Киевщина-житло. Обухов. Каштановая 2 (Антенное поле)

22.09.2009 09:46:29

Скажите, а за последние дни ни кто не фоткал строительство? А то хотел на тех выходных приехать, но не вышло по роботе(((

22.09.2009 13:37:40

Так нечего фоткать - все как две недели назад с небольшими поправками: где пару метров приварили, где пару квадратов утеплителя положили или покрасили.

Вроде есть перспектива, что в начале октября подписывают БТИ и можно начинать(кому хочется/можется) ремонтную деятельность в квартирах...

23.09.2009 06:04:49

Добрый день! А есть кто-то из самого Обухова? Подскажите. пожалуйста, адрес Пенсионного фонда в городе! И я слышала, что рядом с нашим домом есть пихтовая роща. Кто-то знает где она?

23.09.2009 08:21:03

Інформація для кращої підкованості в ситуації http://www.rla.com.ua/realty_obuhiv.php
Стосовно ситуації: швидше за все була постанова 9 вересня про придбання квартир у забудовників в будинках, серед яких будинки КЖ в Богуславі, на ній стоїть печатка кабміну і вона різними способами впроваджується в дію. Інформація про постанову в ЗМІ не з"являлась, що досить таки дивно, про минулі постанови було багато різної інфи на різних сайтах. На сайті кабміну вона також оприлюдниною не була, принаймі досить тривалий час після 9-го. Мені скан постанови прислала особа, яка працює в мінекономіки і випадково побачила її в одній з внітрішніх баз.
Ситуація така, - житло в новобудовах майже не продається, бажаючих купити мало, навіть по дешевій ціні. А по дорогій і поготів. Як на мене, якщо продавати ринковими методами квартири в Богуславі по 6500 або по 5500 або навіть по 4200, реалізовуватись вони будуть дуже-дуже повільно, якщо і взагалі будуть. Типу далеко від Києва, не зручно добиратись, тим більше зараз скрутні фінансові ситуації у людей. Хоча, там досить мальовничий край, колись бував, бачив, сподобалось.
А треба їх якось продавати! І тут на допомогу фінансам приходить політика, кабмін викупляє для пільговиків квартирки по 4200 оптом 233 шт. Продати 233 квартирки в мало ліквіднму Богуславі за живі гроші, всього за день, - для забудовника це велике-велике щастя! Є аргументи що ціна дешева, але є 101 спосіб їх спростувати, починаючи з відкатів кабміну акціонерам забудовника. Забудовнику вигідно впарити саме богуславські квартири, обіхівські з горем пополам якось розпродадуться, вони ліквідніші, а ще дорожчі, а 4200 - максимум по якому купує держава.
Все логічно: впарили державі квартири оптом за дешево, почали добудовувати, спрямували більшість сил і резервів на ці будинки, Юля зробить собі агітацію при видачі ордерів.
А висновки в тому, що богуславські будинки по постанові мають обов"язково добудувати, здати і ввести в експлуатацію до НР, облицювати, облаштувати санвузли, поклеїти шпалери, постелити лінолеум і тому подібне, видати ордери.
ТОму логічно, що для забудовника здача богуславських будинків перед усім! А то провтикають держ гроші... А що провтикають, якщо затягнуть з здачою 2-го обухівського..? Хоча, можливий також 101 агрумент і спосіб форсування обухівських або влаштування здачі і введення до НР.

23.09.2009 09:31:39

А как вышеуказанная ссылка должна прояснить ситуацию? То что в третьем доме непроданные квартиры? Так это ж понятно, причем как правило это "неликвид" из квартир площадью 79 кв. м., а однокомнатные на 7,8,9 этажах и то не так уж и много!

23.09.2009 10:00:09

По поводу д3 может быть ситуация что просто КЖ взяла кредит в банке на текущие работы и расчиталась с банком квартирами по заниженой стоимости. И банку хорошо что получит и проценты и есть возможность дополнительно заработать если вдруг получиться продать квартиры по цене выше чем их заложили и деньги свои вернуть пораньше (если правда задолженость не просроченая).

23.09.2009 10:16:57

Наш дом тоже попал под программу Тимошенко и согласно ей дома должны быть отданы под поселению до 25 декабря. Так что думаю застройщик просто перекинул все силы на Богуслав из-за того что в них нету необходимости в Обухове.

23.09.2009 12:18:53

Силочка має надати відповідну інформацію з цифрами і контактами, кому вона потрібна або цікава. Інформація опосередкована, але, можливо, комусь буде корисною.
З"явилась постанова від 09.09.2009 на сайті кабміну. В ній тільки богуславські будинки.
Обухівські будинки, покищо, не беруть участі в програмі (скоріш за все не візьмуть). Вони колись давно були в давніх списках, але ті списки несли рекомендаційних характер і в основу подальших постанов не війшли. А уже прийняли і впровадили постанов на 1,7 млрд. з 2 млрд., і виконують ці постанови.
На богуславські виділяють реальні гроші забудовнику, а забудовник зобов"язується здати і ввсести, ордера дати. На обіхівські - ні, така от різниця.

24.09.2009 07:35:01

Был вчера на стройке - потихоньку движется. Хотел снять размеры дверных пройомов, но входные двери оказались закрытыми. Подошол к прорабу Владимиру Ивановичу, тот сказал, что можно подойти в ЖЕК к некоей Раисе Тихоновне, что я и сделал. Та в свою очередь затребовала документы на квартиру(копию договора), и паспорт которые бросила в стол. В обмен на все это она дала мне ключ, за который я еще и расписался. Ключ подошол, дверь открыл, но человек который должен был снять замеры задержался на два часа. Когда пришли мерять- дверь не открили, оказалось- она уже заперта на другой замок. На мой вопрос к этой женщине зачем закрыли - проследовал ответ " а я вам ключ дала только на 15 минут". При этом в самом хамском тоне с явными намеками на деньги. Так что чем дальше тем веселее.

24.09.2009 08:10:23

А каким боком ЖЭК касается наших отношений с застройщиком или это уже создали ЖЭК под наши дома? Вообще мне советовали как только дадут ключи сразу поменять замки, а то потом могут начать исчезать строй материалы завезенные на ремонт квартир и "некоторые особы", у которых будут ключи будут слезно заверять, что ничего не брали.
Кто знает поясните сложившуюся ситуацию с ЖЭКом и ключами?!