ЖК "Riverstone", Днепровская набережная, 14

19.05.2012 21:45:29

asya, а где разная кладка?
Везде кератерм с прослойками обычного кирпича

20.05.2012 12:51:02

в несущих - да, это было видно на стене дверного проема. была на 10-11-м, обратила внимание на разницу одной из стен ванной комнаты, что примыкает к соседям. Почему разница не удивительно, у нас давно ничего на совесть не делают. если рабочим было сказано сэкономить, они и экономили... ложили кирпич ребром, ничего что при этом нарушалась технология, что отверстия должны цементом заливаться, а не "дышать"
PS: Есть ли среди присутствующих те, кто инвестировал через облигации?

20.05.2012 19:36:30

не знаю, сколько я обходил квартир, когда выбирал этаж, кладка была нормальная.
Я инвестировал через облигации, схема вполне обычная для новостроя

22.05.2012 20:19:38

asya: в несущих - да, это было видно на стене дверного проема. была на 10-11-м, обратила...

24.05.2012 07:42:25

Исходя из фотки, используется разный кирпич, но ребром никто не кладет - толщина внутренних стен должна быть 12 см без учета штукатурки. Может для санузлов они используют обычный, а для остальных перегородок керамический....

25.05.2012 10:05:44

Добрый день. Ukrainian Development Partners на данный момент занимает по инвестициям в жилую недвижимость в г. Киеве 2 -3 место, диверсифицировала свои затраты по проектам (RIVERSTONE, ЖК «Паркове мисто», Новопечерские Липки и т. д.), при этом их финансирует Сбербанк России (рассказал первый заместитель председателя правления АО «Сбербанк России» Александр Ведяхин). Проекты очень большие и финансирование составляет приличную сумму, при этом не погашен ни один кредит по проектам начиная с 2009 года. На всех объектах UDP началась экономия (например, ЖК «Паркове мисто» позиционируется как жилье бизнес-класса, со второй очереди начали стены возводить с пеноблоков!!!! А это уже эконом-класс). И как видно и в RIVERSTONE начали экономить на стенах, чем тоньше стена, тем больше площадь помещений, тем больше можно продать площади, некоторые стенки не возводятся!!! Погашение кредита в RIVERSTONE начинается с сентября, продаж нет, так как высокая цена за 1м2. по (остальным проектам UDP также упали продажи, так как еще продаются квартиры в первой очереди Новопечерские Липки). Сможет ли «Левобережье +» погасить кредит и будет ли строительство последующих очередей, так как видно, что проект убыточный?

25.05.2012 13:02:47

Ну да, если бы было всё хорошо с продажами, то уже бы строили вторую очередь.
2-я очередь строительства / IV квартал 2011 – III квартал 2013 г

26.05.2012 13:15:52

Да уж подняли тему… UDР… от 2009 года…. Особенно от АТ «Сбербанк России» на данный момент…
НачнемсЪ. С банка Надра… контроль за финансированием строительства производил – АНДРЕЙ ДУДЧЕНКО, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ «НАДРА БАНКА»: (http://commercialproperty.ua/cp/archive/article.php?anum=CP_59_9&PRINT=Y)
финансирование проектов ЖК «Паркове мисто» Кредитовал в начале Надра…
и в АТ «Сбербанк Росиии » имеется такойже человек http://archive.org.ua/archive/2010-05-19/sbrf.com.ua/ext_operation.html может быть уже не работает….
Неужели контроль за строительными проектами в том числе и Riverstone производится, как и на Коцюбинском?

26.05.2012 20:11:43

Vitalleac: Добрый день. Ukrainian Development Partners на данный момент занимает по инвестициям...
Ну вот опять про кирпич!:)
Ну где вы увидели межкомнатные стены толщиной меньше 12 см? очень интересно все-таки посмотреть!
И просьба предоставить факты отсутствия стен (если это конечно не перепланировка))
Все это очень сомнительно

28.05.2012 10:08:01

Anetka1980 : а что такого страшного, что проектным финансированием занимался менеджер, которого сократили в "Надре" и который устроился в "Сбербанке"? Мало ли таких перебежчиков.
На рынке строительства не так много компаний, которые можно кредитовать в принципе. ЮДП - одна из таких немногих компаний.

Насчет контроля строительсва можно не слишком переживать - у Сбера хороший риск-менеджмент.