SVita69
28.06.2012 20:38:12
alex1968: мне кажеться что все что обсуждаеться на форумах нужно разделить
на 2 два вида...
про акции (даты погашения) и условия кредитования данного объекта Сбербанком Росии. (если уберут с сайта ) перезалью….http://riverstone.com.ua/documentation-apartments/buy-apartment/ смотрим ( Проспект эмиссии).
Соглашусь, что в квартиру счетчики на тепло необходимо ставить, что бы не платить за соседа, ведь многие сейчас делают в квартирах в полах водяное отопление, что бы себя комфортно чувствовать!!!
SVita69
29.06.2012 19:38:32
Из аналитических источников… Контроль от Сбера осуществляет как писали Андрей Дудченко и Зинченко Елена. Андрей Дудченко (получил вознаграждение от UDP квартиру в ЖК «Паркове мисто» и сейчас в нем живет, еще работая в Надре), а теперь прикрывает все объекты UDP в Сбере, и говорит, что все отлично (показывает, то что необходимо)…, а на самом деле плачевная ситуация все объекты убыточные …, и еще была реструктуризация долга по кредиту UDP. С Зинченко Еленой тоже смогли договориться (получает свой бонус), закрывает на все глаза … и при этом никуда не лезет и не задает вопросов.
На данный момент происходит ситуация как с девелопером «ХХI век»…, не один кредит еще не погашен, но набрана приличная сумма кредитов, можете просчитать по выпущенным облигациям; те стройки которые начали: ЖК «Riverstoun» 1 очередь будет построена, но вторая под большим вопросом!!!, Новоперчерские липки -3 очередь под большим вопросом, Паркове мисто -3 очередь может и не достроиться… затраты очень большие…, Бульвар фонтанов первая будет построена, а вот вторая- под вопросом … кредиты ведь надо погашать… UDP собирается строить парк "Бионик Хилл" в 2013 году и финансовым партнером проекта является Сбербанк России, если погасит кредитные линии.
atom
30.06.2012 16:14:16
SVita69, скажите, а с чего Вы взяли, что объекты убыточные?
SVita69
01.07.2012 08:19:30
atom В неформальной обстановке под %, на «Метаморфозном» открытии Новопечерских Липок, при общении с сотрудниками Заказчика..., и много о чем проболтались...
Angi99
09.07.2012 03:16:15
RS_consult:Возник вопрос, а по каким критериям у Вас ЖК "Riverstoun" позиционирует как Бизнес-класс?
Имеются три подхода, которые используются совместно, но в различной последовательности в зависимости от выбора аналитика:- от конструкции;- от комфортности проживания;- от цены.
Классификатор жилья был принят Украинской строительной ассоциацией (УСА) в апреле 2006 года. Классификатор жилья выделяет такие его виды:эконом, бизнес, премиум, де-люкс, социальное жилье.
Классификация жилья условно принята девелоперскими компаниями и на законодательным уровне такой классификации не существует, но при этом все их придерживаются.
Если исходить из классификатора жилья УСА, то данный обект не является бизнес-классом, 1. начиная от конструктива ( именно устройство наружных наружных стени внутренних, в классификаторе указан кирпич, а у вас камень крупноформатный, в народе блок (смотрим сертификат Кератерма). Отличие существенное согласно ДСТУ Б В.2.7-80-98.).) Тут уже писалось про кератерм, продолжение есть на этом же сайте на форуме Парковые Озера. По мнению экспертов у Вас наружная стенка имеет плохой конструктив (прослойка с кирпича и креплением вентилируемого фасада) при кажущейся работоспособности такого метода, он приводит к резкому снижению прочности стены, поскольку сжимающие нагрузки не распределяются равномерно по всей площади постели, а концентрируются в нескольких точках, на тонких и хрупких перемычках между пустотами блоков. Да еще в придачу напросверливали дыр в наружных стенках для крепления минваты, что еще сильнее уменьшило несущую способность. Тут задавался вопрос, на него не было ответа повторюсь, А кто из строителей в Украине так утеплял дома ?
2. Плотность застройки на 1 га у вас превышает норматив!
3. Кол-во паркомест на 1 квартиру меньше норматива!
Некоторые застройщики сознательно повышают класс объекта, для того, чтобы продать его дороже и вы так же само поступаете?
Angi99
09.07.2012 03:19:48
RS_consult После прохождения градостроительного совета была озвучена информация:Галина Богданенко, руководитель пресс-службы компании-подрядчика «Мiськжитлобуд»: Из 7,03 га участка на зеленую зону и благоустройство на прибрежной территории будет отведено соответственно 2,17 и 3,29 га. Парк будет открыт для доступа всех жителей микрорайона. Правда, что сообщила Галина Богданенко?
alex1968
18.07.2012 17:57:12
добрый вечер.
кто слышал об изменениях в проектах комплекса и сроков сдачи
есть информация
- в этом году никакого даже частичного благоустройства около воды не будет (т. е в принципе у жильцов двора нет + плюс стройка 7 домов до конца 2018 года
- благоустройство по набережной будет но в первую очередь не для владельцев квартир а для нежилых помещений которые оккупируют всю придомовую территорию за которые мы потом должны будем платить до конца жизни
СанечеГ
18.07.2012 19:39:18
В ОП говорили про 3 детские площадки возле каждого дома, в том числе на месте садика, пока его не начнут строить. Будем смотреть.
alex1968
24.07.2012 16:01:39
вопрос если окна выходят на днепровскую на сколько вечером шумно
запах с завода доходит до днепровской набережной - который иногда сильно ощущаеться на подняках...
zxcvbnm
24.07.2012 16:13:33
Насчет запаха с мусороперерабатывающего завода- за те 3 года что мы живем в короне (дом напротив ривер стоун) запах был слышен 2 раза летом.
Шум с Днепровской набережной есть всегда. Даже ночью много машин ездит.
