Giga
26.11.2003 14:00:00
Марине огромное спасибо, сам бы ни в жисть не нашел :)))
влад
26.11.2003 16:43:00
Да кстати этот документ ВР будет рассматривать завтра вместе с бюджетом во втором чтении и скорей всего в целом.
ALEXA
27.11.2003 12:23:00
Получается если я в следующем году планирую закончить оплату квартиры в Аркаде и надеюсь наконец-то ее получить, мне необходимо доплатить еще 20% от ее стоимости? Или я что-то не понимаю.
влад
27.11.2003 17:08:00
Бюджет на 2004 г. приняли. Т. о. НДС на первичку похоже все-таки будет с НГ. "З метою покриття ризиків втрат бюджету, пов’язаних з проведенням податкової реформи, та досягнення реальності та збалансованості державного та місцевих бюджетів зупинити на 2004 рік дію: 52) підпункту 5.1.20 пункту 5.1 Закону України „Про податок на додану вартість”
Наблюдатель
27.11.2003 23:14:00
Хочу вмешаться в ваш спор. И посоветовать вам почитать статейку в Деловой столице, привожу выдержку из нее " «Сегодня застройщики уплачивают НДС за все, что касается материальной базы строительства, то бишь при покупке материалов, оборудования, оплате электроэнергии и транспортных расходов, — говорит вице-президент ХК «Киевгорстрой» Василий Можар. — Данные затраты составляют порядка 60–70% стоимости квартир. Не облагаются НДС на сегодняшний день зарплаты строителей, накладные расходы и прочие мелочи, составляющие порядка 30–40% стоимости жилья. Именно на эту часть стоимости и предполагается в дальнейшем начислять налог на добавленную стоимость. Соответственно, повышение стоимости нового жилья составит порядка 8%»." http://www.dsnews.com.ua/N87/T17/Y2/W0/A7205.html. И еще если обратиться к проекту Закона, то там говорится следующее: Підпункт 5.1.20 пункту 5.1 викласти у такій редакції: 5.1.20 поставки житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першої поставки. Частину другу викласти у такій редакції: "Для цілей цього підпункту під першою поставкою житла (об'єкту житлового фонду) розуміється: а) перше передання готового новозбудованого житла (об'єкту житлового фонду) у власність покупця або вартість робіт з його спорудження.
ALEXA
28.11.2003 11:15:00
Так все таки если "поставка" жилья в 2004 и выплаты до этого времени будет дополнительные НДС или нет? Помогите понять кто разбирается в этом вопросе.
ник
28.11.2003 14:13:00
Те, кто заключил инфестиционный договор в 2003, в 2004 году не будут платить НДС. Закон обратной силы не имеет!!!
Jarik
28.11.2003 15:01:00
Не все так однозначно. Во-первых, принцип "закон обратной силы не имеет" по мнению КСУ справедлив только для физлиц (а НДС строго говоря платит в бюджет продавец). Во-вторых, правоотношения, к которым будет применяться ЗУ "О госбюджете на 2005 год" не закончились оплатой (договор действует до передачи жилья) и по правилам начисления НДС - это одно из событий, при которых возникает обязательство в его уплате. В-третьих, базой для начисления НДС является договорная стоимость товаров (работ, услуг). Поэтому лучше бы обезопаситься и записать какое-нибудь железобетонное условие в инвест договора, что-то типа" "Ни при каких условиях сумма, подлежащая уплате Инвестором по настоящему договору, изменению и пересмотру не подлежит",
Даниил
28.11.2003 15:11:00
ник: Те, кто заключил инфестиционный договор в 2003, в 2004 году не будут платить НДС....
Наше государство частенько вводит изменения в налоговую систему задним числом и после этого требует пересчитать налоги начиная с XX/XX/XXXX Так что Jarik прав в своих рекомендациях
juli
02.12.2003 09:40:00
В инвестдоговоре с КГС указано, что вы выкупаете квадратные метры, а не проплачиваете определенную сумму, поэтому, если возникнут разногласия, то, по-моему мнению, они могут включить НДС в сумму, которую вы не проплатили, так как оплата идет по текущей цене, о она с НГ будет включать НДС. Лично я взяла кредит в банке и оплатила все сразу. Теперь выплачиваю кредит и проценты и радуюсь, что стоимость метра растет намного быстрее, чем я уплачиваю проценты.
