investornew
09.10.2011 19:04:55
Моня:
Про ЖЭК-это очень странно. Во-первых по всей Воскресенке много на вид положительных...
С Вами пытаешься вести нормальную беседу а Вы за старое.
Хорошего вечера.
Моня
09.10.2011 19:07:15
Это только маленький развод инвесторов на стоимость квадратного метра. Деньги по теплу рассчитывается по площади квартиры без балконов. Балкон(лоджия) с коэффициентом 0,5 включается(в других нормальных домах)в стоимость обслуживания дома(лифты, дворники и пр.)
kluch
09.10.2011 19:21:26
vitals: был сегодня на осмотре квартиры. все с кем общался не обратили внимание на факт увеличения...
Вот вам и здрасьте! Какой вы наблюдательный! Вы что об этом только узнали? Да мы это обсуждаем пол года. Зарегистрируйтесь в реестре, почитайте дом форум и е-диск узнаете много нового для себя. Мы как раз сейчас пытаемся с этим бороться.
Объясняю "на пальцах" по моей 2к.
1. По первоначальному проекту и договору площадь моей квартиры была 63,6м2
2. По изменённому проекту с зарешёченными балконами 65,06 м2
3. После замеров БТИ с учетом балконов 64,4 м2.
Итого мне надо доплатить 0,8х7000=5600грн.
Если не учитывать площадь эвакуационной площадки балкона 1,3х1,2=1,56м2 (как того требует ДБН) площадь моей квартиры должна быть 64,4-1,56=62,84м2
Таким образом ИГБ должен мне вернуть 63,6-62,84=0,76м2х7000=5320грн.
Это справедливо для подписавших договор до мая 2011г.
Для остальных сумма возврата значительно больше.
Моня
09.10.2011 19:22:34
Да, и могу посоветовать оптимистичным инвесторам прикупить "ненавистный" гаражик, пока цены дешевые. На картинках там очень мало места где такой ораве машину парковать.
Прямо под домом бесплатная "стоянка" с замком и ключиком.
kluch
09.10.2011 19:30:20
kluch :
09.10.11 / 22:21
Таким образом ИГБ должен мне вернуть 63,6-62,84=0,76м2х7000=5320грн.
Это справедливо для подписавших договор до мая 2011г.
Для остальных сумма возврата значительно больше.
--------------------------------------------------------
Как с этим бороться читайте на дом. форуме.
Но судя по позиции ИГБ они изменили политику, сейчас говорят, что если площадь больше то мы доплачиваем, если площадь меньше, то инвесторы должны это простить ИГБ. Система "ниппель".
Моня
09.10.2011 19:34:03
Тыкайте в договор, где это прописано. Какие проблемы?
vitals
09.10.2011 19:36:27
kluch
а вы не подумали, кто собирает реестр для доступа на форум с такими данными как номер закладной, номер договора, номер кв. и т. д. и для чего это надо. неужели такой секретный форум
kluch
09.10.2011 19:54:45
vitals :
09.10.11 / 22:36
а вы не подумали, кто собирает реестр для доступа на форум с такими данными как номер закладной, номер договора, номер кв. и т. д. и для чего это надо. неужели такой секретный форум
--------------------------------------
А чего мне думать? Я знаю кто собирает.::))
Если вы думаете что эти данные секретные, то вы глубоко ошибаетесь. Все данные о которых вы говорите можно узнать как минимум тремя способами. И это обычному человеку со смекалкой. У нас давно имеются полные реестры всех покупателей, просто мы эти данные не выкладываем в реестры без согласия инвесторов. Оно нам не надо. А форум такой нужен что-бы Мони и им подобные не мешали. Такие форумы имеются почти во всех ЖК.
vitals
09.10.2011 20:02:03
kluch
а у "вас" это у кого.
vikin
09.10.2011 20:05:55
Моня, а другие стройки, ну вот Перовского рядом или Артемида нас что, совсем не интересуют? Их вообще много по Киеву. А вы только тут болтаетесь. В чем дело, не просветите?Про заботу о нас, надеюсь втирать не будем?
"А новые дома ЖЭКи уже давно на баланс не берут."-
А вот интересно, какую часть тела Вы готовы дать на отсечение в подтверждение очередного своего перла?.
vitals, с чего вы решили, что "никто не обратил внимания". Об этом тут и на форуме инвестров не говорил только ленивый. Вы записались в реестр? То что вы говорите имеет отношение к приемку ремонта? И проблемы эти решаются не здесь и раньше. Или докупаются за свои деньги рамы и полностью доостекляются.
"50 грн. консьерж с квартиры-не много ли со 192 квартир???Это 9600 грн в месяц!Их что будет четверо?"
Ах, как здорово мы умеем считать чужие деньги. Кто может дать руку на отсечение, что все квартиры 100% будут сдавать?Дай бог чтоб 90% сдавали. А это 9600х0,9=8600грв. Но это все цветочки. Как у нас будут работать консьержи, нелегально? Скоро эти лавочки налоговая будет прикрывать. А если официально, то 15% с зарплаты отходит государству.
Итого остается 8600х0,85=7300 грв
А даьше самое интересное. По КЗОту длительность рабочей недели не должна превышать 48 ч. А длительность недели вообще составляет 7х24=168ч.
Т. е. нужно иметь 4 косьежа.
Конечно, зарплата 7200/4=1800 грв тоже для бабушек очень неплоха, но смогут ли официально тут работать пенсионерки?
9
