Бортничи, 12 квартал, ул. Дьяченко, 20, 20а, 20б, 20в (Житло-інвест)

19.03.2009 08:00:55

Почитав Доп. Соглашение, решил несколько изменить форму второго письма. Поскольку думаю, что спорить в части изменений площади квартиры нет смысла. Тут либо надо заказывать переобмер, либо соглашаться и платить. И чтоб письмо не выглядело как саботаж выполнений условий Договора. Считаю, это оптимально:

«На пропозицію підписання Додаткової угоди про зміну площі квартири повідомляю про свою незгоду в її пункті 4, що стосується винагороди Фінансовій Компанії. Оскільки вважаю недоцільним проводити кінцеві розрахунки по Договору______ без документального підтвердження факту вводу в експлуатацію будинку з вказаними реквізитами експлуатуючої організації, усунення недоліків, зазначених в моїй заяві від_____, та підключення будинку до комунальних мереж. »

19.03.2009 10:26:46

Выкладываю свой окончательный вариат:

"На пропозицію підписання Додаткової угоди про внесення змін до договору №____ про участь у фонді фінансування будівництва, повідомляю про свою незгоду в її пункті 4, що стосується винагороди Фінансовій компанії. Оскільки вважаю недоцільним проводити кінцеві розрахунки по вказаному Договору без повного виконання Фінансовою компанією умов Договору.
Зобов’язуюсь перерахувати винагороду Фінансовій компанії за здійснення управління коштами після документального підтвердження факту вводу будинку в експлуатацію з реквізитами експлуатуючої організації, усунення недоліків, зазначених в моїй заяві від 19 березня 2009 р., підключення будинку до комунальних мереж та благоустрою території у відповідності із затвердженим проектом забудови мікрорайону."

Что скажете?

19.03.2009 11:19:26

отлично. согласен.
как думаете, отправлять лучше заказным с подтверждением доставки?
поехать в ЖИ и отдать в канцелярию просто не будет времени :(

19.03.2009 12:55:47

Вот мой полный вариант письма
ваше мнение?
отправлять буду по электорнке и заказным письмом

Директору комунального комерційного
унітарного підприємства
"Фінансова компанія "Жітло-інвест"
М. В. Сірий

Копія:
Директору ТОВ "КЖБК"
Пузійчук А. В.

Довіритель:
_________________________
Договір про участь в ФФБ № _________________
від ___________

№ 1
19/03/2009 р.
ЛИСТ

Я, __________________, що є Довірителем на підставі договору про участь в ФФБ № _____________________, та проінвестувавший 100 % вартості квартири № __ будинку № __ комплексу житлових будинків в 12 мікрорайоні Бортничі у Дарницькому районі м. Києва, повідомляю Вас про наступне.

При огляді квартири № __ у будинку № _ комплексу житлових будинків в 12 мікрорайоні Бортничі у Дарницькому районі м. Києва, що відбувся 14 березня 2009 року, мною були виявлені наступні недоліки:

1. Відсутність гідроізоляції у санвузлі та ванній кімнаті;
2. Відсутність встановленого сантехнічного обладнання;
3. Відсутність встановленої електрофурнітури у всіх кімнатах;
4. Відсутність внутрішніх мереж газопостачання;
5. Відсутність внутрішньої теплоізоляції стіни, що примикає до леснічного маршу;
6. Неякісне виконання штукатурних робіт в кімнатах.

Прошу усунути вищезгадані недоліки по квартирі № _ у будинку № _ комплексу житлових будинків в 12 мікрорайоні Бортничі у Дарницькому районі м. Києва, в найкоротший термін, та повідомите мене про стан виконаних робіт.

Прошу підтвердити документально факт введення будинків в експлуатацію, та надати реквізити експлуатуючої організації.

Також, прошу надати відповідь з питання, що до термінів підключення будинку до мереж газо-, водо-, електропостачання та каналізації.

Зобов’язуюсь перерахувати винагороду Фінансовій компанії за здійснення управління коштами після документального підтвердження факту вводу будинку в експлуатацію з реквізитами експлуатуючої організації, усунення вищезазначених недоліків, підключення будинку до комунальних мереж та благоустрою території у відповідності із затвердженим проектом забудови мікрорайону.


З повагою _________

19.03.2009 13:12:16

to barmalee: переименовать "Жітло-інвест" в "Житло-інвест"

19.03.2009 13:30:16

to barmalee: Вы подаете одно письмо в две службы. Та часть, которая касается недоделок в "відділ забезпечення фінансування будівництва", а про винагороду - в "відділ супроводу договорів". Хотя, полагаю, в канцелярии сделают копии и податут к исполнению в оба отдела.
А письма, конечно, лучше завести в канцелярию, поставить отметку о приеме и ждать результатов. Так, я думаю, быстрей и надежней.

19.03.2009 17:45:27

Yurk: Большое спасибо, Ласочка. Хотя, я так и не понял зачем платить деньги за ту площадь...

19.03.2009 18:50:16

to Ласочка: >> Мы чертежи заказывали в ЖИ по прохождению тепло-, подо-, и электроснабжению

в каком отделе? сколько это стоило?

19.03.2009 23:17:44

Всем здрасти!
Рад, что темка по поводу главной проблемы обговаривается! начит что-то решится!
А на замечания всех ко мне отвечу так: жду когда оформится право собственности и прибрету в Вашем квартальчике - квартиру!
Дома не плохие - написано что клубного типа!
Главное - коммуникации, оч важно решить этот вопрос!!!

20.03.2009 06:57:54

Вот гляжу на всю эту писанину и диву даюся такое ощущение, что без ваших писем они не сколечки не знают, что творится у них на строительном участке, да вот есть люди которые всё разузнали да хотят об этом доложить. Но всёже все прекрасно осведомлены что и как на данный период сделано и что делается. Лучше написали письмо чтоб проинформировали на каком этапе находятся решение вопросов и когда возможно их дальнейшее финонсирование и устранение не доделок. Ну а всё остальное не к чему. Тем неменее работы делаються хоть и медленно но делаються и нет видимо сейчас возможности увеличить мощности в проведения работ. Но мы как всегда не пытаемся понимать ситуацию а требовать своего и побыстрее. Может Житло-инвест не совсем порядочная компания но её мы выбрали сами. Кстати на размерах квартир они нас немного надули т. к. столбы жб в крартирах вошли как жилое пространство и не кто эти кв. см не отнимал. А в нашей ситуации особо письма ситуацию не разрешат и скорость выполнения работ не увеличат. Может стоит направить свою энергию на другие более полезные дела. Кстати Скорпион не собирается покупать квартиры в данном квартальчике. А здесь он от того, да делать ему не чего, скучает человек.