Донецкий: ОТП новички еще на нашем рынке-не просекли фишку, а как обожгутся пару раз-будут...
Universal bank не забирает, да и практически все крупные западные игроки на рынке Украины этого не делают. И здесь вопрос не в умных украинских банках, а в их бюрократичности!
Jarik:
"Но Вы могли бы и узнать, что Заказчиком оценки может быть ТОЛЬКО собственник...
"Я это знал, просто не корректно выразился. Но и Вы при этом допустили аналогичную ошибку. Поскольку пользователем может быть и собственник и тогда он имеет право заказать новую оценку"
Согласен. Просто такие случаи встречаются в практике очень редко, кроме того, мы все-таки говорили о взаимоотношениях банков и заемщиков. Поэтому тот вариант, который Вы описали я не учел. Но в этом вопросе я с Вами согласен.
Если заключения сделки было в банке и производилось банковским нотариусом то тогда я думаю он же сам снимает заборону, а если сделку производил другой нотариус то банк должен выдать справку о том что обязательства по кредитному договору выполнены и всё выплачено, и на основании этой2 справки нотариус снимает заборону
Чё за драконовские проценты сейчас в райфайзене?
від 13,25% в доларах США + Розмір комісії — 1.5 проц. від суми кредиту.
Это я надеюсь хоть фиксированая ставка? Если так то почему вам они повысили до 13.5%?
есть так минимум два варианта помощи Вам в этом вопросе- обращайтесь, помогу всегда! аська 311410352
"По-народному", лучше не говорить. Это ж не базар и ошибки, даже в терминах, могут дорого стоить. Тут правильно посоветовали, подписать с банком договор поручительства. Договор поручительства не требует согласия или участия заемщика. К поручителю, исполнившему обязательство за должника, переходят все права кредитора по сделке, в т. ч. и право на обеспечение. Это значит, что вы станете кредитором своего брата, сможете на законных основаниях истребовать с него сумму выплаченного кредита (если будет желание) и это право требования будет обеспечено ипотекой. А "перекупить кредит" - на юридическом языке означает уступку права требования, что не совсем одно и то же и с этим могут быть проблемы.
Вам просто нужна квалифицированная консультация ипотечного брокера, который Вам расскажет схему рефинансирования и даже сравнит предложения нескольких банков и поможет в этом разобраться.
Оч много советов и каждый из них правдивый, но далеко не полностью... я изучаю предложения ведущих банков постоянно с учётом изменений их продукта - так вот есть масса способов улучшить тот или иной кредит( в т. ч. рефинансирование)
Придерживаюсь той же точки зрения, что и Jarik.
Andros, Все правильно Вы пишете. Более того, мы, примерно, с Нового года стараемся именно такие договора и заключать.
Но есть одна маленькая проблемка в виде теоремы, о которой знают практически все: от перестановки мест слагаемых сумма не меняется.
Вариант, при котором платит покупатель является по своей сути более порядочным. Ведь даже если наши услуги оплачивает продавец - он все равно эту сумму учитывает при формировании цены. Т. е., де-факто, оплачивает все равно покупатель. Просто в этом случае этот самый покупатель за свои деньги получает специалиста, который защищает интересы противной стороны...
Но большинство покупателей об этом не задумываются и стараются переложить на продавцов оплату услуг риэлторов. А нам все равно с кого получать свои комиссионные. Хотя, скорее всего, все таки придем мы к тому, что оплачивать работу риэлторов будет тот, кто заказывает услугу.
Андрей вы не актуальны-на дату обратите внимание-видно кто-то в ветке нагадил да админ вовремя почистил, а тема все равно сверху осталась.
