прошло30дней
29.05.2007 13:55:04
Ultras:
В Украине приняли закон об иппотеке? Ссылку можно? Я был уверен, что закона...
Да, вы заблуждаетесь, что само по себе не порок
ссылка
http://www.pension.kiev.ua/Ukr/Law_Base/NonFormated/z-898.html
Marlboro
29.05.2007 14:02:28
прошло30дней Ну и, как мне с помощью этого закона зайти на биржу и купить пару десятков закладных, и через неделю их продать???
Чем этот "ЗАКОН" отличается от КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ ????
прошло30дней
29.05.2007 14:08:46
Вообще-то спрашивалось о законе - он есть.
Его совершенство - другой вопрос.
Marlboro
29.05.2007 14:45:47
А у нас вобще туева хуча всяких бестолковых законов.
У нас даже есть Конституция и Регламент ВР, и что от этих законов толку?
Все эти законы, нам абсолютно не мешают жить, как мы хотим.
Mulya
29.05.2007 14:58:20
Вопрос не в законе об ипотеке. Вопрос в наличие "долгих" денег, точнее в их отсутствии.
agent
29.05.2007 16:53:12
Marlboro: прошло30дней Ну и, как мне с помощью этого закона зайти на биржу и купить пару десятков...
"Ну и, как мне с помощью этого закона зайти на биржу и купить пару десятков закладных, и через неделю их продать???"
Поясняю: чтобы купить на бирже или в другом месте закладные, необходимо, чтобы эти закладные были выпущены. В этом законе предусматривается, что по договоренности сторон закладная может выпускаться, а может не выпускаться. Как я уже говорил, закладная - это ценная бумага. Следовательно, выпуск закладной - это эмиссия ценных бумаг. Представляете, во сколько обойдется выпуск закладной, например, на квартиру??? Я не специалист, в этом деле, но мне кажется, что экономический смысл такой ипотеки пропадает.... Другое дело, если речь идет о заводике... Тогда это возможно... Думаю, что хоть закладные предусмотрены законом, прописан порядок их обращения, на квартиры выпускаться закладные в нашем государстве не будут... Или, если будут, то очень и очень не скоро...
"Чем этот "ЗАКОН" отличается от КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ ????"
Отличается этот закон тем, что кредит - это кредит, а ипотека - это ОБЕСПЕЧЕНИЕ обязательств. В основном это обеспечение денежных обязательств (кредитных), но возможно таким образом и обеспечивать другие виды обязательств... Просто нужно разделить эти два понятия, поскольку они совершенно разные, несмотря на то, что в нашей действительности принято считать их какими-то взаимными.... Кстати, кредит может обеспечиваться и другими видами обеспечения, не только залогом....
Marlboro
29.05.2007 18:56:10
agent>> Следовательно, выпуск закладной - это эмиссия ценных бумаг. Представляете, во сколько обойдется выпуск закладной, например, на квартиру?
Бумажка с печатью? Не знаю, а сколько?
Что вы пытаетесь доказать???
Что ипотека у нас существует?
Я еще раз повторяю, у нас вы должны банку деньги, и судебный исполнитель может
продать вашу квартиру на «открытом» аукционе за пол цены и вы останетесь должны банку.
Для проведения справедливых торгов нужна БИРЖА.
На западе, залогом является только квартира, а не все ваше имущество.
Если квартира просела в цене, на деньги попадают акционеры страховой компании,
которая страховала эту сделку и акционеры фонда, держателя закладных.
Так, что общего между их и нашей ипотекой?
Rays
29.05.2007 20:41:48
Я вот только одного не понял... Почему у КГС покупают дофига из под полы...
Это что из-за отсутсвия спроса и в следствие этого огромного кол-ва предложения... непроданного... ? ;)
Я как-то считал что из под полы... обычно дефецит продают....
Rays
29.05.2007 21:23:31
Прогнозы на будущее ?
Вот : http://alex-from-kiev.livejournal.com/9427.html?nc=39
имхо всё ясно.. какой у нас Гондурас и какие у него перспективы..
Независимо от цен на недвижимость
Rays
29.05.2007 21:33:59
Preparation for Euro 2012
http://www.youtube.com/watch?v=ehEwsEUz4hg
