SVD
02.07.2010 07:24:11
Уважаемые возможные соседи! Нахожусь на стадии принятия решения по инвестированию в строительство. Но вызывает сомнение несколько моментов:
1. Почему не строят 3 секцию (ведь дом можно сдать только со всеми секциями)?
2. Почему график строительства резко отстаёт от других объектов КГС которые должны быть сданы приблизительно в те же сроки? (Например, дом по ул. Чавдар, где уже построены 9 этажей трёх секций, закладывают стены и устанавливают окна)
3. Почему не продают квартиры во 2 и тем более в 3 секции?
4. Когда же РЕАЛЬНО сдадут этот дом?
Naaa
02.07.2010 15:48:28
Привет всем. Очень хочеться квартирку в этом доме а денег не хватает. Может кто знает есть ли кредитование на эту новостройку. Или же какие банки вообще сейчас дают кредит под новостройку??? Зарание спасибо.
Alexpharma
02.07.2010 21:46:56
SVD: Уважаемые возможные соседи! Нахожусь на стадии принятия решения по инвестированию...
1. Справа в тому, що розміри будмайданчика - замалі, немає де "розвернутись", зараз на місці 3-ї секції стоїть допоміжне обладнання та битовки. Коли виженуть кілька поверхів другої секції - їх перенесуть туди і почнуть 3-ю секцію. Хоча є "проблемка"-нема куди кран всунути.
2. З чого Ви взяли, що графік відстає? У кожного будівництва свій графік, хтось працює в 2зміни з вихідними, а хтось в 3 без вихідних.
3. 2,3тю поки не продають, бо думаю, що по ним буде інша цінова політика ніж по першій. Можливо, чекають, що ринок трохи оживе і можна буде дорожче виставити. Початкова ціна у нас була 12500грн/м, (між іншим така ж, як і в сусідній новобудові) А можливо, що й дешевше буде, бо сторона явно гірша від першої секції, та й розміри квартир в них менші...
Alexpharma
03.07.2010 08:40:18
SVD: Уважаемые возможные соседи! Нахожусь на стадии принятия решения по инвестированию...
Тільки що з будівництва. Потрапив на співзасновика, маю свіжу інформацію.
2. Затримка, справді, має місце у 3,5 місяці (пов`язана з затримкою підключення до стаціонарної електромережі Київенерго.) Але зараз за рахунок 3ї зміни наганяють відставання. Так у червні при плані в 700м3, залили 940м3.
3. З понеділка Київміськбуд виставить на продаж 2гу секцію. Ціни, ніби, мають бути тіж самі, що й на першу.
Всім гарних вихідних!
SVD
06.07.2010 18:02:49
Шановний Alexpharma! Дякую за додаткову інформацію. Частину сумнівів знято, але отримав достовірну інформацію, що остаточного проекта 3 секції ще не має, тому її і не будують. Можливо проект узгодять до кінця літа. Виходячи з цього можлива затримка завершення будівництва складає від 6 до 9 місяців.
пессимистка
07.07.2010 08:16:27
какой этаж заливают? кто был на строительстве недавно?
Alexpharma
08.07.2010 19:16:15
SVD: Шановний Alexpharma! Дякую за додаткову інформацію. Частину сумнівів знято, але отримав...
Шановний, SVD.
Якщо є потреба, можу скинути Вам остаточний варіант 3-ї секції. Її проект затверджувався разом з затвердженням проекту всього будинку. Чого немає, так це затвердженої технічної документації на виконання робіт з її зведення (заїзд, виїзд на будмайданчик, розташування крану та інш.) - не вистачає місця, а Колиба посунутися на її територію не дозволяє.
SVD
08.07.2010 20:39:55
Шановний Alexpharma! Надана Вами інформація дійсно цікава та актуальна. Не зрозуміло яким чином забудовник вирішить питання дефіциту місця для робіт на 3 секції. Буду вдячний за план 3 секції.
Alexpharma
09.07.2010 18:13:53
План будинку по секціям. Оригінал нормальної якості, а сканер щось не дуже. Якщо не влаштує, можу надіслати факсом.
Alexpharma
09.07.2010 18:17:54
SVD: Шановний Alexpharma! Надана Вами інформація дійсно цікава та актуальна. Не зрозуміло...
SVD, вибачте, у мене він значно краще виглядає. А в прикріпленому вигляді, щось не дуже :-), давайте електронну адресу - надішлю.
