили только три агента??? А нам тут говорили, что от их звонков некогда на горшок сходить даже!!!
Кстати, а жадность в чем заключается??? Просили по сто гривень за каждого приведенного ими потенциального покупателя с Вас?
ГлазНарода
06.09.2007 13:22:40
Агент, когда ЧИТАТЬ научитесь? Объявление на ПОКУПКУ. Объясняю: человек хочет купить. Не продать? Дальше уже думайте сами.
