Oksana_P
02.08.2012 15:58:12
Благодаря фото жильцов из "Южных врат" уже сегодня можно оценить вид на дачи, который будет из квартир в южном направлении.
Oksana_P
02.08.2012 16:04:29
А еще одно фото.
Vitaliy_37
02.08.2012 17:23:49
А что участники форума думают об "особенном" расположении дома? Такая себе высотка на скале))) Кто не был на месте, поясню: дело в том, что дом опоясывает подпорная стена (достаточно ВНУШИТЕЛЬНЫХ размеров) и ладно бы с одной стороны, так с трех одновременно! Представьте букву "П", в центре - дом. Вышел из парадного прямо +/- 10-15 метров - "обрыв", налево/направо - та же самая ситуация. Один путь остается открытым... Но если соседний дом таки определится с ОСББ и захочет обнести свою придомовую территорию заборчиком... Как бы не было потом конфликтов, кто и где должен гулять, отдыхать и т. п. Потому как сама по себе придомовая территория будущего здания - ну очень маленькая... Зато на скале )))С параплана будет удобно стрыбаты))
Это - 1-й и значительный минус, как по мне. Есть еще парочка моментов. вроде озвучивалась уже: движняк подъезжающего и разгружающегося транспорта с тыльной стороны "Новуса". Супермаркет большой и товар необходимо постоянно завозить; 2-е - Мощная система вентиляции. Кто будет на месте, обратите внимание, она уже установлена. На сколько будет слышен шум систем кондиционирования? Ну и машины... Уже сейчас весь комплекс Южные врата забит транспортом, осталось мысленно представить, что вокруг новоиспеченного дома сосредоточатся припаркованные авто... А где же место, чтоб выйти, посидеть на лавочке? и если вопрос удобства транспортной развязки, близость маркета - это плюс, то вот где проводить досуг - не совсем понятно? Хотя, для этого массива это актуальный вопрос. Вот эти вопросы волнуют. У кого какие мысли по этому поводу?
Vitaliy_37
02.08.2012 17:25:18
П. С.
Здесь можно рассмотреть систему кондиционирования "Новуса". Заранне прошу прощения за качество фото..
Vitaliy_37
02.08.2012 17:28:22
С южной стороны, метрах в 50-100(?) наблюдается купол церкви... А звон колокола будет?
Но это - так, к слову про особенности..
Vitaliy_37
02.08.2012 17:44:30
Опять-таки, сорри за качество снимка. Но, чтоб было представление о подпорной стене, выкладываю фото. Кто будет на месте, могут сделать более качественное фото.
Vitaliy_37
02.08.2012 19:50:16
Живу недалеко от м. Левобережная и там, как известно, есть аналогичный супермаркет "Новус". Вечерняя поездка на велосипеде была дополнена изысканиями вокруг данного супермаркета. Ну что вам сказать, друзья. Похоже, опасения мои не беспочвенны. Если предположить, что организация доставки, разгрузки товара и утилизация мусора будет идентичны, то ожидает следующее: Шум от системы кондиционирования есть и достаточно приличный, на расстоянии 10 м. от вент. решеток. Я бы охарактеризовал его как дискомфортный для долгого прослушивания. Сложно сказать, в какой пропорции он будет изменяться по мере удаления? Отъехав метров на 50, уже не так слышно. Но есть такой момент, как ночное время. Ночью общий фон гараздо тише и возможно тогда гудение вентиляции будет ощущаться сильнее? Не знаю, ночью отключается ли система?
И второй момент - мусорка. Она, как и предполагалась - с тыльной стороны маркета, по фронту метров 25, около 5-6 баков и вонь... Знаете, такая вонь, которая исходит от мусоровозки. Прилично чувствуется метров до 20, далее, естесственно меньше....
Акцентирую внимание, что изложенное выше, сугубо моя, личная, точка зрения. Соглашаться или нет, дело ваше. Опять таки, для кого тема важна, могут подъехать к действующему супермаркету на Левобережной и оценить сами состояние дел.
П. С.
Эпитеты (в превосходной форме) о будущем объекте были сказаны в начале поста, но как и у медали есть две стороны. Мое желание прийти к сбалансированной характеристике объекта, учитывая все ++ и ---. Идеала. конечно не бывает, но каждый сам для себя сможет сделать выводы.
Vitaliy_37
02.08.2012 20:02:56
Состояние дел с количеством припаркованных авто в будний день, по времени примерно 18 часов.
Idalgo
03.08.2012 06:44:47
inco: Вот так всегда!
Сразу обещано! - не было обещано - было предположение!!!!!
Прошу...
"Вот так всегда!
Сразу обещано! - не было обещано - было предположение!!!!!"
Mea culpa, mea maxima culpa. Признаю, это я неккоректно подобрал слово.-)
Появился такой вопрос к inco. Если рассматривать поэтажный план, то видно такой момент во многих квартирах. Толщина монолитного участка стены одна. Толщина межкомнатной перегородки другая. Во многих квартирах к монолитному участку стены примыкает внутренняя межквартирная перегородка и, как видно по плану, получается своеборазный перепад по толщине в стенке и соответственно неудобный выступ. Например, в квартирах типа 1-е, 3-б
Если рассматривать визуализацию в 3Д, появившуюся на сайте, то там все стены одинаковой толщины, без этих перепадов.
Как в действительности будет? Как я понимаю, разница в толщине между монолитным участком стены и участком стены из блоков, будет как раз в толщину этого самого блока, т. е. весьма существенная. Как ее потом убирать непонятно
Idalgo
03.08.2012 06:54:45
"
Ы. Имею обратное мнение насчет инфраструктуры и расположения дома. Я для себя назвал этот дом "удобный по пути с работы домой" - что для харьковского является одним из ключевых факторов. + фитнесс рядом и пляж в пешей доступности что тоже хорошо. Плюс как пользователь автотранспорта не люблю дома нависающие над метро."
По поводу инфраструктуры - этому дому в плюс строящийся Новус. Дому на Чавдар,1 - находящийся рядом Перекресток, через дорогу Сильпо в Аркадии, в пешей досупности Била, Алладин, Епицентр и Метро. Фитнес - в соседнем доме по Чавдар,3 есть фитнесс Бульдог-джим, с более приятными ценами чем в Спортлайфе-)Опять таки рядом с этим домом уже открыт садик и строится школа, что яавляется огромным плюсом, имхо.
По поводу метро - для человека, не имеющего авто, согласитесь метро в трех минутах ходьбы предпочтительнее-)А если рассматривать квартиру в доме как под аренду, то, наверное процент "пеших" арендаторов больше, чем
имеющих авто.
Ну и по поводу пляжа - на Чавдар таковой тоже имеется, можно пешком к озерам пройти.
З. Ы. Посмотрим что будет с Юбиленйым, но относительно дома на Чавдар люди проголосовали, что называется, рублем - если другие уже построенные обьекты Ковальской до сих пор в продаже, то дома на Чавдар уже давно нет
