ЖК "Почаївський", Буча, вул. Чкалова, 4в, друга черга.

16.07.2012 14:42:24

а что в четвёртой секции твориться?

16.07.2012 20:49:48

Alla93: Доброе утро, соседи! Была в субботу на стройке, разговаривала с рабочими они сказали,в 3 парадном можно начинать делать ремонты...
--------------------------------------------------------------
Начинать ремонт, может, и можно в 3-й секции(хотя очень сомневаюсь, что разрешат). Но, когда БТИ будет оценивать каждую квартиру, то в квартирах, где ремонт уже будет частично сделан, БТИ оценит дороже. Поэтому, лучше с ремонтом не спешить. Лучше поторопить застройщиков со сдачей дома)))Спасибо большое Alla93 за информацию и небезразличие)))

17.07.2012 06:21:05

Я не думаю что ремонт может повлиять на БТИ - БТИ считает не стоимость квартиры (стоимость указана в Вашем договоре), а считает квадратные метры. После ремонта квадратных метров должно стать меньше: плитка, дополнительная штукатурка, все это уменьшает метраж.

17.07.2012 06:29:13

Идея!!!!! - утеплить стены изнутри 15 см, нет лучше 20))))

17.07.2012 09:58:42

Вот еще нашел информацию в инструкции БТИ:
"Площадь пола между помещениями квартиры в пределах отверстий без дверей (арок) следует засчитывать к общей площади квартиры при ширине отверстия не менее 0,7 м и высоте не менее 1,9 м от уровня пола (при этом площадь пола, расположенного в пределах отверстий без дверей, между жилищными помещениями распределяется между ними поровну, а между жилищными и нежилыми помещениями засчитывается к нежилой площади), а в общественных и производственных помещениях - к вспомогательным."

То есть установка дверей между комнатами, в туалет, ванную и кухню во время ремонта до обмера БТИ самым благотворным способом скажется на снижение стоимости. В моей 2-ке, если посчитать, выходит экономия 0,5 м. кв., за эти деньги вполне можно установит 5 дверей, так сказать двери в подарок.

17.07.2012 16:14:25

srb7401: Я не думаю что ремонт может повлиять на БТИ - БТИ считает не стоимость квартиры (стоимость...

17.07.2012 17:44:11

БТИ указывает оценочную стоимость - ту, ниже которой продать квартиру Вы не можете. Она всегда меньше рыночной - в разы. Это если Вы хотите продать квартиру и уплатить минимум налогов, то Вы указываете в договоре продажи стоимость БТИ, продаете за рыночной, а разницу получаете черным налом. По этому в нашем случае важно только метраж.

20.07.2012 20:05:00

Сегодня был на стройке. Докрашивают фасад 3 и 4 секции. Убрали вагончик прораба или чей он там был... Кран готовы уже убрать, подрядчики должны приехать и свернуть его, по крайней мере рельсы уже убрали. На первом этаже 2-й секции начали отделочные работы(видел маяки под штукатурку), окна стоят до 7-го этажа, газ проведут после окончания фасадных работ. И вот ещё - ремонт до обмера БТИ делать нельзя, так сказал человек из отдела продаж.

20.07.2012 20:34:38

Вот еще несколько фотографий. Обещали сдать дом вконце октября.

20.07.2012 20:40:58

Ремонт делать нельзя. Но штукатурить ванную, туалет можно (подготовка к укладке плитки)