Val
23.06.2004 20:50:00
Dino:
to Val Но мне, Val, насколько я понял из других постингов, проще с Вами будет...
Можно и Падингтон.
ЮлияК
04.08.2004 17:21:00
Господа! Вот читаю я и думаю, нет у Вас организаторского звена. А что если бы Вам предложили построить для Вас дом 200-250кв. м. по Вашему проекту в котеджном городке с хорошей инфраструктуре в километрах 20 от Киева. Стоимость строительства была-бы 700-800 у. е/ кв. м в том числе участок 15-30 соток. Просто интерестно есть ли спрос на такие котеджные городки для среднего класа Украинцев.
Даниил
04.08.2004 20:42:00
Думаю по поводу среднего класса вы ошиблись :) 150-200K для среднего класс както многовато выходит :)
Val
04.08.2004 22:05:00
ЮлияК: Господа! Вот читаю я и думаю, нет у Вас организаторского звена. А что если бы Вам...
Одни уже построили городок, а когда попытались продать, то не них сразу же наехали гос. службы а затем и бандиты. Люди рады были, что остались живы, а котеджи продали за безценок.
SoTrue
04.08.2004 22:54:00
Ну наехать и в подворотне могут, и даже с большей вероятностью. Так что не нужно людей стращать.
JeryMouse
05.08.2004 17:32:00
To ЮлияК. Уважаемая, вы малость переоценили возможности среднего класса в Украине. В 1996-97 годах мы строили дом о двух этажах для небогатого человека. Получился коттедж с жилой площадью ок. 60 м и общей примерно в 120 м (первый этаж нежилой с высотой потолка 2.25 сделали специально, чтобы не платить налог на жилплощадь. У хозяина там вся инфраструктура с гаражом, мастерской, котельной, ванной комнатой, туалетом и прихожей, хе-хе). Жилой второй этаж имеет высоту потолка 2.80 (кухня и три комнаты 14-22-23 м). Фундамент - ленточный, заливной. Материал стен - шлакоблоки (сами делали). Крыша - шифер. Коробка под крышей обошлась хозяину, не смейтесь пожалуйста, примерно в 5 тыс. уе. В дальнейшем отделка, столярка, отопление, вода потянули еще примерно 10-15 к. Хозяин был (и остается) толковым человеком, он умеет считать деньги. При всем моем уважении к рынку и маркетологам, цены просто не могли за семь лет взлететь в 10 раз. И пусть мне предлагают 800 уе за метр, я просто засмеюсь им в глаза. Потому, что знаю, что почем, как и где. Я понимаю, что спорить о ценах сейчас бессмысленно, примерно так же, как убеждать жену в том, что коттедж лучше квартиры в загаженной панельке. Но где-то теплится надежда, что люди поумнеют или я поглупею - как хотите. Или наконец не буду посещать этот форум - уж очень настроение портится.
Val
05.08.2004 17:38:00
SoTrue: Ну наехать и в подворотне могут, и даже с большей вероятностью. Так что не нужно...
Стращать ни кого не собираюсь - просто расказываю о реалиях этого бизнеса. Для себя построить можно, а вот на продажу сразу возникает масса неприятных ситуаций.
JeryMouse
06.08.2004 07:19:00
To VAL. А на кого это наехали, если не секрет?
Val
06.08.2004 08:07:00
To JeryMouse С сожалению, обнародовать не могу.
JeryMouse
06.08.2004 08:20:00
Ну, хотя бы намекните. Я пойму. Т. к. давно наблюдаю за всяческими золотыми воротами и пидгирцями.
