McTower
29.06.2005 12:40:00
Письмо – отписка. Будем действовать по предыдущему плану А. С переподписанием договоров подождем. И дополнительной информации и об условиях сообщу по электронной почте. Звоните. Пишите.
sens
29.06.2005 22:30:00
Привет ребята!
По поводу кредитации Укрсоцбанка, не знаю, видать раньше они кредитовали а вот теперь не хотят иметь никаких отношений с УкрАзиейБуд!!!
А вот такого письма от УкрАзииБуд я не получал, они меня ниразу не уведомили, когда продливали срок, а это уже 2-е продление...
Кто-что решил делать? АУ! Напишити свои мнения на dennis_kiev@mail.ru
viktor1
30.06.2005 11:06:00
Инфа от АЗИИ сдача первой очереди 4,5,6-дома 2-й квартал 2006г.
BigMc
30.06.2005 12:43:00
Для всех (особенно тех, кто не видел письма от УкрАзіаБуд)
Шановний... !
Початково Замовником будівництва будинку №6, який є частиною житлового комплексу „Дніпровські вежі", було Головне Управління МВС України за державною програмою «Житло військовим». Далі програма з інвестування житла для військовослужбовців була припинена, тому, через певний час, зобов`язання з добудови комплексу прийняла на себе Будівельна корпорація «УкрАзіаБуд». На виконання прийнятого рішення проектна, дозвільна та виконавча документація будівництва цього комплексу розроблялася та передавалася з деякими складнощами у зв`язку з тим, що цей проект має статус експериментального. Таким чином деякі питання, пов`язані з графіком та технологією будівництва, вирішуються згідно об`єктивних умов експериментального будівництва.
Так, був зроблений розрахунок по завершенню будівництва кожного будинку комплексу окремо, керуючись яким, в укладеному з Вами договорі інвестування, було зазначено, що плановий термін закінчення будівництва будинку № 6 - четвертий квартал 2004р. Втім у процесі будівництва з`ясувалося, що встановлення та підключення усіх необхідних комунікацій за умови побудови не менш як трьох будинків стає більш надійним та економічно обґрунтованим для подальшої експлуатації. Виходячи з цього й було прийняте рішення про завершення будівництва і здачу в експлуатацію одночасно трьох будинків під будівельними номерами №4, №5, №6 ( перша черга).
За виниклими обставинами Будівельна корпорація „УкрАзіаБуд" змушена була залучити до будівництва додаткові підрядні організації та додаткові кошти.
До того ж продовжуючи будівництво в травні 2004 року з ряду пропозицій була вибрана нова, більш прогресивна та ефективна технологія будівництва фасаду з застосуванням алюмінієвого листа. Такий фасад удосконалює технологію будівництва саме висотних споруд та їх подальшу експлуатацію. Для проектного затвердження та пошуку додаткових джерел фінансування робіт за цією, більш дорогою технологією знадобився певний час.
На жаль, політична нестабільність останніх двох місяців 2004р. та першого кварталу 2005р. також негативно вплинула на дотримання заданого темпу виконання робіт на об`єкті. Нестабільність політичної ситуації призвела до призупинення та значного зменшення кредитування з боку багатьох банківських установ. Ці та деякі інші обставини призвели до суперечок з підрядними організаціями.
Для узгодження і вирішення всіх необхідних питань знадобився певний час. На переговорах були досягнуті необхідні домовленості.
Приймаючи до уваги все зазначене, згідно зроблених розрахунків, новий плановий термін закінчення будівництва першої черги визначений на другий квартал 2006 року.
БК „УкрАзіаБуд" вибачається, розуміючи що зазначеними обставинами Вам спричинені незручності, і з метою виключення майбутніх непорозумінь пропонує укласти додаткову угоду з зазначенням в ній нового планового терміну закінчення будівництва.
Втім, якщо Ви не згодні і у Вас немає часу чекати нового терміну введення будинку в експлуатацію БК „УкрАзіаБуд" погоджується на розірвання договору за Вашою ініціативою, без утримання 5% від проінвестованих коштів при їх поверненні.
Гадаємо, що Ви з розумінням віднесетеся до цього листа, зважите на обставини, що у ньому викладені, та приймете нашу пропозицію щодо коригування планового строку завершення будівництва.
Тому, пропонуємо Вам протягом двох тижнів з`явитися в офіс БК «УкрАзіаБуд» для укладення додаткової угоди до інвестиційного договору або розірвання зазначеного договору.
З повагою,
Є. Ю. Козіндо
Виконавчий директор
вик. Алексєєв В. В.
Leroy
30.06.2005 13:25:00
У кого есть какие мысли по поводу того зачем УкрАзии нужно подписание доп. солгашения?
Первая мысль которая приходит в голову: избежать выплаты пени. Но так как в договоре ничего не сказано о выплате пени в случае переноса сроков ввода в эксплуатацию, то этот вариант отпадает.
Мое мнение такое:
1) УкрАзия хочет себя обезопасить от судебных разбирательств;
2) В случае если кто-то "клюнет" и вернет себе деньги, получить от этого дополнительную прибыль: ведь цена квартир за год выросла почти в 2 раза.
marinak
01.07.2005 07:31:00
Сторона, которой причинены убытки ненадлежащим выполнением другой стороной своих обязательств по договору, согласно гражд. кодекса имеет права требовать возмещения убытков.
Если Вы с даты окончания строительства (согласно договора), не получив построенную квартиру, снимаете жилье (и естественно можете это офиц. подтвердить :) - это Ваши прямые убытки.
Fox
01.07.2005 09:24:00
Вчера был в УкрАзии, никого из руководства не видел, пообщался в 9 кабинете с менеджером (вроде).. сидели люди подписывали доп. соглашения.
Письма получили не все т. к. второй очереди они еще ничего не высылали (они еще не определились окончательно с сроками сдачи 1,2,3 -домов), сказали через пару дней будут отправлять. По первой очереди сказали что сроки сдачи взяли с запасом, но оптимизма в глазах не было... как он ответил по поводу информации насчет увеличения активности на стройке - НЕТ ДЕНЕГ - НЕТ СТРОЙКИ (Гдето я уже такое слышал)
К сожалению у нас на форуме и 1% от инвесторов не общается (видел 3 полные папки инвестиционных договоров)...
Рассказал что то интересное по поводу того, что они только приняли решение и смогли разбить коммуеикации в коплексе на 2 части (по 3 дома), а до этого планировалось сдавать весь комплек целиком. Сейчас рассматривают возможность дальнейшего разделения комуникаций для сдачи каждого дома в отдельности.... а так никаких проблем нет (кроме денег).
McTower
01.07.2005 09:57:00
Программа "Споживач" ("Потребитель") с сюжетом о "Днепровских Башнях" выйдет 2.07.05 в 18.40 на ТРК "Киев". Повторы -1) 3.07.05 - 9-00; 2) 5.07. - 23-10, (может позже), 3) 7.07 - 13-10.
vova
01.07.2005 10:17:00
На фотке Омеля что-то Кучме втирает по поводу наших домов. http://www.pravda.com.ua/archive/2005/july/1/1.shtml
ANAS
01.07.2005 11:11:00
Ребята. не спешите подписывать доп соглашения. Татьяна этот вопрос оговорит с адвокатом. Это не вприказном виде делаеться. это их просьба. И пока юристы не прочитают этого письма. не стоит его подписывать. Татьяна 5-6 июля встретится с юристом. и он скажет надо ли его подписывать.
программа "Споживач" с сюжетом о "Днепровских вежах" выйдет 2.07- 18-40, повторы: 3.07 - 9-00,; 5.07 - 23-10, 7.07 - 13-10.
Мишуровский видел сюжет, и уверял Татьяну, что работы хоть медленно, но ведутся. На 4-ке работает 38 человек. Да это мало, но они расчитывают на кредит банка. Согласился. что повторно сюжет сделает программа через три месяца. тогда будет что показать. и будут изменения.
Он о доп договорах ей ничего не говорил. Может и сам не знает, что делает маркетинговый отдел. Главное не спешить с доп договорами. если никто не подпишет, то ничего не изменят. А причина их подписания. конечно же одна - они бояться судебных исков, они же читают наш форум, вот и придумали как от него уйти. Но ведь в главном договоре нету пунтка. который допускает подписание доп договора. Передайте всем, о программе.
На связь МВД выйдет с 5.07, они в командировке, они хотят встречи с инвесторами, чтобы общими усилиями "помогать" Азии строить дома.
