Днепровский р-н, Соцгород, ул.Красногвардейская, строит. дом 12 (Житлоинвестбуд УКБ)

03.04.2014 10:33:01

Однозначно разные договора. Я тоже оформляла в 2013 году. И этот "многоспорный" тут пункт по поводу передачи внешнедомовых сетей обслуживающим организациям у меня прописан в договоре. Так что, считаю, и вам не стоит по этому поводу воду мутить. Боритесь за пеню. Только просчитайте, цену вопроса. Может, для некоторых, дешевле нервы поберечь для житло-сервиса... ну или ОСББ...

03.04.2014 12:22:59

Всем привет. Никто не в курсе по поводу сдачи в аренду помещений у нас в новых домах с подвалом для склада.

Спасибо. Сергей,12-й дом.)

03.04.2014 12:23:24

Никто никакой пени не получит. Сомневаюсь что есть масса подписаных допсоглашений.

04.04.2014 15:39:37

откуда такая уверенность по поводу пени? согласно договора пеня - 0,01% за 1 день опоздания и 11 апреля 2014 года набежит 1% нашего долга ЖИ за квартиру и любой суд будет на вашей стороне

05.04.2014 18:38:05

Я общалась со знакомой, которая покупала у ЖИ квартиру ранее и она сказала, что пеню они не платят т. к. есть еще один хитрый пункт в договоре, но какой не уточнила. Вобщем написала заявление на оплату пени, посмотрим что ответят. Цена вопроса для 1 комнатной около 3000,00грн.

05.04.2014 19:28:42

в пункте 4.2.1 Вашего договора(ответственность сторон) четко указан размер пени и нет в договоре больше никаких других лазеек эту пеню не платить... кстати это не 3000 грн, а 4500 для однокомнатной квартиры и для 3-х комнатной, где площадь квартиры в 2 раза больше и пеня тоже будет не 4500, а где то 9000 грн.

06.04.2014 09:34:07

Расчет пени. При площади 46,29 кв м и цене 10 000,00грн. за кв м, расчет пени составит (дом введен если не ошибаюсь 11,03,2014):
46,29кв м*10000,00грн.=462900,00грн(стоимость квартиры)
462900,00грн.*0,01%=46,29грн.(пеня в день)
46,29грн.*70 дней (31 день за январь+ 28 за февраль+ 11 за март)=3240,30грн.
Перечитала еще раз п. 4.2.1, в нем указано, что пеня выплачивается при нарушении сроков введения объекта в эксплуатацию - где и чем устанавливаются данные сроки и можно ли считать термин ввода в эксплуатацию, прописанный в п. 6.1 договора, установленным сроком введения дома в эксплуатацию?

06.04.2014 10:26:10

Вы "потеряли" целый месяц Елена8... у меня в расчете не 11 марта, а 11 апреля...срок ввода прописан в п.6.1- 3 квартал 2013 года + 1 квартал по договору пеня не насчитывается

06.04.2014 16:49:17

А на 4-м этаже уже кондиционеры навесили, пока вы здесь пеню считаете!!!

07.04.2014 07:54:32

Кто кондицонеры высматривает - Вам это сейчас важнее ? А яквартру с заканчиваемыми стенами уже видел на третьем эаже полтора месяца назад... Ну и что ? Смотрите... или действуйте. А во пеня дело "стоящее". У меня договоре 0.05%
и квартира трехкмнатная. И срок сдачи - 3кв. 2013 г. Пересчитайте. И писал я два раза и ответ получил. Нет юридиеских аргументов. Сам работаю с киентами в слидной компании. Все для себя о УКБ понял. Получу ключи и буду делать следующий шаг. Вот где то так. А о полемике ОСББ или ЖС хочу обратить внимание на тот факт, что в доме : 1. много квартир, 2. один подъезд и 3. только одно и трех-комнатные квартиры. Вопрос - кто собственник икто в нх будет жить. Предполагаю, что ОСББ кроме как "инициативной группе" никому не нужен, т. к. это хлопоты и заботы для живущих в доме собственников. А немалая чась квати взята н перепродау (какое время сейчас-все понимаем) или на аренду для молодых семей (или для часных встреч). Кому нужны хлопоты в такой ситуации ?