ЖК "Парковый", Ирпень, ул. Октябрьская, 105Л, Б

03.12.2013 12:54:02

Хм.. меня застройщик о всех доплатах предупредил.
Я задал вопрос -Какие есть "скрытые" платежи(которые не заложены в предварительном подсчете типа "метры умножаем на доллары")? Мне все ясно и подробно расписали!начиная от комиссии банка за перевод без. нал. на счет застройщика, до оплаты 7% налога с продажи (в. ч. что нужно доплачивать за лоджию-балкон)

03.12.2013 13:32:33

А вот про 7% при оформлении мало кому известно! Это негласное соглашение существует при покупке квартиры у застройщика. Все расходы принимает на себя покупатель. А по поводу лоджии, если она будет застеклена и будет являться продолжением кухни или комнаты и будет при учтено в жилую или нежилую площадь квартиры, тогда однозначно платить нужно будет с коэффициентом 1, а если это будет незастекленное пространство за основным стеклением квартиры, тогда с коэф. 0,75 (или с другим установленным нормам). Я так считаю.

03.12.2013 14:40:18

Про 7% скользко написано...
"Податок з доходiв вiд продажу нерухомостi сплачує сторона 1 ЗА РАХУНОК сторони 2".
Кто-то может разъяснить?

03.12.2013 15:00:11

Налог с доходов в размере 7% 100% ложится на покупателя. Можете читать законы, приносить их застройщику, но будьте готовы на доп. расходы при оформлении. Ответ прост, вы же покупаете напрямую у застройщика и по акционной цене.

03.12.2013 15:03:40

При нотариальном оформлении сумму денег в размере 7% и остальные налоги вы оставляете у Нотариуса, который потом их оплачивает. 7 % от лица Продавца и Гос пошлина и 1 % в ПФ от вашего имени. Вот и пояснение фразы оплачивает сторона 1 за счет стороны 2.

03.12.2013 15:07:58

О 7% почитайте мой пост на ветке Буча ЖК "Буча-квартал", ул. Депутатская. Страница 58. Ничего скользкого нет, всё в рамках закона. Мы можем только сокрушаться, что такие законы, но что поделаешь. Ищите тогда застройщика, который берёт 5% на себя. Я не нашла. А пост почитайте. Удачи.

03.12.2013 15:18:23

Сорри, действительно 5% на доходы и 2% ПФ и Госпошлина. Это в сумме 7%.
Речь не о том, чтоб искать такого "застройщика-волшебника", а о том, что нужно быть готовым к этим расходам.

04.12.2013 11:06:54

Приветсвую всех
секция Б 49 кв

04.12.2013 11:10:31

Добрый день.Meyson, у Вас получ. 8 эт? Я буду Вашим соседом))) у меня 8 эт. 43 кв.)

04.12.2013 12:04:24

да 8 этаж
привет соседи