доктор
20.05.2007 13:38:46
nemtyrev: Для массового строительства нужны деньги и немалые. стоимость стройматериалов при...
В Китае (по крайней мере в Пекине) запрещено иностранцам покупать квартиры (где-то в инете читал).
Лоцман
20.05.2007 14:04:50
В Китае за такие дела поставили-бы к стенке уродов-так тысячу в день, поэтому там все в порядке.
Belk
20.05.2007 16:10:44
В Китае— население достаточно бедное и главное -- строят на уровне примерно 1 м. в год на человека ( в шесть раз больше чем в Украине и втрое чем в РФ).
Плюс ограничение на покупку иностранцами и достаточно жесткий институт прописки
**
Кстати пока она в КНР разная для сельского и городского населения.
Как светлая перспектива—„в будущем в Китае не будет такого расхождения в. В стране будет введена единая система оформления прописки для всех граждан КНР.
К настоящему времени в провинции Хэбэй, Ляонин и других 12 провинциях уже введен единственный порядок оформления прописки. В настоящее время в Пекине, Шанхае и Гуанчжоу готовятся к введению подобной системы”
Belk
20.05.2007 16:13:09
Предложение—20/05/2007-- Вссего 6396/новостр. 927-14,5%)
Marlboro
20.05.2007 18:17:12
Nemtyrev>> в Китае, при таком населенищи цены в столице не превышают 1000 долларов.
Как это у них получается?
Есть и по 800 и по 1200, вы не поверите, но в этих современных китайских небоскребах совершенно нет систем отопления, зима короткая и теплая.
Пару месяцев китайцы спят в куртках, видимо у них так принято…
Marlboro
20.05.2007 18:49:41
А если учесть, что китайский юань недооценен, и посчитать не по официальному курсу, то реально получится 2000 за метр,
а у нас если строить больше и снять дефицитность, то будет и по 1200 (с отоплением), так что еще и Китайцы позавидуют.
Немо
20.05.2007 19:21:42
Немо (19.01.07 / 16:21) :
Китай обложил строительные компании 60-процентным налогом
Правительство Китая ввело налог на новостройки, чтобы сдержать резкий рост цен на недвижимость. Об этом сообщает Associated Press.
Новый налог, который начнет действовать с первого февраля 2007 года, будет составлять от 30 до 60 процентов чистой прибыли строительной компании, полученной ей при заключении сделки с недвижимостью. Как будет высчитываться налог, как и то, на какие виды недвижимость он будет распространяться, не сообщается.
Стоит отметить, что налог на недвижимость был одобрен парламентом Китая еще в 1993 году, однако налоговые органы страны не собирали его из-за многолетнего спада на рынке.
Чиновники в правительстве страны опасаются, что перегретый рынок недвижимости, который вызвал резкий рост объема ипотечных займов, приведет к скачку инфляции. При этом правительство страны поощряет компании к строительству более доступного жилья, вместо роскошных апартаментов.
http://realty.lenta.ru/news/2007/01/19/china/
Marlboro
20.05.2007 22:30:40
Немо, ежу понятно, что любое повышение налогов для строителей, приведет к росту цен на новострой.
Именно этого и добивается правительство Китая!
У них проблема состоит в том, что селяне едут в города и не занимаются сельским хозяйством.
Происходит перекос экономики, еще чуть-чуть и они будут импортировать рис.
Вот по этому правительство и вводит налог, а у журналистов на уме только пузыри и инфляция, совсем отупели.
Немо
21.05.2007 06:09:00
Marlboro, не делайте из мухи слона....
Там же написано, что чиновники в правительстве страны опасаются, что перегретый рынок недвижимости, который вызвал резкий рост объема ипотечных займов, приведет к скачку инфляции. При этом правительство страны поощряет компании к строительству более доступного жилья, вместо роскошных апартаментов.
kotu
21.05.2007 11:17:37
Красиво жить не запретишь. Однако красота с точки зрения непогрешимых китайцев, потому как их больше миллиарда, подстёгивает инфляцию. А инфляция не даёт случится обвалу на КРН. Поэтому именно красота спасёт мир и КРН заодно.
