Перепланировка 1квартиры в студио

30.01.2013 08:31:02

Добрый день, прошу совета
стоит ли делать перепланировку из 1 комнатной квартиры (35кв. м) в в студийку, для последующей сдачи в аренду
вопросы которые интересуют:
- добавляет это стоимости к цене при сдаче в аренду
- пользуется ли повышенным спросом студийки или наоборот
Заранее спасибо за ответы!

30.01.2013 08:46:34

Ничего к стоимости студия не прибавляет. В однушке могут жить 3 человека. Отдельная кухня хоть как-то разделяет людей когда они едят, отдыхают, учатся. Кто-то пришел - можно на кухне переговорить, а не у головы спящего товарища. Студии - это как мода 90-х делать совмещенный сан. узел. 2 человека и те будут в очереди утром. А всякие запахи от приготовления пищи? Копоть на потолке? А покурить? Студию можно делать под себя лично. А квартирантам лучше с перегородками.

30.01.2013 09:00:21

я может не привык к таким маленьким кухням, уж мне кажется развернуться там не будет где,
соглашусь, если будет снимать семья с ребенком, то однозначно студио уже не подходит

30.01.2013 10:17:25

Ухудшает! К тому же это вредно для здоровья и плохо по фен шуй. Арендаторы уже не хотят спать в одном пространстве рядом с газом, работающими холодильником, вытяжкой, микроволновкой и т. п. Разве что делать между кухней и комнатой распашные двери, а это дорого.

30.01.2013 14:21:08

Спасибо за ответы!
прихожу тоже к мысли, что лучше оставить как есть, и сделать скромненький ремонт, меньше рисков а окупаемость одна и та же

Может есть противоположные мнения или наглядный пример ?

31.01.2013 08:18:20

Перепланировка в студио была бы рациональной, если бы Вы хотели изменить квартиру кардинально. Например, вместо кухни сделать полноценную спальню.

31.01.2013 08:19:51

Например, вот так.
В спальне есть еще шкаф, на фото его не видно.

31.01.2013 08:24:10

Тогда у Вас из однушки получится двухкомнатная с двумя полноценными двуспальными местами.
Но такая перепланировка реальна в том случае, если Вы в перспективе не планируете продавать квартиру, так как переоформить ее сложно. Хотя у нашей бюрократии нет ничего не возможного.

31.01.2013 08:34:16

Сергей, а в Вашей однушке газ или электроплита? Если электроплита, то силовой эл. кабель от нее легко перекинуть в комнату на стенку, смежную с ванной и установить вдоль нее кухонную мебель. А канализацию и водопровод для кухни запитать от ванны.

31.01.2013 11:16:12

да электроплита, собственно это новострой на Богатырской
Отличная идея, Спасибо!