Vill
22.08.2012 18:41:25
Всем привет! Вложили деньги в квартиру на 21 этаже данного дома!Живу на данный момент на правом берегу, понравилась то что рядом озеро и парк, хотелось бы уточнить информацию по поводу станции аэрации!!!?? На форумах прочитал, что жильцов этого и прилогающих районов тревожат неприятные запахи от данной станции!
toniq
22.08.2012 19:57:04
Про какую станцию аэрации идет речь?
Вы про то здание которое находится по ул. Горловская 209, недалеко от данной новостройки?
toniq
22.08.2012 20:15:47
Кто нибудь знает, как осуществляется подсчет стоимости за кв. м.?
Рассмотрим к примеру прайс взятый с kmb-sale:
однокомнатная квартира 50,16 кв. м, написано что
"базова цiна зi знижкою - 8503 грв."
и тут же "повна вартiсть зi знижкою - 503252 грв. "
Что то у них с подсчетами не верно,
так-как, если умножить 50,16 х 8503 = 426510 грв.
toniq
22.08.2012 20:42:32
Что касается неприятных запахов,
то они могут исходить, в первую очередь от мусоросжигательной станции,
которая находится по Коллекторной 46, за озером Вырлиця.
Еще есть Бортническая станция аэрации, правда я сомневаюсь,
что запахи с этой станции - будут доставать к данной новостройке.
Хотя, ветры могут многое :).
Vill
23.08.2012 04:12:11
toniq: Кто нибудь знает, как осуществляется подсчет стоимости за кв. м.?
Рассмотрим к...
В сумму 503252 грн заложен коэфициент этажности, чем ниже этаж тем дороже стоимость. Точно не помню как эта сумма расчитываеться!
pishchanskyy
23.08.2012 06:24:31
toniq: Кто нибудь знает, как осуществляется подсчет стоимости за кв. м.?
Рассмотрим к...
Коефiцiєнти для конкретної квартири запитуйте в менеджера. В мене (20-й поверх) коефiцiент поверховостi дорiвнює одиницi. Першi поверхи, якщо не помиляюсь - 0,95. Окрiм того є поняття коефiцiєнту комфортностi - залежно вiд мiсця розташування квартири безпосередньо на поверсi.
http://www.kyivmiskbud.ua/rus/faq/#17
Тут коефiцiєнти, але це не для нашого будинку. http://www.uks.by/ODS/koef.htm
50,16 залишились на 23 та 24 поверхах.
mariia2012
01.09.2012 13:25:08
Напоминает что-то подобное этот объектик (фото).
Весело однако: с одной стороны "Мусоросжигательный завод "Энергия" 2012 Киев, Позняки" поддувает розой ветров: http://www.youtube.com/watch?v=fD0XxEsV4rE, а с другой прямо под домом главная автомагистраль: http://environments.land-ecology.com.ua/images/stories/main_page/maps/9.jpg
Не поленилась достать старые санитарно-защитные зоны Киева, одна из границ подходит рядом с домом. Хотя и их уже сокращают: "буде вiдбуватися "реконструкцiя вже забудованих територiй i освоєння територiй, якi знаходяться в санiтарно-захисних зонах або зовсiм незручнi для освоєння".
Кому не весело, вот еще интересней: "Мусоросжигательный завод Энергия зафиксировал повышенный уровень радиации в одном из своих мусоровозов." (http://uaport.net/news/ua/t/1110/05/1545547).
И на закуску:
"Признаки воздействия МУСОРОСЖИГАТЕЛЬНОГО ЗАВОДА (МСЗ) на человека: http://yasenevoru.ru/forum/23-116-1)
Вывод: за такую цену, с такой экологической проблемой+у черта на куличках можно купить только в КГС (зато они надежный застройщик, хотя по моему это их единственный плюс).
mariia2012
01.09.2012 13:40:15
А тот кто уверен, что не будет вонять, советую почитать "Мусорный завод на Харьковском массиве" (меня лично вдохновило, особенно когда я посмотрела на местоположение улицы Вербицкого): "Всем здравствуйте! Не хочется никого огорчать, но мы уже 6 лет живем на Вербицкого (немного дальше Бажана)и каждое лето ощущаем всю прелесть этого - окна открывать нельзя, запах ужасный, даже ночью. Вот и паримся все лето в закрытых помещениях." http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=15&IDT=561&cpg=1
"Смертность от рака в зонах вблизи японских МСЗ (кстати, одних из лучших в мире) вдвое выше средней по стране. МСЗ превращают часть отходов, которые сжигают, в яды, более токсичные и стойкие, чем исходный мусор, и выпускают эту сложную смесь химикатов в окружающую среду посредством воздушных выбросов, слива сточных вод и выброса остатков сжигания. "
=> http://mytishi-city.narod.ru/mcz.html
"На "Энергии" запрещено сжигать листья. Не потому что это их блажь, а потому что таковы правила утилизации. Опавшие листья нужно закапывать, дать им перегнить, но не жечь. Даже высокая температура не даст возможности избежать выброса вредных соединений. А дворники все равно досыпают листья в контейнеры. Потом содержимое контейнеров отвозят на мусоросжигалку. Вместе с обычным мусором попадает "чуть-чуть" собравших свинец и радиацию листьев. Так вместе с мусором в печь попадает, и то, что для всех нас выгоднее превращать в компост и удобрять им почву, например, городских парков. И завод "Энергия" тут не при чем. Много дворников по "чуть-чуть" нарушают правила и в сумме это может сказаться на здоровье тех же столичных дворников и не только. "
Мышонок
01.09.2012 18:17:22
mariia2012: Напоминает что-то подобное этот объектик (фото).
Весело однако: с одной стороны...
mariia2012, Ну живут же там люди и не один год и не 2 и не 10, куча домов возле этой новостройки. У каждой новостройки, ее месторасположении есть свои "+" и "-". Я тоже раньше считала, что Харьковский - это у "у черта на куличках" пока не начала часто там бывать! Рядом с этим будущим домом метро 10мин. ходьбы, парк, лес; относительно чистый район по сравнению с некоторыми другими районами Киева.
Я не инвестор этого дома, но прочитав ваше сообщение не могла не удержаться, чтоб не написать.
А страшные картинки, статьи можно нарыть для любого района!
mariia2012
01.09.2012 19:07:01
Ув. Мышонок a.k.a. "не инвестор этого дома", 90% моего сообщения – это факты (и лишь малая толика мнения). Тем более эта информация касается тех вопросов, которые поднимаются в этом форуме и с моей точки зрения люди имеют право знать и эту сторону проблемы. Я сама присматривалась к этому объекту и просто выложила, что нашла в ходе "расследования". Есть объекты (в том числе и КГС) которые не намного дороже, но где детки и люди с аллергией и слабым здоровьем не будут дышать диоксиновой пылью с завода. Каждый решает сам для себя, что лучше и как быть. Где-то год тому назад я познакомилась с девушкой, которую жила возле Чернобыля и доказывала с такой ясностью и знанием дела, что Чернобыль не так уж и страшно. Там и люди работают, а некоторые живут. Может оно и так, у живого организма потрясающая способность адаптироваться к негативу. Просто я подумала, что это будет интересно знать людям пожилым, семейным и тем, кто планирует иметь деток. Это не агитация, еще раз повторяю, меня саму заинтересовал этот объект и я выложила релевантную с моей точки зрения информацию. В споры не хочу ввязываться, т. к. у каждого свое видение проблемы.
P.S. Согласна также что "страшные картинки, статьи можно нарыть для любого района", но к счастью не каждый район имеет мощный совковый мусоросжигающий завод поблизости. Страшно когда люди готовы на все для денег, а государство дает добро. Ну неужели нельзя вынести этот завод за черту города, ведь и так токсичности хватает (риторический)?
