Бортничи, 12 квартал, ул. Дьяченко, 20, 20а, 20б, 20в (Житло-інвест)

02.04.2011 06:51:47

Ув. Скорпион, разрешите с Вами не согласиться. Невыкупленые паркинги находятся в собственности Житлоинвеста или еще кого-то. Одним словом, просто так взять и сдать в аренду их не получится. Чтобы получать прибыль, надо ими владеть, т. е. выкупить у конторы. Вот только это нереально, да и не нужно. Хотя действительно жалко, что "добро пропадает" :)

Ландышек, спасибо за добрые слова. У меня муж в инициативной группе, и хоть к лифтам и подаче воды он непричастен, но вся эта общественная активность тоже немало времени и сил занимает. Но радует, что в нашем подъезде живут хорошие соседи, общими силами поставили решетки на окна в подъезде. Вроде мелочь, а позитивно :)

02.04.2011 07:37:43

У меня вот возник вопрос, в наших домах есть помещения которые предназначаются под офисы, если мы станем ОСББ то кто будет ими распоряжаться?
П. с муж вчера был на собрании, у него интересовались про ник, но он его не знал))) так что это мы InAr - Инна и Артем)

02.04.2011 14:33:34

"И можете думать что 30 тыс грн, кторотрые дадут новосозданному ОСББ это сыр в мышеловеке!"

Лейла, подскажите, пожалуйста, по подробней про 30 тыс. грн. Мы живем недалеко от Вас и ОСББ будет создано буквально на днях (у нас 90% - за). Хотелось бы знать - неужели можно еще и денег на счет ОСББ за это получить?

02.04.2011 15:09:40

Все финансирование строительства выполнялось через "Житлоинвест". Если офисные помещения не все выкуплены и места в паркингах, то они принадлежат "Житлоинвесту", ведь он вложил деньги в строительство и на каком основании он будет отдавать кому - либо даром?
А если все жильцы дома "сбросятся" и купят офис, то и будут им распоряжаться.

А паркиг - это встроенное отдельное техническое помещение, с отдельной группой учета по воде, отоплению, электроэнергии. И расходы по его содержанию будут нести, те кто купил парко-место.

Очень опасно самим открывать паркинг и его частично эксплуатировать. Там смонтирована ( необходимо проверить ?) система водяного пожаротушения, сигнализация на повышение температуры и задымление, система вентиляции и дымоудаления.
И если она не передана в эксплуатацию и не подписан акт в установленном порядку - главное с пожарниками, то тому кто начнет его эксплуатировать по своему желанию, могут предъявить претензии об исчезновении того или иного оборудования, если это оборудование и не было установлено (есть примеры см. ОСББ «Политех», пришлось покупать за свои деньги оборудование которое не было даже установлено – генподрядчик в суде заявил - что украли).
А так как гидроузла нет и система пожаротушения возможно не может работать, то пожарники в любое время имеют право «опечатать» паркинг - закрыть. А чтобы его открыть – необходимо будет устранить все пункты по «предписанию», в основном это работа внутренних инженерных систем, для запуска которых необходимо купить недостающее оборудование, установить, сдать в эксплуатацию.
И это возможно все за счет тех, кто на данный момент эксплуатирует паркинг.

ВНИМАНИЕ! Это пояснение некоторой ситуации с самовольной эксплуатацией парктнга. Могут возникнуть и другие варианты.

04.04.2011 07:18:50

Если есть еще те кто против ОСББ, то мы оринтеровочно собираемся во вторник.
Пишите мне на мейл tsaruk@ua.fm

04.04.2011 08:50:50

Привет всем!
А кто уже получил платежки по газу, что с ними делать, там не тарифов ничего не понятно...

04.04.2011 10:27:50

zabula
Книжки на газ получили, в абонентском отделе толкового ответа по оплате - пока не дали. А именно, до 1.04.2011 - стоимость 1 м. куб газа - 0,7254грн., но как платить льготникам??? Задают вопросы, сдали ли документы (да, сдали), а может, не все документы сдали, нужно же было сдать на всех членов семьи, на кого распространяется льгота (отвечаем - сдали), А форму 3 сдали (сдавали). И вообще ведь работник КиевГаза может всё посмотреть в базе данных, как это и было раньше, отвечают - меняется компьютерная программа и пока посмотреть не могут. До конца недели надеюсь получить толковый ответ.
Тем более, что с 1,04.2011 - цена на газ меняется и вот уже эту цену пока не знают. Да, телефон абонентского отдела КиевГаз 567-21-69

04.04.2011 14:03:32

ровд: zabula
Книжки на газ получили, в абонентском отделе толкового ответа по оплате...

04.04.2011 14:29:23

Интересная статья попалась мне. Из песни слов не выкинешь, поетому читайте полный текст.

"Вас жахає проект Податкового Кодексу? Ви ще не читали проект Житлового!"

http://job-sbu.org/vas-zhahaye-proekt-podatkovogo-kodeksu-vi-shhe-ne-chitali-proekt-zhitlovogo.html От себя:

Да уж... стиль написания литературный. Однако человек разбирает по косточкам проект ЖК, который в свою очередь сильно коснётся всех ОСББ.

04.04.2011 17:45:55

Ув. соседи! Т. к. на данный момент нет единого мнения в вопросе ОСББ предлагаю этот вопрос отложить на пару лет (пока не будет на 100% заселен наш квартал).

По поводу ОСББ телеканалом СИТИ было проведено журналистское расследование.
http://city-tv.kiev.ua/projects/pravda_citi.html Особенно с 16 мин.

Посмотрите и подумайте - надо ли нам это?

Меня не прельщает коллективная ответственность.