Бася
01.01.2013 10:26:42
З новим роком, добрi люди!
Хай почнеться мiцним кроком
До нових життя висот...
Принесе в дiлах вiн згоду
Всьму нашому народу,
В особистому життi-багато щастя.
Бася
06.01.2013 14:34:15
Праздник святой православный
Встретим мы в мире, с добром
Он потому для нас главный-
Сердцем мы вместе с Христом!
Праздник семейный отметим
С елкой, домашним теплом.
Пусть будет день этот светел!
Всех вас, друзья, с Рождеством!
Бася
07.01.2013 10:33:40
В этом дне великая тайна,
В рождестве наша вера, надежда,
Что на свете все не случайно,
все продумано еще прежде,
чем рождаемся мы на свет.
Но не думайте, что выбора нет!
КАЖДЫЙ ДЕНЬ И КАЖДЫЙ ПОСТУПОК-
Выбор наш без всяких уступок.
Я желаю всем в Рождество
Чтобы правильно было оно
Наше каждое в жизни решение!
И побольше побед и свершений!
Всех с Рождеством!
Бася
14.01.2013 10:02:35
Вiтаю всiх з старим Новим роком!
Є таке чудове свято,
Щоб через двi недiлi,
Новiй рiк знов зустрiчати.
Будьте ж двiчi щасливiшi,
Ще багатьшi й здоровiшi,
Радостi на цiлий вiк,
Зичить старий новий рiк!
Ну, а поруч щоб завжди крокувала доброта,
Найдорожча i свята.
Бася
14.01.2013 16:02:37
Зi Святом всiх!!! З Новим роком!!! З Василем!!!
У кожного є ангел хоронитель,
Що пише книгу нашого життя,
А ще є в небi ангел покровитель,
Що молиться про наше майбуття,
Василь був колись людиною, як ми iз вами,
I серед людей, таких як ми iз вами жив,
Лиш Бога вiн любив найбiльше,
I лиш йому вiн вiрою служив.
Берiть iз нього приклад та старайтесь,
Прожити вiрою усе своє життя,
Щоб колись Господь вас мiг обняти
Й сказати: сину ти моє дитя.
Всiх iз святом Святого Василя!
Бася
19.01.2013 14:12:54
Для народа на Крещенье наступает обновление.
Пригнул в прорубь с головой-жизнь становится иной.
Каждому по вере воздается и не нужно забывать:
Пусть в Крещенья удается новой жизни лист начать!
Поздравляю всех с Крещеньем Господним,
Чудным праздником чистой души.
Желаю быть вечно свободным от грехов, злотворений, и лжи.
А святое Богоявление путь добра и любви озарит.
milanja
31.01.2013 18:53:37
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам о том, что 30.01.13 г. состоялось заседание круглого стола ТОВ «Аркада-житлосервис» и инициативной группы. Были предложены вопросы для рассмотрения и согласования инициативной группой жилого массива «Новая Богдановка».
Вопрос:
1. Улучшение работы охраны. Рассмотреть вопрос по замене охранной структуры. Требования к охране:
- предложения по охране периметра;
- пропускной режим (установка системы доступа по электронным карточкам);
- предложения по индивидуальной системе охраны дома.
Ответ:
Инициативная группа не имеет полномочий и прав решать за каждого собственника вопрос индивидуальной охраны дома.
Вопрос охраны жилого массива необходимо выносить на рассмотрение общего собрания жителей городка.
Вопрос:
2. Заключение договоров на предоставление жилищно-коммунальных, эксплуатационных услуг и возмещения затрат эксплуатирующей организации.
Ответ:
Инициативная группа от имени всех жителей массива отправила заявление (на 5-ти листах) на имя директора ТОВ «Аркада-житлосервис» о согласии заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг на других условиях (вх. № 219 от 17.09.2012г.), в котором четко обозначила свои претензии к тексту нового договора и попросила принять к сведению наши замечания, привести свою деятельность в соответствие к приведенным в заявлении нормативно-правовых актов. Направить нам новую редакцию договора с изложением всех существенных (обязательных) условий, без согласования которых договор вообще не считается заключенным. До сих пор не получили ответа.
Директор ТОВ «Аркада-житлосервис» и Масон С. И. на собрании обещали всем жителям массива, что будут заключены договоры в новой редакции. Где эти договоры?
ТОВ «Аркада-житлосервис не в состоянии подготовить новую редакцию договора. Поэтому инициативная группа ( в колличестве 5-ти человек, без Масон С. И. и Чаус В. В., которые также присутствовали на заседании круглого стола) решила предоставить свой вариант договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг, который отвечает требованиям законодательства. Виноград Н. И. согласился с таким решением.
milanja
31.01.2013 18:56:31
Также, в очередной раз, Виноград Н. И. и его заместители пообещали И. Г., что для расчета жилищно-коммунальных услуг калькуляционной единицей будет браться 1 кв. метр общей площади дома.
Вопрос:
3. Заключение договоров с Броварским РЕС на поставку электроэнергии.
Ответ:
Инициативная группа, отстаивая интересы каждого собственника, требуя заключения абонентских договоров на поставку электроэнергии с имеющимися тремя типами счетчиков, после неоднократных посещений и переписки с руководством вышестоящей организации Броварского РЭС - КиевОблэнерго., получили решение на заключение прямих абонентских договоров с имеющимися счетчиками.
Это решение Мы получили без участия Масон, Рощиной, и др.. во главе с Виноградом Н. И., которые на общем собрании обещали до 31.12.12г. заключение договоров с Броварским РЭС, а ограничились только лишь поездками в Броварской РЭС для решения личных проблем (подали заявления на заключение прямих договоров с РЭС – со слов Винограда Н. И.)
Хотим особо обратить Ваше внимание на высказывание, прямой шантаж Винограда Н. И. о том, что пока не будет заключен договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, ТОВ «Аркада-Житлосервис» не предоставит Броварскому РЭС списки собственников жилого массива для заключения договоров на поставку электроэнергии.
Вопрос:
4. Доведение информации о приеме платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Ответ:
Инициативная группа предложила, чтобы прием платежей осуществлялся только через кассы Ощадбанка или отделения связи. Для этого необходимо заключить договор на обслуживание с Ощадбанком или с Укртелекомом. Жителям жилого массива будет удобно оплачивать жилищно-коммунальные услуги в отделении Ощадбанка или отделении связи, которые находятся в с. Богдановка.
Также Виноград Н. И. объявил, что платежи за жилищно-коммунальные услуги будут принимать с февраля месяца в здании ЖЭКа.
Вопрос:
5. Рассмотрение вопроса по поводу оплаты за использование канализационной системы у тех собственников, у кого установлены скважины.
milanja
31.01.2013 18:59:53
Ответ:
Этот вопрос касается только обслуживающей организации, которая плохо выполняет свои функциональные обязанности, не знает «Правил и Норм холодного водоснабжения и водоотведения», не знает, как правильно вести учет и контроль в жилом массиве. Необходимо вести работу с каждым домовладельцем индивидуально, так как Вы заключили договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг с каждым собственником.
По данным Гамалия Г. М. около 40 собственников домов имеют скважины (например у Масон и Рощиной), присоединенные к системе водоотведения, и не оплачивают за ее использование.
(Речь не идет о тех собственниках, которые пробурили скважину для полива огорода и не подключились к системе водоотведения).
Члены И. Г. еще в апреле 2012г. поднимали вопрос оплаты за водоотведение собственниками скважин. Согласно Правил и норм, если у собственника не установлен счетчик на водоотвод, он должен оплачивать по норме использования (6,4 куб. метра на одного фактически проживающего человека). Например: в доме проживает 2 человека. 6,4 м3 х 2 чел. х 9,83 грн. = 125,82 грн. (в месяц) х 12 мес. = 1510,00 грн. в год х 40 человек = 60400,00 грн. Эта сумма распределяется на тех жителей городка, которые регулярно проплачивают услуги водоотвода. (Это приблизительные расчеты).
Инициативная группа выдвинула требование, чтобы владельцам скважин были выставлены счета за водоотвод за соответствующий период.
Вопрос:
6. Наладить совместную работу с инициативной группой по работе с должниками.
Ответ:
Инициативная группа не имеет полномочий заставлять собственника оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Согласно заключенных договоров, ТОВ «Аркада-житлосервис» должно действовать в соответствии с действующим законодательством, и также подавать исковые заявления в суд на должников.
Вопрос:
7. Как относятся жители к открытию фитнес центра, спорт-бару, биллиардному залу в административном здании.
8. Довести информацию по поводу обеспечения медицинского обслуживания в коттеджном городке.
Ответ:
milanja
31.01.2013 19:00:59
Последние два вопроса (6 и 7) относятся только к компетенции общего собрания жителей жилого массива.
Инициативная группа настаивает, чтобы обслуживающая организация ТОВ «Аркада-житлосервис» досконально подготовила вопросы, касающиеся охраны городка, медицинского обслуживания и досуга жителей массива и вынесла на рассмотрение общего собрания собственников жилого массива «Новая Богдановка».
Инициативная группа:
Мандыч Т. И., Баркова Л. А., Росчепий Г. В., Молчанова Л. Г., Козловский В. В.,
Голубчеков М. В., Сябро Ю. Н., Спинова Т. В., Бевз Е. П., Буряк Л. Н., Третьяков А. С..
