ЖК "Колокол", Ирпень, ул. Октябрьская, 105-О, Н, М,, (Созидатель 21)

29.05.2012 11:34:57

Добрый день!
Я инвестор 105 М. Кто-нибудь знает как идет стройка на этом объекте?

29.05.2012 11:53:29

Кто-нибудь знает как идет стройка на этом объекте?

неторопливо...

29.05.2012 12:08:42

Я мог бы высказать свое предположение о темпах стройки.
И Н и М (в наших масштабах)- долгострои. Такие объекты всегда дороже в постройке. Каждый месяц это оплата труда, текущих затрат строительства, до и материалы постоянно дорожают. Поэтому сейчас Созидатель нашел самый минимальный по цене вариант с ограниченным количеством сотрудников. И как бы эти сотрудники - подрядчика не пнулись, а прыгнуть выше физических сил не получится.
Вопрос только в том хватит ли денег чтобы достроить объекты?
Может быть у кого то есть какая-либо информация о финансовом состоянии Созидателя? Или какие то версии происходящего?

29.05.2012 12:34:50

Да информация есть. Сегодня нам сказали, что особого финансирования нет, потому на стройку материалы поступают медленно и соответственно процесс идет не быстро. Как только появятся финансы, процесс пойдет быстрее. Хотя Дрижденко нас уверяет что деньги есть и все нормально.

29.05.2012 12:44:50

Не знаю как кто платит, но меньше 50% от стоимости квартиры Созидатель не брал. А это, практически, себестоимость строительства. Таким образом денег должно хватать на стройку.
Еще один вывод-система финансирования строительства похожа на пирамиду и инвесторы последнего дома могут ничего не получить.
Разве что Созидатель поставит на первое место-репутацию, а не сохранение рентабельности стройки.

29.05.2012 19:49:50

уверен, что деньги инвесторов секции Н и тем более М уже давным-давно потрачены не по прямому назначению. Изначально более года назад сначала были в продаже секция Г и Д, куда и были сделаны инвестиции многими покупателями, но судьба этих секций не сложилась :-(
потом появились у Созидателя секция Н и еще чуть позже секция М и еще чуток позже был разговор о секции К. Инвесторов неудачных секций Г, Д очень неохотно и лишь некоторых перевели в секцию Н, некоторую часть перевели в секцию М, а еще висело объявление в офисе созидателя, что остальных переводят в секцию К, что по генплану есть многоэтажный дом и его будет строить... совершенно иной застройщик, собственно говоря с которым созидатель и побил горшки или... сделал вид, что это именно так.

поскольку стиль, манера и стратегия строительства у созидателя напоминает "потемкинские деревни", то это наверное и подтверждает факт не целевого использования денег инвесторов :-(

29.05.2012 20:24:14

zapal :
29.05.12 / 08:44
Соседи с 105Н неужели всех устраивает темпы строительства и никто не хочет никакого собрания?...

А смысл в собрании, если через месяц можна решать вопрос окончательно и бесповоротно. Что они Вам скажут - покажут стройку, скажут "видите результат есть, делаем все что можем", пообещают в очередной раз.

zapal :
29.05.12 / 15:34
Да информация есть. Сегодня нам сказали, что особого финансирования нет, потому на стройку материалы поступают медленно...

Кто сказал? Вы называйте источник, иначе это напоминает троллинг.

Судя по фоткам, роботы ведутся - дом утепляют, крышу кроют, внутренние работы ведутся. По идее, при таком темпе, месяца вполне достаточно что-бы закончить все работы в секции 105Н.
Откуда такой кипиш, именно сейчас?

Через месяц у застройщика заканчивается срок большинства преддоговоров, при любом раскладе преддоговора будут нарушены по вине застройщика (т. к. не заключен основной договор). Для продления договора у застройщика перед инвесторами должны быть веские аргументы - лучшим из которых будет возможность начать ремонты в квартирах, думаю у застройщика это понимают не хуже нас с вами.

30.05.2012 06:28:50

1-й этаж М уже достроили?

30.05.2012 07:53:03

в М дай бог, чтобы цоколь закончили перекрывать. Мы с вами соседи по М. буду на стройке в понедельник.

30.05.2012 08:28:35

По состоянию на пятницу в М перекрыли полцоколя и там начали выгонять первый этаж. Вторая половина цоколя стоит в опалубке армопояса.