inco
11.02.2013 14:05:28
Idalgo:
Не уверен. У нас в итоге получилась неразбериха, т. к. одни хотели зайти на...
Зеленый остров не показателен. Там сдача в середине отопительного сезона была (что на самом деле, по моему личному субъективному мнению также не эффективно). Юбилейный сдается в сентябре (что тоже не лучший срок учитывая украинские реалии) - и тут встает дилемма - в авральном порядке, на нервах, на честном слове и одном крыле, падая ниц перед каждым чинушей включать дом в коммуникации (ведь выполненные техусловия это еще не гарантия быстрого подключения - надо еще что бы звезды стали у всех служб в один ряд - почему-то напоминающий знак $), (как-то мимоходом оказался сторонним участником сего действа по Чавдар, остались только неприятные воспоминания напряженной нервной обстановки) - либо перенести допуск на ремонты после получения права собственности - что как с законной так и организационной точки зрение более оптимально.
Есть еще конечно фантастический вариант - процедура получения прав собственности и подключения настолько упроститься, что право собственности будет передано до нового года и будут заключены все договора с киевэнерго и водоканалом:), но почему то он кажется сказочным:)
Итого если кратко - сейчас прогнозировать ситуацию не представляется возможным - все прояснится ближе к середине лета. Тогда этот вопрос и будет вопросом а не размышлением:)
Dima5
11.02.2013 14:23:05
Будем надеяться что к новому году выдадут право собственности. Лично я готов приступать к ремонту в тот же день когда он будет здан.
arty777
11.02.2013 15:17:12
Сориентируйте, хотя бы очень приблизительно, сколько стоит ремонт для однушки, без мебели, не крутой, нормальный.
Спасибо.
chirkovinna
11.02.2013 16:46:47
AlexOrNotAlex: chirkovinna : "Мы уже в предкушении ремонта"
а меня, наоборот, удручает "предвкушение"...
AlexOrNotAlex в предкушении но не совсем готовы. Много читаю что сделать как сделать и во сколько обойдется ремонт. На строительных форумах все расписано во сколько обойдется ремонт и что и как. И с кем лучше иметь дело. Частники делают примерно 800-1000 у. е м. кв. без стройматериалов. Фирмы в 2 раза дороже. Хочется сделать достойно. Лучше делать в пустой квартире так как следующий ремонт будет ох как не скоро.. Из всего увиденного строительные фирмы делают ремонт отлично но дорого. Отдельные бригады тоже хорошо. Но какие попадутся и кому как повезет и нужен контроль почаще. Так ка я не из Киева и контролировать особо будет не кому пока склоняюсь к тому чтобы была фирма строительная. Был адрес юридический. Не первый год на рынке. Договор и смета. Письменные гарантии. Четко оговоренная цена за ремонт. Чтобы не нужен каждодневный контроль. И как говорится скупой платит дважды. Была бы по месту был бы другой подход.Очень нравятся работы компании "Проксима"-может кто имел с ними дело напишите."Фарматика РЕМ"-они прислали множество работ от и до. Просто отлично. Нравятся работы S- студио. Дизайнер Надежда Самохина. Нравятся работы и отдельных прорабов . По присланным работам очень достойно. Но честно не знаю что лучше сделать в квартире. Не дизайнер тот зайдет и сразу поймет что делать с квартирой. По мне конечно пусть дороже но профессиональнее и чтобы мне меньше головной боли.Если кто знает еще достойных ремонтников с дизайнером делитесь.А главное чтобы наш домик достроили и ввели в эксплуатацию...
Idalgo
11.02.2013 17:57:40
arty777: Сориентируйте, хотя бы очень приблизительно, сколько стоит ремонт для однушки, без...
Вы чересчур обще выразились -)Что значит "нормальный ремонт"? С привлечением дизайнера или без?Делать через фирму или через прораба-частника с бригадой?Или вообще в качестве прораба выступать самому, самому заниматься закупкой материалов и контролировать процесс выполнения работ?
Опять таки материалы могут быть разного ценового диапазона абсолютно. Можно выискивать где сейчас взять что со скидками, где попасть под акцию, а можно покупать по той цене, что сейчас предлагают, чтобы обеспечить фронт работ.
Очень приблизительно - хороший ремонт из разряда "для себя" обойдется в однушке где то в 20к вечнозеленных. Захотите привлекать дизайнера, делать ремонт через фирму, привлекать профессионального прораба, делать перепланировку - все это приведет к его удорожанию. Захотите использовать материалы для отделки и электро-, сантехфурнитуру бюджетного уровня можно будет сэкономить. Если сами что то умеете делать -опять таки удешевите стоимость-)
Idalgo
11.02.2013 18:09:11
chirkovinna:
AlexOrNotAlex в предкушении но не совсем готовы. Много читаю что сделать как...
2chirkovinna
Где Вы таких частников находите? 800-1000 уе м. кв. без стройматериалов это для однушки в 50 квадратов выйдет в 40-50 килобаксов. Фирмы в два раза дороже - это получается 80-100 килобаксов для однушки без стоимости материалов!Если Вам в такой же пропорции и за материалы зарядят, то Вам ремонт обойдется минимум вдвое дороже стоимости самой квартиры!
Или Вас внаглую разводят, пользуясь что Вы в другом городе или Вам повезло найти прораба из "Нашей Раши", он помнится со своими Равшаном и Джумшутам по таким же ценам в квартире у Ксюши Собчак ремонт делал-))Но Вы же не Ксюша Собчак и наш Юбилейный не элитный дом в Москве-)
AlexOrNotAlex
11.02.2013 19:13:04
inco
Вы не упомянули о еще одном фантастическом варианте - сдача дома раньше заявленного срока -) Такой сказочный вариант устроил бы всех. Шутки, шутками - спасибо за информацию.
chirkovinna
11.02.2013 19:43:30
chirkovinna:
AlexOrNotAlex в предкушении но не совсем готовы. Много читаю что сделать как...
Idalgo извините я не правильно указала это не в у. е. а в гривнах(у частника 100-120 у.е за м.кв.практически у всех кто присылал работы)
inco
11.02.2013 20:50:12
AlexOrNotAlex: inco
Вы не упомянули о еще одном фантастическом варианте - сдача дома раньше заявленного...
Может быть поняв (почувствовав, прочувствовав:))новый порядок оформления права собственности, экономисты сделают расчеты, строители найдут возможности и скрытые резервы, и все постараются и все ускорится. Например, Зеленый остров был готов за месяц до сдачи. Подспудно, описывая сказочный вариант, я это и имел в виду. Но заявлять даже про такую возможность неправильно - поэтому это все просто фантазии и сказки.
Dima5
15.02.2013 14:46:53
Что то все затихли на форуме. Был сегодня на обьекте, работа идет полным ходом.
