maxx30000
17.01.2007 15:14:03
Rays и как Вас это не ломает лежа на Пхукете следить за сайтом КГС и писать на форум-)))))
agent
17.01.2007 15:18:46
На днях оформлял в Харькове квартиру в новостройке. В этом доме продажа квартир официально закончилась в августе 2006 года. В декабре 2006 года в этом доме появились две квартиры в продаже. За счет того, что я имею небольшой доступ в внутренней кухне в строительной компании, узнал, что квартиры эти появились в продаже потому, что изначально они бронировались под переселенцев, которых нужно будет переселять с будущей площадки. При работе с переселенцами за прошедшие полтора года произошли изменения. Поэтому данные квартиры для них не нужны и их выставили в продажу. Для того, что бы "дебет-кредит" по бухгалтерии сходился, бронирование осуществляли путем оформления квартиры на сотрудника этой строит. компании. Это пример того, что Вы здесь называете "придержали" и т. п.
Rays
17.01.2007 15:21:25
maxx30000, что целый день лежать на пляже?
Я так не люблю и бока бы отлежал нафиг уже за 1,5 месяца...
Плюсь работаю я.. а в переревах "слежу за недвижимостью"
А вам соотвественно больше нечего сказать по сути разговора, да? ;)..
Рэю-Респект
17.01.2007 15:22:30
Rays: А теперь дружненько идём и втыкаем какое предоложение было РОВНО ГОД НАЗАД и по каким...
МАйская цена в 55 штук за 1-ку на позняках это сильно....
Рэю - респект за экскурс в историю 8)
ж/м Позняки-5-А, будинок № 3, 5 (початок вул. Драгоманова)
1
43,12
17,96
10,04
5567,00
277256,64
30.06.2006
К =1,155
Одесит
17.01.2007 22:23:26
Мое мнение - цена уже год назад превышала справедливую рыночную стоимость раза в 2, а сейчас это просто бред...
вова
17.01.2007 23:44:00
С первым выводом не согласен, двушка за 55 штук в Киеве возле метро в декабре 2005 г. - это было неплохо, сейчас жалею, что не взял - подвела убежденность, что рынок жилья не падает месяц-два, а такие процессы растягиваются на год-два как минимум. Хотя в принципе уже тогда понимал, что цена упавшая на 25 штук это неплохо, но почему-то не купил.
Со вторым выводом, насчет того, что текущая цена бредовая согласен полностью, кстати, такой бред не толко в Киеве, в нашей богом забытой провинции дела не лучше, зарплата 100-300, а двушка - 30 штук.
Вообще-то я не привык радоваться чужим неудачам, но сейчас - грех на душе - когда эти полудурки, взявшие в конце 2006 года кредит на пару-тройку десятков лет под жилье в киевских трущобах, увидят что выплачивать много-много лет придется за объект, который обвалился в два раза - искренне порадуюсь за них.
Как можно охарактеризовать покупателя однокомнатной за 80-100 штук. Только полудурком, который заслуживает наказания.
А если еще и аренда подупадет - будет настоящее шоу.
Хехе
18.01.2007 07:03:13
Rays: Цены нефига не снизились...
А вот что двушки были в 3х домах неделю назад.. это...
http://realt.ua/0_Stroj.php (выбираем предложения от КИЇВМIСЬКБУД)
Новостройки Киева и Украины. Объекты ХК "КИЇВМIСЬКБУД" Киев.
Продающиеся объекты ХК "КИЇВМIСЬКБУД" ( Київ )
Найдено объектов - 2 Найдено предложений - 2
Фасад Есть в продаже Месторасположение Цена грн./кв. м Срок сдачи Примечание
- 3-к, 4-к Київ Дарницький р-н Позняки 4-А
стройплощадка, 2 7579 30.09.08 Серия - индивидуальная, монолитно-каркасный.
Доп. информация: без отделки
- 2-к, 4-к Київ
Шевченкiвський р-н
Татарка
ул. Татарская, 27 Татарский 10537 30.09.08 Серия - индивидуальная, монолитно-каркасный.
Доп. информация: без отделки
Я ж помню что цена другая была. А то ничего не снизилось, ничего не снизилось.
Если у вас мозг не резиновый как вы писали, то не надо так категорично утверждать
reva72
18.01.2007 07:35:35
КГС-совскую цену на их коэфициент умножте и получите
9557 * 1,15 = 10990 в двушке
и
9557 * 1,1025 = 10537 в 4к
Аркада и прочие в цене уже посчитали с коефициентом, КГС нет.
Я сделал это не во имя правды, а во имя истины (с) Берлага
Хехе
18.01.2007 07:42:56
Объясните мне эти мутки с коэффициентом
Ultras
18.01.2007 07:55:09
Великий аналитик рынка недвижимости Хехе, неоднократно высказывавший здесь категоричные заявления, не знает что такое коэффициент цены в прайсах КГС - кошерно!
