Позняки-2, ул. Урловская, 36а, стройплощадка 4-в (Киевгорстрой)

24.12.2012 15:52:40

telnet, да, но для того, чтоб нам включили свет и воду, дом должны передать в ЖЕК на обслуживание, и только после того, как каждая квартира напишет заявление на подключение в квартиру электричества и воды, они проведут коммуникации в весь дом, или я ошибаюсь?

25.12.2012 12:17:56

KaterinkaKos :
24.12.12 / 16:29 Давайте будем решать проблемы по мере их поступления.
Я считаю, что не стоит паниковать раньше времени.
________________________________________________________________________
Та я теж вважаю, що не треба панiку розводити. Як кажуть "предупрежден значит вооружен". Просто я сьогоднi дiзнався, що саме цей Жек (ПУЕЦ) забирає наш будинок. I забирає вiн його 31.12.12 пiсля здачi будинку в експлуатацiю. А через 2-3 мiсяцi Вам запропонують пiдписати договiр (а може й додатковi угоди) i я Вам рекомендую дуже уважно читати умови. Можливо тодi й у Вас виникне бажання створити ОСББ.
З повагою, iнвестор, квартири ж/б 4-В!

25.12.2012 12:23:50

А вы из каких источников об этом узнали?
П. с. так, как я по профессии юрист, мне не привыкать вчитываться внимательно во все подписываемые документы и искать в них подвохи...)) спасибо за рекомендацию.

25.12.2012 18:30:38

Добрый вечер, соседи!
По поводу ПУЭЦ возмущаться рано. По опыту соседнего дома свечки (Урловская 34-а): целый год обслуживал Киевгорстроевский ЖЭК (на Урловской 30) - довольно сносно. Теперь это и есть ПУЭЦ. Тариф был 2,70 грн. Недавно было создано ОСББ - тариф не изменился...
Сначала доплатим разницу метража, подпишем акты приема-передачи, договор с ЖЭКом и только потом сможем получить ключи для начала ремонтов.
Создание ОССБ до ЖЭКа - это миф! КГС передает дом только своему ЖЭКу! Подписать договора придется! Или будем годами ждать ключей...
Есть ли инвесторы с 22 этажа? Кв. 128 и 129 отзовитесь.

25.12.2012 20:43:29

Мы - соседи с 21-го:)

27.12.2012 09:30:17

Mx15 :
25.12.12 / 20:30 Добрый вечер, соседи!
По поводу ПУЭЦ возмущаться рано. По опыту соседнего дома свечки (Урловская 34-а): целый год обслуживал Киевгорстроевский ЖЭК (на Урловской 30) - довольно сносно. Теперь это и есть ПУЭЦ. Тариф был 2,70 грн. Недавно было создано ОСББ - тариф не изменился...
Сначала доплатим разницу метража, подпишем акты приема-передачи, договор с ЖЭКом и только потом сможем получить ключи для начала ремонтов.
_________________________________________________________
Шановний сусiд будинку 4-В, доброго дня!
Про тариф - це питання друге. Люди з будинкiв Троєщина-10 микрорайон та Позняки - 2 мкрн.(вул. Урлiвська також) незгiднi з умовами договору такими як:
1. Несанкцiонований доступ в квартиру ЖЕКом.
2. Договiр може бути розiрваний тiльки при продажу квартири (тобто вiн довiчний).
Договiр з такими пунктами пiдписувати нехочеться.
ПУЕЦ - це зовсiм не бувший "Екос". Екос розпущено, ПУЕЦ невiдомо чия i звiдки органiзацiя.

Сподiваюсь всi разом вирiшимо дану проблему на нашу користь.

П. С. Те, що будинок забирає ПУЕЦ дiзнався в Київмiськбудi.
З повагою, iнвестор квартири ж/б 4-В!

27.12.2012 09:47:02

1. Несанкцiонований доступ в квартиру ЖЕКом.
Что это значит??? Квартира после покупки становится вашей частной собственностью, и в неё никто не имеет права попасть без вашего личного разрешения в вашем же присутствии.
Это противозаконно. И если вы ключи свои никому не оставите, то двери вам в квартиру ломать никто не будет, иначе это уже статья по УК.

28.12.2012 10:08:16

1. Несанкцiонований доступ в квартиру ЖЕКом.
Что это значит??? Квартира после покупки становится вашей частной собственностью, и в неё никто не имеет права попасть без вашего личного разрешения в вашем же присутствии.
Это противозаконно. И если вы ключи свои никому не оставите, то двери вам в квартиру ломать никто не будет, иначе это уже статья по УК.
____________________________________________
Доброго дня!
Наскiльки я розумiю це доступ без санкцiї прокурора або суду.
Я згiдний з Вами, але якщо Ви пiдписали договiр з таким пунктом то ви даєте згоду на доступ в Вашу квартиру i це вже не стаття КК (я не юрист, але логiчно виходить так).
У мене на Урлiвськiй, 30 колишнiй спiвробiтник живе, 2 роки назад коли Екос експлуатував ходив по квартирi в шортах, зараз, при ПУЕЦ, ходить в штанах i светрi (з його слiв записано). МЗК достатньо не опалюються. Оплата таж сама як i при Екос, як хтось вже писав в цiй вiтцi вище.
I ще одне ноу-хау вiд ПУЕЦ - збираються зробити стоянку для авто пiд будинком платною.

Я просто хочу щоб ми всi (iнвестори 4-В), або хоча б бiльшiсть з нас, в потрiбний час змогли зкооперуватись i вирiшити нашi проблеми.
З повагою, iнвестор квартири ж/б 4-В!

28.12.2012 10:10:13

В таком случае, можно составить протокол разногласий к предложенному ими договору, и прописать не устраивающие нас пункты в другой редакции.

02.01.2013 10:49:09

Фотки на 31.12.12 - дата сдачи дома. Но многое еще не готово.
фото1