Roman218
04.08.2011 14:35:15
На валютные кредиты существует мораторий НБУ, и 3% в месяц (т.е. 36% в год) - ну уж очень "выгодные" условия.
Тальянка
05.08.2011 05:34:38
Вчера подписала договор с КГС о купле-продаже, платила только 1% госпошлины.
vita82
05.08.2011 06:48:32
Спасиба за информацию. Госпошлина платится от общей стоимости квартиры? Скажите, а оплата нотариуса какая? Стоимость квартиры не возросла в КГС?
Тальянка
05.08.2011 07:48:49
Госпошлина - 1% от общей стоимости квартиры (что указана в договоре с фондом), в нашем доме 7990 гр. за кв. м, больше я ничего не платила. Нотариус в КГС работает от фонда.
vita82
05.08.2011 08:03:23
спасиба за информацию.
Roman218
05.08.2011 11:18:11
Тальянка: Вчера подписала договор с КГС о купле-продаже, платила только 1% госпошлины.
Подскажите, вы подписывали договор купли-продажи квартиры или имущественных прав. Потому что при купле продажи квартиры ещё есть налог в 1% в пенсионный фонд. И этот 1% держмита прописан в договоре с указанием суммы или сказано: "стягнуто держмито за домовленiстю" (т. е. нотариус эту сумму берёт себе)?
И ещё вопрос: обязан ли застройщик (КГС) по договору после введения дома в эксплуатацию выдать какой-то другой документ на квартиру (Свидетельство) и за чей счёт?
Извините, что задаю так много вопросов. Просто вы первая, кто сообщил о подписании такого договора и многие ещё ждут принятия решения по др. домам. Заранее благодарен за ответ.
Тальянка
05.08.2011 11:43:22
Це "договiр купiвлi-продажу майнових прав на нерухоме майно", оскiльки сама квартира ще не добудована. 1 % - прибуткових податок з фiзичних осiб, я попросила довiдку про оплату цього податку, тож на нiй стоїть печатка нотарiуса. Щодо iнших оплат - поки що не вiдомо, тому що документи на право власностi будуть оформлюватися в наступному роцi, i на той час можливi змiни.
Тальянка
05.08.2011 13:27:18
На сегодня: в первой секции идут отделочные работы, во второй - 18 этажей, в третьей - 12.
Тальянка
06.08.2011 03:57:19
Roman218:
Подскажите, вы подписывали договор купли-продажи квартиры или имущественных...
Нотариус сказала, что больше больших платежей не будет. Будет дополнительный договор (где-то 250 гр.)и, доплата за метраж квартиры, если окажется больше на метр-два, чем изначально. Это может определится при обмере квариры БТИ (бывает иногда, чаще, когда кирпичные стены).
Roman218
06.08.2011 08:23:33
Я знаю, что доплата будет если квартира окажется больше чем на 0.5м, но в типовых панельках таких отклонений не бывает.
250 грн это за какой новый договор? После сдачи застройщик должен изготовить "Свидетельство" на квартиру, которое и будет правоустанавливающим документом. Вопрос только за чей счёт он будет его изготавливать.
Насколько мне известно, Застройщик должен изготовить Свидетельство за свой счёт а вот регистрация в БТИ уже делается собственником самостоятельно.
