vikin
13.06.2011 08:19:22
а где антисмайлик?
Знаю очень много сданых новостроек, где реальных жильцов очень мало. Из-за фантастичной рентабельности и возможности "скупать" на бумаге (пользуясь деньгами инвесторов же) этажами и подъездами. Кто будет платить за содержание такого дома?
Тут кстати уже пару раз Taras Pustovit радужные картины покупателей домов на Зап. Украине. Но еще ни разу на прямой вопрос не ответил. Тарас, может расскажете как живется вашим знакомым в купленых квартирах от ИГБ?
Архон
13.06.2011 08:21:58
Наша судьба уже решена. Лучше покупать дом в селе, да и там землю могут забрать.
Все очень интерестно и неоднозначно, ведь оставь сейчас все как есть, дома распадутся через год-десять и никто не будет нести ответственность (комунальная собственность), а таких домов и жильцов в них большинство, а эксплуатационные деньги по их домам уже давно распилены. Новостройки в этом плане имеют преимущество. Но как и любым имуществом домами надо эффективно распоряжаться и содержать и лучше самих жильцов или выбраного ими !сознательно! управляющего никто это не сделает. Поэтому альтернативы Осбб или эксплуатирующей организации нет. Все зависит от самих жильцов, их собраности, знаний и внимательности, если они не подпишут, ничего не будет. В идеале при покупке квартиры передавать жильцу и % соотношение общей площади на праве совместной собственности со всеми жильцами. А так действительно пока что есть нонсенс, когда дом в виде общей площади строитель принимает на свой баланс (абсолютно законно), или эксплуатирующая организация принимает (аналогично), а они должны лишь обслуживать - предоставлять услугу по управлению активами (имуществом). И само сабой, есть акулы, которые давно положили глаз и зуб на лакомный кусочек, все застройщики уже давно создали под собой эксплуатирующую организацию, куда собирают свои недострои, а потом будут привлекать и соседей. Так что если жильцы адекватны, то все будет нормально.
kluch
13.06.2011 08:40:22
В эту же тему
http://infocorn.org.ua/news/urn:news:4E1926A3
Там есть интересные ссылки на практику других стран (Чехия)
vikin
13.06.2011 08:41:36
ОСББ, конечно, хорошо. Но как реально оно может воздействовать на жильца, который:
а) не платит коммуналку или часть
б) по свински себя ведет
Рычагов воздействия не так много, зато прав у наших граждан хватает.
vikin
13.06.2011 10:23:44
немного не в тему, но рядом:
аж на 50 у. е. оштрафовали супермакет за отравление 50 людей
http://lb.ua/news/2011/06/12/101054_Supermarket_s_kuramigril_oshtra.html
Бабло всегда победит сальмонелоз.... только вот половина из непенсионного возраста морально готова из этой страны слинять...
kluch
13.06.2011 10:58:11
немного не в тему, но рядом:
аж на 50 у. е. оштрафовали супермакет за отравление 50 людей
http://lb.ua/news/2011/06/12/101054_Supermarket_s_kuramigril_oshtra.html
Бабло всегда победит сальмонелоз....
--------------------------------------------------------------------
Почитайте интервью хозяина этой сети.
http://www.investgazeta.net/politika-i-ekonomika/roman-lunin-sobstvennik-seti-supermarketov-velika-kishenja-znanie-i-ponimanie-rynka-i-potrebnostej-pokupatelja-pozvoljajut-nam-uspeshno-i-bystro-prodvigatsja-146023/
А всем телеканалам, и газетам закрыли рот - никто названия и адрес этой сети не называет.
Не самый бедный в Украине.
А нашего инвестора в этом списке нет.
http://focus.ua/charts/110931
Natashka
13.06.2011 11:20:06
Это Велика Кишеня на Героев Днепра
http://korrespondent.net/kyiv/1228133-kievskij-supermarket-zaplatit-435-griven-za-otravlenie-38-chelovek
vikin
13.06.2011 17:00:54
там же интервью гл. редактора ЛБ С. Кошкиной с лидером общ. движения - http://lb.ua/news/2011/06/10/100718_Danilyuk.html
"Данилюк: «Единственный вариант смены власти – революционный. Иначе пацаны власть не отдадут»
-----------------------------------
Почти всем нам знакома обзорная площадка у Марининского на левый берег. Оттуда, кстати, хорошо видны дома ПО, даже 7/2. Так вот: любоваться панорамами киевлянам и гостям остается недолго: под ней "пацанами" начата стройка, два этажа которой уже подобрались к перекрытию панорамы. Так что любоваться скоро придется стенами новостройки...
vikin
13.06.2011 19:59:31
http://kiev.pravda.com.ua/news/4df63464f2a8d/
вырубку леса под Детским миром в Дарнице таки доведут до логического конца.
boikostar
13.06.2011 20:25:49
Возле Мариинки строится посадочная для вертолета(Это не шутка), так что вид перекрывать не должна!Максимум еще третий этаж выгонят!
