rada
18.02.2012 08:08:25
masjanja82:
нет, я не совковое поколение )) отношусь как раз ко второму ) относительно "монолита"...
МIНIСТЕРСТВО БУДIВНИЦТВА, АРХIТЕКТУРИ
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Н А К А З
08.02.2006 N 42
Зареєстровано в Мiнiстерствi
юстицiї України
28 лютого 2006 р.
за N 201/12075
Про затвердження Змiн до Iнструкцiї про порядок
проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв
нерухомого майна
2.2 Пункт 3.2 доповнити абзацами такого змiсту:
"Не належать до самочинного будiвництва:
у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування, не
пов`язанi зi змiнами (збiльшення чи зменшення) житлової або
допомiжної площ, без порушення несучих конструкцiй; збiльшення
житлової чи допомiжної площ за рахунок демонтування перегородок,
комор, знесення печей, камiнiв та грубок, засклення балконiв,
лоджiй, улаштування дверних прорiзiв у внутрiшнiх некапiтальних
стiнах; перестановка в межах примiщень, обладнання;
ludacik
18.02.2012 08:36:14
krvn: бонус :)
класс!
ludacik
18.02.2012 08:38:48
krvn, а можно набраться наглости и попросить вид сверху на первый дом? :)
он на фото от 09:26 виднеется левее девятого :)
Вовчик11
18.02.2012 09:36:45
rada:
МIНIСТЕРСТВО БУДIВНИЦТВА, АРХIТЕКТУРИ
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА...
Оттуда же, только из текста Инструкции (с изменениями) - что не является "самоволкой":
"у багатоквартирних житлових будинках, гуртожитках -
перепланування, пов`язанi iз збiльшенням житлової або пiдсобної
площi за рахунок демонтажу перегородок (крiм великопанельних
будинкiв), комор, знесення печей, камiнiв, грубок, вiтрин, без
змiни призначення примiщень, без порушення несучих конструкцiй;
засклення балконiв i лоджiй; зменшення житлової чи пiдсобної площi
за рахунок утеплення i оздоблення стiн; улаштування чи закриття
дверних прорiзiв у внутрiшнiх некапiтальних стiнах (крiм
великопанельних будинкiв); перестановка обладнання в межах
призначених примiщень; { Пункт 3.2 роздiлу 3 доповнено абзацом
згiдно з Наказом Мiнiстерства будiвництва, архiтектури та
житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 ) вiд
08.02.2006; в редакцiї Наказу Мiнiстерства з питань
житлово-комунального господарства N 167 ( z0479-10 ) вiд
01.06.2010 }
Удаление оконного и дверного блока - стеклопакета не является ни перегородкой, ни витриной; при его демонтаже - изменяется целевое назначения балкона - из категории подсобной площади (т. е. нежилой) он переходит в основную (жилую), т. к. площадь присоединяется к площади комнаты.
Это в чистом виде самовольная перепланировка-реконструкция (запрещена).
masjanja82
18.02.2012 15:57:49
Депутаты внесли изменения в Жилищный кодекс
Площадь квартир будут считать по-новому.
Пятница, 7.10.2011 - 15:43
Верховная Рада уточнила определение жилой и нежилой площади в объектах жилой недвижимости....
... Закон о внесении соответствующих изменений в Жилищный кодекс Украинской ССР поддержали в четверг 290 народных депутатов.
К жилой площади объекта жилой недвижимости не относится площадь помещений, предназначенных для гигиенических или хозяйственно-бытовых нужд граждан (ванная, туалет, душевая, помещение для стирки, кухня, кладовая, прихожая, внутриквартирный холл, коридор, встроенный шкаф и т. д.). Площадь лоджий, балконов, веранд и террас подсчитывается с учетом коэффициентов, которые устанавливаются центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищной политики.
так что целевого изменения не будет ))) я ж не гостиную с лоджией объединять собралась ))))
Вовчик11
18.02.2012 16:31:14
А что, если не комнату? Если это, скажем, кухня - советую обратиться в БТИ к любому инженеру (если есть знакомые). И уточните там Ваш вопрос. Если же комнату - после того, как Вы уберёте пакет - балкон перестанет им быть. Не подменяйте понятия, одно дело как трактует новости и нормы обыватель, и совсем другое - как происходит на практике )).
Есть и другой вариант - делайте себе что хотите, но после первичной инвентаризации БТИ, а при повторных - постоянно "закрывайте" вопрос с инженерами, которые будут на выходе, чтобы они "не заметили" изменений ;)).
ludacik
19.02.2012 15:09:25
Фото вашего дома за сегодня
Это со стороны 1-го и 10-го домов
ludacik
19.02.2012 15:10:40
С той же стороны навезли много свежего песка - видимо таки хотят засыпать яму
ludacik
19.02.2012 15:11:42
Это со стороны дороги
Odrick
20.02.2012 09:59:11
Спасибо за фото.
ииванович, что там слышно по поводу завершения монтажа? Когда будут перекрывать техэтаж и крышу начинать делать? :)
