Rays
10.01.2007 15:12:43
По регионам тоже не густо однако.. Тыкнул на некоторые:
http://www.kyivmiskbud.ua/regions/jutomur/
http://www.kyivmiskbud.ua/regions/vinnucya/
http://www.kyivmiskbud.ua/regions/zaporijjya/
http://www.kyivmiskbud.ua/regions/odessa/
SoTrue
10.01.2007 16:26:41
Циник:
Ну вот, только халва начали говорить, во рту слаще стало как пришел SoTrue...
Да, дорогой Циник: кому, как ни Вам - неутомимому ветерану неравной битвы с безумными и нерыночными ценами на означенные хатынки и тупыми, но финансово состоятельными украинскими приобретателями оных - знать...
А ведь иных уж нет ...
agent
11.01.2007 10:01:13
maxx30000: agent, почитайте пост Rays. Вот где рыночное ценообразование. Он взял по 750, но...
Между 750 и 2500 существует цена отсечения покупателей, а не Ынвестров. Поймите же Вы это наконец. Нет покупателей - нет рынка.
Может, Вы заодно и поясните, чем именно с точки зрения продавца отличаются ИНВЕСТОРЫ от ПОКУПАТЕЛЕЙ??? Ведь и те и другие платят деньги.... А продавцу больше ничего и не нужно...
Хехе
11.01.2007 10:06:50
Может, Вы заодно и поясните, чем именно с точки зрения продавца отличаются ИНВЕСТОРЫ от ПОКУПАТЕЛЕЙ??? Ведь и те и другие платят деньги.... А продавцу больше ничего и не нужно...
вначале у продавца покупали и покупатели и инвесторы, потом процент покупателей уменьшился, а инветоры первого поколения начили вкладывать свои прибыли от первой продажи и стали инвесторами второго поколения.
третье поколение состоит из инвесторов третьего поколения
строку четвертого поколения инвестировать некому, т. к. покупателей нет, а инвесторы третьего поколения не могут стать инвесторами четвертого поколения т. к. не могут получить прибыль с прошлой строки - покупателей нет.
квартиры висят
Продавцам все равно кто платить деньги если кто-то их платит.
Domostroy
11.01.2007 10:06:52
А вот и новости от банкиров!!
Укрсоцбанк допускает падение цен на жилье в Киеве
http://www.korrespondent.net/main/175331/
agent
11.01.2007 10:09:06
Хехе: Три дня назад у КГС не было 2к квартир, а теперь смотрите - у них все появилось....
В чем я бы согласился с Вами, так это в том, что "сайт - это не показатель"... Не буду утверждать того же в отношении Киева, но в Харькове подавляющее большинство новостроек Вы через интернет не найдете... Есть строительные компании, у которых даже сайта нет. А все это потому, что даже при таком наплевательском отношении к информированию клиентов, квартиры у них по-прежнему раскупаются полностью еще за пол-года до сдачи дома в эксплуатацию... Собственно, пока квартиры будут раскупаться ДО сдачи дома, до тех пор не стоит и мечтать о снижении стоимости новостроек. Это к вопросу о падении или росте цен....
хехе
11.01.2007 10:20:10
Кстати, относительно новостроек Киева.. http://realt.ua/0_Stroj.php..
Это товарищу Rays который думает что владеет уникальным имуществом - квартирой в чуть ли ни в единственном доме новостройке который будет скоро сдаваться....
Domostroy
11.01.2007 10:29:20
Петербургское жилье дешевеет
11 января 2007 / Новости города
В период с 1 по 8 января 2007 г. средняя цена предложения на вторичном рынке упала на 0,09% и составила $ 2604,23 за 1 кв. м, сообщает Рентагент. ру.
На первичном рынке жилья зафиксировано более заметное падение уровня цен.
Средняя цена предложения 1 кв. м в строящихся квартирах за неделю снизилась на 1,16% до $ 2153,8 за кв. м.
Незначительное повышение отмечается только в уровне стоимости комнат — цена 1 кв. м выросла на 0,59%. Таким образом, средняя цена комнаты составила около $ 45,1 тысяч.
Rays
11.01.2007 10:35:22
Ошибка 404 - некорректный адрес страницы!
Та да. Куча предложений ))))))))))))))))
Bluefish
11.01.2007 10:58:49
В декабре 2006 года на первичном рынке недвижимости Киева отмечалось снижение предложений квартир. Способствует данной ситуации то, что столичные компании приостановили деятельность либо переносят начало продаж на 9-15 января 2007 года. Вследствие таких действий в продающихся объектах произошло достаточно существенное увеличение стоимости (в некоторых объектах рост цен достиг $200 за квадратный метр).
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест", большинство компаний заняли выжидательную позицию, формируя ценовую политику на 2007 год. Ожидается, что в январе цены повысятся не менее чем на 3% в квартирах класса "эконом", "бизнес" и "премиум".
Что касается стоимости жилья "эконом" класса на первичном рынке, то, по данным экспертов, в декабре 2006 года средняя стоимость квадратного метра составляет $1576. Стоит отметить, что самая высокая средняя цена за 1 кв. м. отмечается в трехкомнатных квартирах ($1607). Этот факт объясняется тем, что однокомнатные квартиры остались только в объектах со сроком сдачи не раньше IV квартала 2008 года, аналогично и с двухкомнатными: они есть в объектах, которые будут сдаваться не раньше III квартала 2007 года. Возможно, с января одно- и двухкомнатные квартиры в объектах, которые будут сдаваться раньше указанных сроков, снова поступят в продажу, и ценовые тенденции восстановятся.
Подобная ситуация наблюдается и в "бизнес-классе". С единственной разницей, что двухкомнатные квартиры еще встречаются в объектах со сроком сдачи в первой половине 2007 года. Но, вместе с тем, средняя цена, которая в прошлом месяце была ниже аналогичного показателя для октября, на сегодняшний день снова выравнялась (в октябре средняя цена квадратного метра составляла $2260, в ноябре - $2171, а в декабре - $2274).
В "премиум-классе" перечень продающихся объектов существенно не изменился. Так, компания "Познякижилстрой" закончила реализацию своего объекта по ул. Старонаводницкая 15, компания "Киеввысотбуд" возобновила продажу объекта по адресу ул. Старонаводницкая 2-20 (хотя в прошлом месяце в компании заявляли, что объект продан), а также компания "Сантанна" начала продажу своего объекта по ул. Драгомирова 4-б.
Источник: http://procredits.com.ua со ссылкой на http://liga.net
