Немо
21.08.2011 09:41:08
Она: Немо
В данном случае поривнюваты корректно. Сама живу на Оболони и очень ее люблю. Тяжело распрощаться с инфраструктурой которая под боком. ...
Не погоджусь трiшки. Парк - це класно. Але нiякий парк не замiнить iнфраструктуру. Вiд Дегтяренко 4 зупинки на 32 тролейбусi (10хв) - i вже метро Героїв Днiпра, та й багато маршруток якi також їдуть до метро Мiнська. А там i ТРЦ Дрiм Таун i ТРЦ Метрополiс, полiклiнiка. Я мовчу вже про те що школи поруч бiля Дегтяренко, супермаркети, дiагностичний центр та й райончик тихий - зеленi багато. Тiльки боюся що там цiни будуть iнакшi, навiть на самому початку. Але є маленька надiя що ненабагато, бо поруч є новобудова на Майорова,7 - так там цiна 10800грн за кв. м - i будинок вже зданий.
Тому дуже перспективно виглядає їхнiй проект будiвництва на Оболонi.
Ivan
21.08.2011 10:02:35
>>проблему счетчиков К-Э
Тут достаточно детально расписано что куда и почем.
http://gro-za.pp.ua/forum/index.php?topic=6047.0
В двух словах - проверяйте новый счетчик и разберитесь что за удивительные лампочки на нем горят.
Согласно требований Правил пользования электрической энергией для населения в случае возникновения сомнений потребителя в правильности работы прибора учета, он может обратиться к энергопоставляющей организации (в данном случае Киевэнерго) для проведения экспертизы прибора учета.
Также возможна установка своего счетчика, в том числе двух-трех тарифного... решайте для себя что проще.
kluch
21.08.2011 11:11:10
vikin :
21.08.11 / 11:58
После того, как в хрущевке, где живу, были установлены новые счетчики К-Э, показания выросли почти в полтора раза. Объяснение официальное - они, дескать, реагируют на самые слабые токи.
----------------------------------------------
С одной стороны они правы. Старые советские счётчики (обычно класс точности 2 или 2,5) должны были начинать отсчёт при подключении лампочки 15Вт (потребителей меньшей мощности тогда практически не было). В современных реалиях различные дежурные режимы телевизоров, зарядки телефонов они конечно не чувствуют. Но однозначно это только несколько % потребления. В 1,5 раза это многовато.
Юридически с этим возможно бороться? с частной лавочкой Ахметова?
-------------------------------------------------
Зря вы наезжаете на горячо любимого::)) всеми Рената Леонидыча. Не он это придумал. Еще в благословенные советские времена электросети совершенно законно занимались честным отъёмом трудовых рублей у трудящихся. Тогда, так как и сейчас за потери электроэнергии снимали премии. Что бы снизить эти потери прибегали к очень простому способу. Счётчик имел класс точности 2,5. Это значит что если через счётчик прошло 100 кВт, то он мог показать от 102,5 до 97,5 кВт. Но так как почти все лаборатории находились (и сейчас находятся) в ведении областных электросетей, то работникам давалось негласное указание при поверке выставлять верхний предел (счётчик считал 100 кВт как 102,49. В масштабах союза это были громадные деньги. Об этом много не распространялись, тем более энергия стоила копейки. Такая практика осталась и сейчас, правда коэффициент стал 0,5 или 1. Формально отремонтированный и отрегулированный счётчик должен был пройти через госповерителя (они приходили, и вроде приходят и сейчас в облэнерго 1-2 раза в неделю). Этим часто пользовались, и для своих регулировали счётчики которые считали иногда в два раза меньше. Пока госповеритель в соседней комнате выпивал и закусывал его пломбиратором пользовался кто хотел. Так что в итоге энергопредприятие ничего не выигрывало::))) Закон сохранения энергии::))
Ivan :
21.08.11 / 13:02
---------------------------------------------------
в случае возникновения сомнений потребителя в правильности работы прибора учета, он может обратиться к энергопоставляющей организации (в данном случае Киевэнерго) для проведения экспертизы прибора учета.
----------------------------------------
Ключевая фраза здесь "он может обратиться к энергопоставляющей организации".
Если потребитель подозревает что Киевенерго его "обувает" то он должен обращаться в Киевенерго. Конечно в экспертизе должен участвовать представитель метрологии, но все всё понимают....
Если при замене вы даёте установить счётчик купленный самостоятельно (но только не в Киевэнерго) вы рискуете значительно меньше. В новостройках, как правило устанавливаются счётчики с заводской пломбой (если со времени выпуска прошло не более года) так что все должно быть нормально. Хотя правило: "Доверяй но проверяй" никто не отменял.
kluch
21.08.2011 15:32:59
Ivan :
21.08.11 / 16:56
На генплане 1 очереди увидел некий объект напротив входа в д.1. Кто может подсказать что это? На плане не читается :(
----------------------------------------
Не заморачивайтесь этим генпланом. Он сейчас почти полностью переделан. Там сейчас появился паркинг, магазин.
Maryana
21.08.2011 15:34:56
под номером 7 - детская площадка для младшего возраста :) меня больше интересует, что за хозяйственная площадка рядом с детской :)))
Levs
21.08.2011 16:23:08
Vella: Вчера были на стройке.
Супермаркет строится как-то вяло.
Их хороших новостей...
С гаражным кооперативом они пока не договорились, так что на данный момент это пустые обещания. Хозяева гаражи приватизировали, на руках у всех свидетельства права собственности....
vikin
21.08.2011 17:46:33
d00 :"По мусоропроводу. Думаю, что его проблема уже решена планировкой здания.
Смотрим план первого этажа (на e-диске в Планах). И план более высокого этажа
Видим, что МП - отдельное закрытое помещение, отделенное дверью. Что и кому там будет вонять, не представляю. Просто нужно закрывать за собой дверь. Не вижу никакой проблемы"
+
Vella:"двери между тамбуром мусоропровода и лифтовым холлом НЕ БУДЕТ,
что особенно плохо для двушек варианта 1. Еще раз высказываюсь против МП"
+
kluch:"Мы ещё прошлой осенью внесли предложение дверь 2 устанавливать на место 1. Это не требовало дополнительных затрат
Вопрос: "Установить/перенести дверь между общим коридором и коридором, где находится мусоропровод."
Аргументация:"Отсутствие данной двери грозит неприятными запахами в общем коридоре"
Ответ ИГБ:"Будет установлена"
Ответ мы получили ещё 10 ноября 2010 года"
-----------------------------------------
Судя из самых последних данных от Веллы, пресловутой двери не будет. Вероятно, это окончательно разорит бюджет строительства дома.
Следовательно:
1. Проблема с запахом и прочим не решена и особенно актуальна для 1, 9,17 и т. д. квартир
2. Ситуация со складированием мусора не ясна
3. Будет ли мусоропровод моющимся -непонятно.
Вопрос будущим жильцам дома 7/1: можно ли закрывать тему мусоропровода ?
Levs
21.08.2011 22:38:53
Несколько фоток со сторны жд
d00
21.08.2011 23:38:53
Ivan: >>закрыть/заварить МП можно только при 100% письменном согласии всех жильцов. Хоть...
1) ну например ГК ст. 369. Если не лень, то поищите "заварить мусоропровод", там будут ответы. Можно вполне читать российские, у нас законы во многом слизаны, у депутатов фантазии нет.
2) и при чем тут ОСББ? Нет его. Если мне не изменяет память, то решение может принять 50% собравшихся, при условии, что собралось не менее 50%. Т. е. 25%. Маразм. А может в уставных документах можно определить иначе. Я не вникал особо. На мой взгляд, тема ОСББ не актуальна первые год-два. Пока жильцы друг-друга не узнают. Лично я против создания сразу.
3) Не разварить нельзя. При сдаче дома должен быть. Нормы СЭС для домов >5 этажей. Например от 2008 года. В добавок, на 99% его обслуживание будет указано в начальном договоре с ЖЭК. Но не исключаю, что СЭС дадут на лапу, но можно же пригласить СЭС еще раз. :)
И про дверь. А что, проблема этажу скинуться на 1000-1500 (а может и меньше) и поставить мет.-пл. дверь? :) Если МП будет, что достаточно вероятно, я готов своему этажу сделать такой подарок. :)
Levs
22.08.2011 06:51:50
еще там же
