Natusaj
12.10.2012 21:59:33
смотрели квартиру в вашем доме. Что с отоплением? Горячая вода есть? Канализацию будут делать?Спасибо заранее.
Sergiy_P
14.10.2012 08:05:37
Отопление обещают включать в 20-х числах, горячую воду не включают, т. к. заселено незначительное количество квартир и малый разбор воды (вода в стояках остывает). Это не большая проблема - водонагреватели ее прекрасно решают. Канализацию, судя по всему, делать не будут. Сейчас дом подключен по временному договору до 1.07.2012, который продлили до 01.01.2013. Ждем эту дату с замиранием сердца. Еще одна проблема с наружным освещением. Горсвет на наш запрос дал ответ - фонари не устанавливают, т. к. застройщик не перечислил им положенную сумму денег (около 100 тыс. грн.), вокруг дома хоть глаз выколи.
Jostik_AA
15.10.2012 06:57:16
А что значит канализация по временному договору? И чем грозит нам этот временный договор??? Спасибо за ответ.
fruler
15.10.2012 07:14:15
Sergiy_P: Отопление обещают включать в 20-х числах, горячую воду не включают, т. к. заселено...
освещение конечно не беда - если все таки сдадут деньги на освещение, то фонари на доме решат проблему
а вот канализация - вопрос. дел в том, что если дом значится, как подключенный, то для того, чтобы его отключить, водоканалу нужно получить кучу разрешений, в т. ч. и от санстанции. последняя скорее всего не разрешит отключать заселенный дом. а вот как оно там реально оформлено наше подключение - это вопрос. интересно, кто и на каких основаниях продлил договор, т. к. я вроде припоминаю, что договор был не с жеком, а с застройщиком, который уже к дому отношения не имеет...
Sergiy_P
15.10.2012 10:22:14
Временный договор нам тем грозит, что он временный. На сколько мне известно, договор заключен именно с застройщиком, и т. к. он, застройщик, до сих пор не выполнил ТУ, заключение договора с ЖЭКом невозможно. Т. е. дом сдан, но с оговоркой, с обещанием выполнить определенные работы, под гарантии районной администрации. Судя по всему, застройщик как раз и рассчитывает на то, что водоканал не посмеет отключать заселенный дом. Боюсь Вас ввести в заблуждение - вся эта информация неофициальная, собранная по крупицам. На все запросы застройщик отвечает - "Чего вы переживаете? Вода есть? Пользуйтесь!".
fruler
15.10.2012 10:52:46
Ну мы вобщем-то это и делаем - а что остается? :) Повлиять на ситуацию врят-ли получится. Надеюсь, подарок к Новому 2013 году будет приятным
Интересно, как это "сдан с оговоркой"? Это если оговорка не выполнена, то сдачу дома отменяют? А выданные документы что - не действительны? Как-то слишком сложно. Хотя... есть пример с ЖК Коцюбинским (правда цена вопроса там куда больше) - там вроде тоже все было хорошо, и документы на право собственности, и люди уже жили... Тьфу-тьфу-тьфу - не надо нам такого
Jostik_AA
15.10.2012 14:22:44
если я правильно понимаю. то риск в том, что дом могут отключить от водопровода и не будет водоотвода?
fruler
15.10.2012 15:44:52
правильно понимаете
fruler
15.10.2012 17:29:38
Natusaj: смотрели квартиру в вашем доме. Что с отоплением? Горячая вода есть? Канализацию...
уточнение по гор. воде и отоплению - стояки с насосами испытаны, система заполнена холодной водой. для запуска нужно только вместо холодной пустить горячую. по словам жека, договора с теплопоставщиком подписаны
fruler
15.10.2012 17:31:41
Jostik_AA: если я правильно понимаю. то риск в том, что дом могут отключить от водопровода и...
более того, отключение канализации грозит не только перекрытием холодной воды, но и невозможностью пользоваться канализацией вообще, например сливать в раковину/унитаз воду, принесенную из бювета
