kluch
06.10.2011 18:04:08
ElenaIntergal :
06.10.11 / 14:18
При цьому, Забудовник має право не пiдтверджувати зауваження iнвесторiв у таких випадках:
....
роботи, щодо яких виникло зауваження, виконанi вiдповiдно до будiвельних норм i правил;
-------------------------------------------------------
А вот это уже интересно. Я так понимаю, что это условие должно быть обоюдным, а именно: если я докажу что работы выполнены с нарушением "будiвельних норм i правил" то застройщик эти замечания примет?
Или так же как и с изменением площади действует "система ниппель" туда дуй а назад ... невозможно.::))
kluch
06.10.2011 18:21:18
Упоминание двух комплектов ключей становится понятным если стоят современные замки с перекодированием. Там действительно два комплекта: один монтажный, а второй запечатанный рабочий, с перекодировочным ключом. Тогда вопросов нет, всё нормально. Вы распечатали рабочий комплект, перекодировали замок и не надо менять сердцевину.
kluch
06.10.2011 18:27:03
ElenaIntergal :
06.10.11 / 14:18
6. В день укладання Основних договорiв мiни (оренди) укладаються договори з експлуатуючою органiзацiєю.
--------------------------
Это логично и понятно при условии что инвесторы будут ознакомлены с текстами договоров заблаговременно.
P.S. Это касается и основных договоров, и актов приёмки.
Levs
06.10.2011 19:14:00
Rens: По процедуре:
""" 5.1. Процедура укладання Основного договору мiни:
в день...
В последних версиях договоров от ИГБ есть пункт о том, что если площадь меньше, то инвестору деньги не возмещаются, он их прощает ИГБ)), а если больше то конечно доплачивает. Забавно, не правда ли?
Levs
06.10.2011 19:26:33
Уважаемые соседи! Хочу напросится с кем-нибудь на просмотр первой очереди этажей в эту субботу, обещаю не мешать, не болтать)) а только помогать выявлять возможные недочеты.
так же вижу смысл после первого просмотра составить список системных замечаний дабы всем последующим жильцам было легче соориентироваться и подготовится к осмотру.
second
06.10.2011 19:36:50
Уважаемые счастливые обладатели новых квартир в новом доме, если вас не затруднит, гляньте пожалуйста из своих окон как выглядит первый дом второй очереди, это который длинный, сколько этажей уже, есть ли на нем движение? Спасибо.
vikin
06.10.2011 19:51:31
kluch: 5.1. Процедура укладання Основного договору мiни:
в день укладання Основного договору...
если посмотреть на сайте изначально анонсированную схему продажи http://www.parkovyozera.com.ua/index.php/page_id/1330/, то она отличается от только что предложеной.
Там написано все четче:
"Iнвестор пiдписує договiр мiни iз Забудовником (нотарiально).
Iнвестор передає заставну Забудовнику.
Забудовник пiдписує з Iнвестором акт приймання-передачi об’єкта (-iв) нерухомостi
А из последней новости, озвученной Еленой http://www.parkovyozera.com.ua/index.php/page_id/100349/
следует такой порядок:
"iнвестор передає Забудовнику оригiнал заставної (шляхом вчинення iндосаменту), пiдписується Акт приймання-передачi заставної;
пiдписується Акт приймання-передачi квартири;"
Тут явно не хватает самого Договора мены. Надо понимать, что он должен предшествовать передаче Заставной и подразумевается в процедуре.
PSY
06.10.2011 19:52:09
Levs если Вас кто то пригласит на просмотр, Вы и меня тихонечно прихватите! =)
vikin
06.10.2011 20:04:15
investornew:
Так и я о том же.
Так откуда уменшение?
Ему уже негде взяться.
Вот...
т. е мысль о позитивном решении Минрегионбуд относительно замеров БТИ у Вас не возникает и перерасчет на уменьшение для инвесторов с мая 2011, оплачивающих по новым площадям Вы исключаете? Ну это логично.
second, движение по длинному дому есть, не переживайте.Дом этот с большой вероятностью сдадут в срок. Только тут среди старожилов месяца полтора если не два "счастливых обладателей квартир" де юре еще не будет :)
Rens
06.10.2011 20:06:56
second: Уважаемые счастливые обладатели новых квартир в новом доме, если вас не затруднит,...
Рановато вы встрепенулись. Не торопите события. Ведь пока неизвестно, когда его начнут продавать. Ни тем более цена кв. м. в нем.
