d00
07.10.2011 08:17:56
rina: Народ, являюсь инвестором дома 7/2, подскажите пожалуйста домашний сайт.
Еще очень...
В реестре своего дома зарегистрироваться не хотите? :)
vikin
07.10.2011 08:52:27
http://www.parkovyozera.com.ua/images/document/1/0/0/3/4/3/UALTGE6IQ2SU-ADGXY1M7-E20J-B7KDJYNB.jpg
смотрю на эту картинку восточной стороны 7/1(12). Сразу скажу: лично я надеюсь обойтись без кондиционеров: все- таки северная сторона, низкий этаж. Ну а ОП без комфорту ( и кондиционеров) - никак. А остальным?
Вот интересно: проектировщики собираются предложить жильцам вменяемые места для установки оных? а в строящемся доме с мокрым фасадом?
Больще всего в них, в кондишенах нуждаются трешки, выходящие на юг. И там даже одного дивайса мало.
А дом уж больно качественно дом грунтуется и красится. Если эту красоту повредят кондишены - пострадает весь стояк ниже. Выход какой будущий ЖЭК предложит и штрафные санкции для злостных вредителей?
yabedka
07.10.2011 10:03:25
да, прекрасная "солнечная" сторона счастливых владельцев трешек без двух кондеров не обойдется. проблемно даже найти место под кондер в самой комнате - то монолит выступает на 15 см как уродливое и нефункциональное изваяние, то перегородка между комнатами картонная... в общем, проблемка.
а с фасадом вопрос тоже интересный.
вопрос к Елене Интергал.
Олександр73
07.10.2011 10:18:44
vikin: http://www.parkovyozera.com.ua/images/document/1/0/0/3/4/3/UALTGE6IQ2SU-ADGXY1M7-E20J-B7KDJYNB.jpg
смотрю...
Для 3к оптимальное расположение - на стенку балкона:
1) там 1/2 кирпич - выдержит внешний блок (30-40кг)
2) пенопласт - не будет намокать
3) можно использовать мультисплит систему (маленькая комната и гостинная - через стенку, а до спальни растояние в допустимых пределах) - тогда внешний блок только один нужен.
4) часть дня внешний блок будет в тени
А поцепить внешний блок на газобетон стремно - может и оторваться
d00
07.10.2011 10:40:23
vikin: http://www.parkovyozera.com.ua/images/document/1/0/0/3/4/3/UALTGE6IQ2SU-ADGXY1M7-E20J-B7KDJYNB.jpg
смотрю...
А на каком основании штрафовать? За испорченный внешний вид дома? Есть поставновление мерии, но оно отностися к уличной стороне дома, а на дворовой ограничений на кондиционеры и тарелки (! да, вы еще это забыли) нет. Да и не похоже, чтобы оно работало.
Когда-то ИГБ уже отвечал - им все равно, мест не предусмотрено, где хотите, там и ставьте.
К пику солнечной активности мы еще только идем - будет жарче, если объяснения ученых верные (но пока все верно - все теплее и теплее).
bur
07.10.2011 11:28:03
2 d00:
Проблема ведь даже не во внешнем виде дома - проблема со штукатуркой и состоянием утеплителя: при активной установке блоков кондиционеров где и как попало, внешняя отделка вряд ли протянет даже половину своего, и без того не долгого, срока службы:(
kluch
07.10.2011 11:33:30
d00 :
07.10.11 / 13:40
А на каком основании штрафовать? За испорченный внешний вид дома? Есть поставновление мерии, но оно отностися к уличной стороне дома, а на дворовой ограничений на кондиционеры и тарелки (! да, вы еще это забыли) нет.
------------------------------------------
Дело не в мерии, есть ДБН который в принципе запрещает на фасадной стороне, даже проектировать. В других местах нужны проекты. Ваш кондиционер/тарелка должны быть узаконены. Вы правы это у нас пока не работает. Но запомните наши фасады очень не долговечны, их придётся ремонтировать, красить. О том как соблюдаются Нотексом технологии при выполнении фасада на этом форуме не писал только ленивый. Так что сроки службы фасадов будут соответственные. А теперь угадайте с трёх раз что сделают ремонтники с вашим неузаконеным кондиционером при спуске люльки. Угадали! Правильно! Вариантов несколько и все правильные::)) Хаотично расположенные кондиционеры просто не дадут отремонтировать фасад. И их демонтируют. Могут аккуратно, а могут и вырвать с мясом, и вы никуда не пожалуетесь. По правилам даже для сверления отверстия в монолите нужно согласование проектантов, так как вы ослабляете конструкцию. Это большой просчёт проектантов ПО. Надеюсь на 2 очереди это будет исправлено. Да и проектная организация там вроде другая.
vikin
07.10.2011 12:18:53
а ремонт фасада уже сейчас будет обходится от 10 тыс грв с "однушки" до 20 тыс -с "трешки". И это - самые оптимистические расчеты, если высотники не будут разделять отдельно утепление-штукатурку и грунтовку-покраску.
Берегите свой и наш фасад, дорогие соседи!
d00
07.10.2011 12:54:31
Я не верю в ремонт в ближайшие лет 10. :) Ну ладно, но в 5 так точно. За это время может что удобнее нынешнего кондиционера изобретут.
Также не верю, что так сложно выполнить данный ремонт цивилизованно, заранее договорившись с жильцами о временном демонтаже. Плюс, сколько видел ремонты, нет там люльки, а есть монтажник на веревке. Может по этим же причинам.
kluch
07.10.2011 13:34:34
Я не верю в ремонт в ближайшие лет 10. :) Ну ладно, но в 5 так точно.
-----------------------
- если не будут массово разрушать фасад то и больше не надо будет.
За это время может что удобнее нынешнего кондиционера изобретут.
--------------------------------
Может, хотя кондиционер в нынешнем виде, так же как и холодильник существует больше 70 лет, и с тех пор ничего радикального не придумали
Также не верю, что так сложно выполнить данный ремонт цивилизованно, заранее договорившись с жильцами о временном демонтаже.
------------------------
Надо просто цивилизовано установить кондиционеры. Такая практика в ЖК Киева уже есть. Выбираются 2-3 фирмы с утверждёнными конструктивными решениями, местами установки и допускаютя к работе в комплексе. Конечно есть проблема откатов, но как у нас без этого?::)) В конечном счёте получается не дороже за счёт массовости.
Плюс, сколько видел ремонты, нет там люльки, а есть монтажник на веревке. Может по этим же причинам.
--------------------------
Этим людям надо платить в разы больше чем мужикам в люльках, при сомнительном качестве и затянутых сроках.
