Yurk
18.03.2009 14:36:08
Поступило предложение подписать доп. соглашение. об об изменении площади квартиры. Вопрос в том, почему в доп. согл. требуют вознаграждение за ввод в эксплуатацию домов?
Поэтому предлагаю написать два письма: одно с перечнем недоделок, а второе примерно следующего содержания:
«Що до пропозиції про підписання Додаткової угоди №. Повідомляю про свою незгоду в її фінансовій частині. Оскільки вважаю недоцільним проводити кінцеві розрахунки по Договору______ без документального підтвердження факту вводу в експлуатацію будинку з вказаними реквізитами експлуатуючої організації, усунення недоліків, зазначених в листі №____ від_____, та підключення будинку до комунальних мереж. »
Пусть переделывают Доп. соглашение. По крайней мере уберут оттуда «винагороду».
sj_
18.03.2009 14:53:52
to Yurk: полностью согласен
еще в недоделки важный пункт:
"благоустрій території у відповідності із затвердженим проектом забудови мікрорайону"
ну хотя-бы пусть асфальт положат - из озеленения в нашем песке разве что ёлки посадить :)
Yurk
18.03.2009 15:34:16
И пошкоджений фасад будинку.
sj_
18.03.2009 15:56:06
>> И пошкоджений фасад будинку.
о! а этого я не заметил. где именно?
Yurk
18.03.2009 16:04:57
Та масса всяких трещин, отвалившихся кусков штукатурки, царапин. Как внутри двора так и снаружи.
sj_
18.03.2009 19:16:51
на основании предложенных, вариант.
Письмо №1
Директору
ККУП «ФК «Житло-інвест»
Сірому М. В.
Я,..., являюсь Довірителем на підставі договору про участь в ФФБ №... від...,
повідомляю про свою незгоду з фінансовою частиною Додаткової угоди (копія додається). Оскільки вважаю недоцільним проводити кінцеві розрахунки по Договору №... без:
1. усунення значних недоліків, з якими неможливо експлуатувати будинок:
a. підключення будинку до комунальних мереж;
b. благоустрою території у відповідності із затвердженим проектом забудови мікрорайону;
2. документального підтвердження факту вводу в експлуатацію будинку.
Зобов’язуюсь виконати всі кінцеві розрахунки по договору про учать у фонді фінансування будівництва, після усунення вищезгаданих недоліків.
sj_
18.03.2009 19:19:44
Письмо №2
Директору
ТОВ «КЖБК»
Пузійчуку А. В.
Копія:
Директору
ККУП «ФК «Житло-інвест»
Сірому М. В.
Я,..., являюсь Довірителем на підставі договору про участь в ФФБ №... від... повідомляю Вам про наступне:
При огляді квартири №... у будинку №... у 12 кварталі м-ну Бортничі (вул. Дяченка...), 14.03.2009 року, були виявлені наступні недоліки:
1. відсутність приладів опалення, підвіконня у всіх кімнатах;
2. відсутність гідроізоляції у санвузлі та ванній кімнаті;
3. відсутність встановленого сантехнічного обладнання;
4. відсутність встановленої електричної фурнітури у всіх кімнатах;
5. відсутність внутрішніх мереж газопостачання;
6. відсутність внутрішньої теплоізоляції стіни, що примикає до сходового маршу.
Прошу Вас усунути вищезгадані недоліки по квартирі №... в найкоротший термін.
Також, прошу Вас надати відповідь з питання, що до термінів:
1. підключення будинку до мереж газо-, водо-, електропостачання та каналізації;
2. благоустрою території у відповідності із затвердженим проектом забудови мікрорайону.
Відповідь прошу надіслати за адресою:...
lilly
18.03.2009 20:30:23
Здравствуйте,
Yurk :
18.03.09 / 16:36 - отличная идея, буду еще и такое письмо писать!
... мною були виявлені наступні недоліки:
1. Відсутність внутрішніх газових мереж та лічильника;
2. Не виконане шліфування стелі (монолітне перекриття);
3. Не шліфована та не вирівняна кривизна монолітної балки;
4. Не відремонтована штукатурка (раковини, сколи, тріщини, та інше);
5. Відсутні підвіконня;
6. Відсутні електрофурнітура та електролічильник;
7. Відсутність сантехнічного обладнання (унітаз, умивальник, змішувач);
8. Не встановленні прилади опалення;
9 Відсутність лічильники та фільтрів гарячого холодного постачання;
10. Не виконані оздоблювальні роботи МОП, сходових маршів, ліфтових площадок;
11. Відсутня система опалення коридорів та сходових клітин;
12. Відсутнє освітлення МОП, сходових маршів;
13. Будинок не підключений до мереж газо-, тепло-, електропостачання, та каналізації;
14. Відсутність гідровузла (неможливість постачання квартири водою, що придатна для побутового використання);
15. Відсутній благоустрій території;
16. Відсутні пуско – налагоджувальні роботи.
lilly
18.03.2009 20:42:44
sj_ :
18.03.09 / 21:19
"... Також, прошу Вас надати відповідь з питання, що до термінів:
1. підключення будинку до мереж газо-, водо-, електропостачання та каналізації;
2. благоустрою території у відповідності із затвердженим проектом забудови мікрорайону.
Відповідь прошу надіслати за адресою:..." - а вот это, думаю не совсем правильно, нам ведь не "відповідь" нужна, а реальное подключение, поэтому, думаю все ЭТО в недоделки...
sj_
19.03.2009 07:56:14
to lilly:
я разделил для себя недоделки на 2 части.
1-е (счётчики, подоконники и т. д.) без которых я готов подписать дополнительное соглашение и заплатить всё ЖИ (но не готов подписать акты приёма!)
2-е (вода, газ, электричество, канализация, асфальт) - без выполнение которых я не хочу платить ничего.
Итого - очень хочу узнать сроки выполнения 2-й группы требований, чтобы как то планировать расходы...
